Просмотр полной версии : Кто знает хорошо про программу Молодой семье дост жилье?
Знаю, что уже не раз обсуждалось. У нас на форуме кто-ниб приобрел жилье по этой программе? И кто знает какие расценки на 1 кв.м. по этой программе, я слышала, что ниже рыночных чуть ли не по себестоимости?
Ленточка
29.01.2007, 11:52
это только слухи... Вы с мужем являетесь москвичами, живете тут официально прописанные не мене 10 лет оба, являетесь очередниками г. Москвы до июня 2005 года?
Если нет, то даже 1500 у.е. в месяц вам не хватит...
Daniella
29.01.2007, 12:19
У нас одни знакомые получили квартиру по этой программе но подробностей я не знаю...
так как через неделю пойду сама туда ломиться :)
Any, можно тебе на почту написать поспрашивать?
Any, я тебе написал, посмотри :)
Daniella
29.01.2007, 16:27
А давайте здесь пообсуждаем, что вы все на почту то??
Какие щас вообще шансы? Сколько в очереди стоять? Сколько дол. стоит кв. метр по этой программе, как рыночная цена или ниже?? Сколько нужно выплачивать ежемесячно??
Короче, что я поняла, если ты не стоишь в очереди , то эта программа тебе не чем не поможет.
чтобы хоть что-то получить от гос-ва по МСДЖ надо стоять на очереди как минимум с начала 2005 года .... потому как там новый закон 01.03.05 приняли ....
а так - только ипотека :( но смысл в ипотеке мизерный ... это лет 5 назад .. или хотя бы год назад можно было влезть в неё, потому как жильё дорожало .... а сейчас рынок стоит на месте....
я сама вся в сомненьях по этому поводу :( держу кулачки, чтобы нас с мужем пропустили на МСДЖ
а как вы туда попали? стояли на очереди?
а ипотека для молодой семьи тоже какая-то особенная? где можно про неё почитать?
Daniella
29.01.2007, 22:59
а если просто ипотека, то я так поняла цена на квартиры там рыночная?никаких скидок??
А сколько интересно цена кв.метра если по молодой семье, очередникам??
Отправка отредактированного (30 Jan 07 14:00)
ага - муж стоит, точнее семья мужа ...
тоже особенная - Но опять же надо стоять на очереди и тоже по 1200 метр.. НО опять же сделаю сноску! квартиру можно купить НЕ в любом месте! а только там, где даёт город!
квартиры по МСДЖ - только Подмосковье (в лучшем случае Балашиха), сейчас стоят вроде 26 000 руб. за кв.м, первый взнос от 15 до 40 %, далее, оставшаяся сумма оплачивается в течение 10 лет + 10,9 % годовых (это приблизительно от 18 до 30 тыс. в месяц);
но весь этот шоколад вам будет грозить, если вы очередник до 01.03.05 г. и имеете детей или беременность от 28 недель;
возраст молодых вроде до 35 лет продлили
ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ И ИНФО:
1) http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/family.htm
2)Кроме того, на втором этапе Программы ее участниками могут стать (по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области) семьи молодых (до 35 лет) преподавателей, талантливых ученых и аспирантов государственных вузов и институтов города Москвы.
3) ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНАЯ ГАЗЕТА!!! http://www.moskv.ru/ru/articles/federal_housing_programs/
4) http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670277
NEW!!!
5) eev@livdep.mos.ru
открытый адрес с сайта департамента жилищной политики
Значит я так поняла, что даже мы сможем встать на очередь или как там? Правда у нас детей нет, но муж стоит в очереди, у них 5 этажка под снос, получается он стоит в очереди.... ТОлько чего мы сможем добиться при учете всего этого?
я в этом не спец, просто ссылки нашла:p
Daniella
30.01.2007, 14:02
Fly, при переселении из пятиэтажки самый реальный способ что то пулучить причем бесплатно!! Кто у вас там прописан? Если еще не позно пусть тебя туда тоже прописывают а если еще и ребенок то вообще супер. Только это все конечно для непреватизированных квартир!!!
а если ещё учесть что по новому закону дают в любом случае одну квартиру на всех......
А куда бежать и что делать, что бы попасть хоть на "Мероприятия по повышению доступности жилья для москвичей, проживающих в Москве не менее 10 лет" Ведь, наверное, надо где-то куда-то записаться?
если на очереди стоите, то бежать ... если нуно даже скажу куда и когда ...
А вроде же это мероприятие для москвичей, проживающих в москве боле 10 лет не привязывает к очереди...Ну в смысле, разве это не просто для москвичей, которые хотят купить квартиру не потому что им плохо, а потому что отдельно жить охота. Может, наоборот в эту очредь записаться надо?
Короче мы нигде не стоим, но очень хотим встать, готовы на ипотеку
Daniella
30.01.2007, 19:59
Светка а ты откуда это взяла?? помоему это программа еще в рассмотрении....
есть такая типо программа ... она просто помогает в банках получить ипотеку... вот и всё.
Олесенька
30.01.2007, 22:48
Неправда, по Молодой семье нет ограничений по времени проживания. В теме, обсуждаемой осенью об этом говорили и даже ссылку давали. Мы по этой программе квартиру брать собираемся. Но вам там не будет ничего светить, если вы неочередники и если у вас по квадратным метрам на человека больше установленного минимума.
Daniella
31.01.2007, 22:37
что то тему ушла далеко..неужели никто больше ничего не знает??)
Лёна, а какая инфа тебя интересует?
Daniella
31.01.2007, 23:43
Olga_I выше я уже задала кучу вопросов, ответ получила пока только про стоимость кв.м. по молодой семье...
"Какие щас вообще шансы? Сколько в очереди стоять? Сколько дол. стоит кв. метр по этой программе, как рыночная цена или ниже?? Сколько нужно выплачивать ежемесячно?? "
Daniella
31.01.2007, 23:44
Olga_I выше я уже задала кучу вопросов, ответ получила пока только про стоимость кв.м. по молодой семье...
"Какие щас вообще шансы? Сколько в очереди стоять? Сколько дол. стоит кв. метр по этой программе, как рыночная цена или ниже?? Сколько нужно выплачивать ежемесячно?? "
Масик-дома
01.02.2007, 00:32
1. если ты подходишь по всем параметрам (вам до 30 лет, стоите в очереди больше года, вы женаты больше года) то шансы у вас неплохие.
2. приблизительно год-два
3. стоимость жилья по этой программе: от 700 до 1500 долларов сша в зависимости от района, дома. рыночная цена от 4000 долларов сша.
4. ежемесячные выплаты зависят от первого взноса и количества времени, на которое вы берете кредит.
Лёна писал(а):
> "Какие щас вообще шансы?
шансы? смотря для кого? если очередник до 01.03.05 г. шансы на Подмосковье есть
>Сколько в очереди стоять?
от 1 года и до ..., если согласитесь на любое Подмосковье, то возможно не более 3-х лет
>Сколько дол. стоит кв. метр по этой программе, как рыночная цена или ниже??
я уже писала в этой теме, что стоит пока 26 000 руб.
> Сколько нужно выплачивать ежемесячно?? "
и это я тоже написала, что в зависимости от суммы долга ежемесячно нужно платить от 18 до 30 тыс.руб.
Масик-дома
01.02.2007, 01:41
у мужа друг на работе купил квартиру по этой программе в очаково. 4 комнаты. метр - 700 уе (два месяца назад было). стояли 1.5 года (от подачи заявления до выдачи квартиры)
А подскажите мне, подалуйста!!!!!!!
Хотим тоже улучшить свои жилищные условия....НО ситуация такова, что:
1) муж - пока не гражданин РФ, а станет им где-то ближе к осени.
2) я коренная москвичка и моя семья ещё с каких-то 90-х годов стоит в очереди...
3) как раз осенью нашей молодой семье будет 1 год.
Так вот вопрос - реально ли нам подпасть под эту программу???
И квартиру реально получить только в Подмосковье или в Москве есть шанс?
Цыбулька
01.02.2007, 10:21
:(
может, это для избранных?
а вообще нужен индивидуальный подход к каждой ситуации, а я написала лишь общие данные, которые имеются на сегодняшний момент, не веришь - можешь проверить на своем опыте...
твой друг возможно оформлял документы на квартиру давно, когда цены и были по 700 баксов (18500 - 19000 - да, были такие цены, по-моему год назад);
он мог и запросто без очереди пролезть, если связи есть,
потом не все всё и говорить будут так как есть, в том числе и твой друг, вопрос-то щепитильный.
Масик, ну я не в коем случае не хочу расстроить твой оптимистичный настрой... Удачи в этом вопросе и поделись опытом ;)
Daniella
01.02.2007, 21:01
Эх...везет же тем кто попадает под эту программу, прям халява:D
Мы об этом даже мечтать не можем, и я и муж прописанны в трехкомнатных квартирах. Но нам от этого конечно не легче((
И зачем родители только получили(а точнее купили) квартиру по очереди совсем недавно((
Лена, по большому счёту завидовать нечего, по крайней мере я не вижу повода для зависти... за такие бабки и нервы, которые сейчас предлагают по этой программе, 1,5 года назад можно было самим запросто купить квартиру без всяких МСДЖ...
а люди в таких условиях живут, что в поселок Голубое (забытая дыра за Зеленоградом) с радостью едут... ты поедешь туда жить?
Олесенька
01.02.2007, 21:27
Лёль-ка, если вы мужа пропишете к себе, то ради Бога.
т.ж есть пунктик... что нельзя ухудшать свои жилищные условия в течение 5 лет .... а мужа пропишет, получается, что еще 1 человек на жилвлощади - перебор.. значит ухудшила свои жил.условия....
ой, а я про это забыла, но на самом деле это так
хотя может и необязательно, у них и так всё плохо, ухудшать некуда...
по таким вопросам лучше проконсультироваться у юриста, занимающегося жилищными делами
Олесенька
02.02.2007, 00:01
Глупости, а я ребёнка родила год с лишним назад и прописала его в квартиру, значит я ухудшила жилищные условия?
в твоем случае ты не ухудшила, поскольку прописка несовершеннолетних детей к их родителям (отцу или матери) не ухудшает жилищные условия, но то есть прямая норма закона,
а с остальными случаями всё гораздо сложнее.
Люди, подскажите, кто в этом понимает.
Сейчас уже бессмысленно вставать в очередь на улучшение жилищных условий ( у мужа есть шанс встать)?
Это никак не поможет сейчас по программе МСДЖ получить квартиру или только ипотека?
Короче что сейчас нужно желать молодой семье неочередникам?
Вот, можно сюда позвонить, узнать когда принимают и наведаться
ДЕПАРТАМЕНТ
ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
125009, Москва, К-9. Газетный пер. (бывш. ул. Огарева), 1/12. Телефон: (095) 925-18-78. Факс: (095) 291-94-33
Manu писал(а):
> Люди, подскажите, кто в этом понимает.
> Сейчас уже бессмысленно вставать в очередь на улучшение
> жилищных условий ( у мужа есть шанс встать)?
похоже, что бесмысленно,
но попытайтесь пройти по подпункту б) первой группы участников
масяня99
19.02.2007, 23:59
а вот вопрос по теме: попадают ли под программу пары, прописанные в Москве, но работающие в ближайшем подмосковье?
а какая разница где вы работаете?!
масяня99
20.02.2007, 00:16
вот мне и интересно: есть ли разница? справку с места работы там предоставляешь, а если работаем мы не в москве, то и налоги платим не в город, а с какой радости этот город нам жилье льготное должен предоставлять?
без разницы, где вы работаете, хоть в Костроме.
причём здесь налоги??? Жильё предоставляется не за счёт налогов, а за счёт тех денег, которые вы за него заплатите.
масяня99
20.02.2007, 02:55
ну хорошо, если так! к сожалению подобной информации на сайте у них нет, вот сомнения и зарождались! однако рассеить окончательно их можно будет после посещения соответсвующих инстанций.
А не знаешь районы подмосковья, в которых квартиры по программе продают?
Большущее спасибо!!! А то вот тоже очень озаботились этим вопросом:)
подскажите, плиз, неопытной...:) Можно ли нам расчитывать на эту программу, если у нас 2х-комнатная квартира 60,3 кв.м, проживают 4 взрослых человека (в т.ч. муж, который не москвич и прописан в Москве тока с ноября 2006 г.), состоит на гос.службе(МЧС)?
масяня99
20.02.2007, 11:40
а 60 м - это общая площадь или жилая? считают по жилой площади, она не должна превышать 10 м (если не ошибаюсь) на человека! хорошо, что на гос.службе - это учитывается, но рассчитывать можно на ипотеку и могут не принять (ну это нормально).
масяня99
20.02.2007, 11:42
вот сайт департамента, там много всего написано: www.housing.mos.ru
Tanyshka
20.02.2007, 15:49
с марта 2005 ставят на очередь при условии:
- площадь
- малообеспеченная семья
Кто, знает, что они подразумевают малообеспеченная? (хотя, тогда как такая семья купит квартиру)
если тебя признают малоимущим, и ставят на очередь, то в программе Молодая семья не имеешь права участвовать.... эка какая нестпаведливость.... Вот и мы думаем- толи так, толи так....
да пока не знаю... надо в упправу в одно окно съездить ....все точно узнать... это так мои познания по рунам интернета.....
может маму с дедом можно на очередь поставиить, а мы - как молодая семья, а может и нельзя - типа мы одна семья, раз все проживаем... надо еще уточнить... Вот теплее станет, тогда поеду узнаю (в Бирюлево далеко тащиться с Выхино своим ходом, да и очереди тама - ух... стоять, пока холодно... постепенно отпишусь тут, если че узнаю...)
А пока вроде поставили в очередь на жилье как молодого специалиста -образования(педагог), только жилье не наше будет, а в наем на 5 лет... потом продлять еще на 5 лет, если не изменят ничего...... пока в образовании работаю - живу, и просто, комунальные расходы оплачиваю. А что потом - пока не решили, когда на пенсию выйду:D
О порядке признания жителей малоимущими, для постановки их на учет по улучшению жилищных условий http://dmi.sao.mos.ru/act_1.php?id=106
По мне,так это очередная пушка(как 250 000 за ребенка). Просто слишком мого условий,и главное-оба супруга до30 лет... И при этом не факт,что город помощь окажет.Нам на фиг не надо- у меня своя двушка, но тут в почтовый ящик кинули брошюру по детям... Мы с мужем опять же осознали,что рассчитывать можно только на себя.
Tanyshka
06.03.2007, 09:46
спасибо!
будем дальше узнавать что да как
с этой программой
и ждать мож что перемениться
сейчас же уже вроде не до 30 лет, а чтоб общий возраст не привышал 70 лет.... т.е. тебе может быть 20, а мужу 50... что - то такое слышала....
Daniella
08.03.2007, 15:43
Ляль откуда ты это взяла?? Первый раз слышу..
может ты с какой нить ипотекой в банках под названием Молодая семья путаешь??? там везде свои условия..
такая фигня есть в проектах (по-моему, не утвердили законодательно), но на мой взгляд, это полный бред и хороший повод для фиктивных браков. Опять толстопузы для себя лоббируют варианты захвата дешевых квартир.
Вроде возраст молодых до 35 лет продлили для этой программы, но не знаю, внесли ли изменения в основной документ.
может что - то и путаю... утверждать не буду...
я сегодня посмотрела инфу - не путаешь.
значит сейчас так, судите сами:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 23.01.2007 N 24-ПП
"О СРЕДНЕСРОЧНОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПРОГРАММЕ "МОСКВИЧАМ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ" НА ПЕРИОД 2007-2009 ГГ. И ЗАДАНИИ НА 2010 ГОД"
20. Распространить действие постановления Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 994-ПП "О втором этапе Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2006-2008 гг.", включая предусмотренные в целях его выполнения объемы и механизмы использования жилой площади, а также весь комплекс мер финансовой поддержки молодых семей при приобретении ими жилого помещения с помощью города Москвы, на следующие категории граждан, постоянно проживающих по месту жительства на законных основаниях в городе Москве не менее десяти лет и признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.:
20.1. Семьи, удовлетворяющие определению "молодая семья", установленному постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 994-ПП "О втором этапе Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2006-2008 гг.", в которых возраст супругов не превышает 35 лет (включительно).
20.2. Семьи, суммарный возраст супругов в которых не превышает 70 лет:
- ожидающие рождения ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель);
- усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
- имеющие ребенка в возрасте до пяти лет;
- имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
21. Настоящее постановление вступает в силу 1 января 2007 г.
22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и Росляка Ю.В. по принадлежности.
При этом само Постановление 994-ПП содержит следующую формулировку понятия «молодой семьи»
В целях данной Программы молодой семьей
считать семью с детьми, в которой
оба супруга (в случае неполной семьи - мать
или отец) не достигли 30-летнего возраста,
а также семью без детей, в которой оба
супруга не достигли 30-летнего возраста
и состоят в зарегистрированном браке не
менее одного года. Все члены молодой семьи
должны быть гражданами Российской Федерации
и постоянно проживать в городе Москве
Рыжий шуршунчик
06.04.2007, 13:01
:(что же делать? я думала что если на очереди не стоишь то можно купить по рыночной цене а когда дети появляются списывается определённый процент стоимости а тут получается фиг вам - берите кредит :(
Рыжий шуршунчик
06.04.2007, 13:10
а что бы стать нуждающейся достаточно быть прописанно и чтоб метров не хватало? тогда я к мужу пропишусь там вообще гос квартира правда у мя у мамы есть квартира, не скажут типа у матери есть квартира там метров навалом живите на здоровье?
Рыжий шуршунчик, учти одну деталь: если у вас при выписке/прописке ухудшатся жилищные условия, то нужно будет еще 5 лет подождать, чтобы вас признали как нуждающихся в улучшении жилищных условий
Рыжий шуршунчик
11.04.2007, 12:03
а если мы дитё родим и к мужу пропишем тогда тоже 5 лет?
мы тут посчитали сколько нам на квартиру копить...10 лет если во всём себе отказывать будем и если цены не выростут на однушку накопим :( слов нет .... я в трансе... Я НЕ МОГУ БОЛЬШЕ ЖИТЬ С МОЕЙ МАМОЙ! она хороший человек, но она меня достала
постучись мне в аську -обсудим МСДЖ
Отправка отредактированного (11 Apr 07 12:12)
Рыжий шуршунчик
17.04.2007, 14:50
прочитала всё и тут в голову пришла мысль. точне вопрос. Точнее много вопросов. тут кто-то говорил что смотрят родительские метры (то ли про очередь то ли про доступное жильё). мне кажется должны смотреть если ты прописан с родителями а если мы все будем прописаны у мужа так только их жилплощадь будут смотреть? опять же интересно если в квартине 58 метров сколько из них жилой? если я буду беременная (28 недель) то мы тоже можем претендовать? а разве я могу себе квартиру токо в подмосковье купить? а если по максимальной цене из программы брать то я могу выбирать? Жильё предоставляется в каком-нить бутово или в каждом раёне (или хотя бы округе)?
Ребят радутесь что у вас вообще хоть какие-то программы помощи есть. У нас нет никаких очередей, списков и так далее. Можно рассчитывать только на себя. Есть программы где помогают малоимущим снимать жильё,но во первых в таких районах, что вы туда ночью даже проездом не захотите попасть, а во вторых надо быть очень очень малоимущим. в третьих только снимать помогают, а хочется своего жилья.
Рыжий шуршунчик
24.04.2007, 10:34
Lenka2207 сколько стоит у вас жильё (допустим метр)? под какой процент можно взять кредит и на сколько лет?
Koluchka
25.04.2007, 13:45
Программа ТОЛЬКО для МОСКВЫ.
Может для Подмосковья есть свой какой-то аналог.
Koluchka
25.04.2007, 13:47
Кредиты типа "молодая семья" в банках НЕ ИМЕЮТ отношения к программе "Молодой семье доступное жилье". Это, как правило, просто особые условия для молодой семьи. Например, в Сбербанке это отсрочка по погашению тела кредита до 3 лет (при этом платятся толкьо проценты). Выгода такого кредита сомнительна, т.к. в итоге эта молодая семья переплатит больше.
да и ипотека вообще ....
на днях слышала в новостях, что средняя цена квадратного метра в столице упала на 250 баксов... хотя это может быть из-за роста бакса... [:-?]
Рыжий шуршунчик . цены разные... за однушку в нормальном районе просят от $90,000 и больше. Мы купили свою за $95,000 в очень плохом состаянии. Уже вложили в ремонт $20,000 и еще наверное $10,000 придется вложить на мебель и технику (телик, плита, итд) Мы взяли кредит на $60,000 под 6.375% на 15 лет. Мне каждый месяц надо платить почти $600 ,что в принципе не так много
Рыжий шуршунчик
01.05.2007, 17:24
Lenka2207 у вас с кредитами лучше. у нас такие кредиты можно взять только под 13-15%((
Рыжий шуршунчик~
Проценты здесь тоже разные бывают. У моего брата например 24% годовых. Здесь с кредитами тоже не всё так просто. Во первых надо иметь хорошую кредитную историю. - Тоесть надо иметь хотя бы несколько кредитных карточек хотябы года
3-4 на которые надо постоянно что нибудь покупать и обязательно вовремя за них расплачиватьсья. К тому же надо иметь хороший заработок. Хотябы $40,000-$50,000 в год итд итп.
Барабулька
02.05.2007, 13:21
Lenka2207,а давно вы купили однушку и какое метро ,если не секрет?
Барабулька
02.05.2007, 13:25
ААА!понятненько,не знала!)))
На Ocean PKWY Между линиями метро "F" & "B"
У нас тоже метро есть ! :)
правда я его жутко не люблю но приходится пользоваться. пару дней назад на моей станции человека насмерть задавило, так у меня до сих мурашки по коже пока поезда жду :(