Трешка за 168 тыс? + инфо о 10м корпусе

[Mouse440]

1 км от МКАД. Покупайте, соседями будем :)
http://www.kotelniki.com/viewtopic.php?t=678

Еще очень интересный вариант:

http://www.solidsg.ru/korpus.php?korp=10&sub=2&action=search

Это 10й корпус, один комплекс с нашим домом. Монолит-кирпич. Цены - считайте сами. Сдача... ммм... в этом году должны - 90%, собаки страшные.

Как раз будет немного времени накопить на ремонт.

Подробнее читайте
www.kotelniki.com
и www.kotelniki.ru



Отправка отредактированного (01 Mar 07 11:59)

[-=ЗВЕЗДА в ШОКЕ=-]

Дайте мне всего 168 тысяч и будем соседями:D
гы..моя квартира на Таганке оценена в 160 штук...йехх.хоть и маленькая..но мнеб такую..я бы счастливее всех на свете была бы..[:-?]

[Julika]

а когда сдача дома?

[Mouse440]

А если продать на Таганке и купить пригород вроде этой?
Все же трешка есть трешка....

[Mouse440]

Так вроде сдан уже, можно ремонт делать.

[Julika]

а "сдан" и "построен" - это одно и то же?
насколько я понимаю - построен и можно ремонт делать, это одна стадия, после которой начинается процесс "приемки" дома ГК, и после этого можно докты оформлять и вселяться официально, так? или я чо не понимаю?

[Mouse440]

Честно говоря, доподлинно не знаю.
Но вроде бы ключи им уже раздали.

[Julika]

ясно. мы все равно в пролете, это я так, на будущее интересуюсь, нам тока ипотека светит:(

[Mouse440]

А что, ипотеку на переуступку дают.
Мы сначала такой вариант обсуждали с банком.

[Mouse440]

Если вы все равно думаете об ипотеке:
http://www.solidsg.ru/korpus.php?korp=10&sub=2&action=search

Это один комплекс с нашим домом. Монолит-кирпич. Цены - считайте сами. Сдача... ммм... в этом году должны - 90%, собаки страшные.

Как раз будет немного времени накопить на ремонт.

[-=ЗВЕЗДА в ШОКЕ=-]

Так и эта не моя...;):D:D:D

[Julika]

угу, пасиб за ссыль, посмотрю...
хоть мне и жуть как не хочется за Мкад:(

[Fly]

чо то дешево как то за 3 квартиру....

[Ана]

А что, так цены упали? Или это район плохой? Вроде от МКАД недалеко...

[Цыбулька]

ИМХО что-то тут не чисто.....168 за трешку...очень странно....

[Рыжык]

реально в принципе.

[Рыжык]

твой телефон потеряла когда меняла аппарат. Потерся из справочника. Позвони мне, я забью поновой. :D

[Цыбулька]

званю

[Цыбулька]

Ну может быть тогда....
просто у меня коллега купил однушку в Долгопрудном за 150

[Kristinka]

А соседями эт где ты сама то? У нас в котельниках строится квартирка

[Mouse440]

Это средняя цена по району. Покупала эта девушка квартиру за 60-70 тысяч года полтора назад и 250 % прибыли ее устраивает.

[Mouse440]

мы - в 11-м корпусе ждуны :)).

[Mouse440]

совершенно реальная. Цены там до сих пор немного занижены. Была куплена эта трешка тысяч за 60 полтора года назад, и 250 % прибыли - хорошее вложение.

[Mouse440]

Они там медленно росли. Эти дома продавались по очень низким ценам. Строительство затянули, а цены поднялись меньше, чем по Москве.

В общем, вполне реальный вариант. Погляди цены в строящемся доме (10-й корпус, я выкладывала в сообщении).

А район... На мой взгляд, отличный район. Собственный выезд на МКАД, инфраструктура шикарная строится. ИКЕЯ-Белая дача (со всеми Ашанами и строящимися катками-кинотеатрами) под самым носом.

Ходят упорные слухи, что к Москве присоединят. В этом районе у меня мама живет, так что я район знаю отлично. После того, как все достроят, будет очень достойно.

И дома строят хорошие - много монолит-кирпича по цене панелек. Только лучше брать уже построенные, или тот же 10й корпус (который будет сдаваться в этом году не по плану, а по факту). Т.к. на этапе котлована замучаетесь ждать - долго строят :(.

[Mouse440]

Никому не хочется. А квартирку хочется.
По соотношению цена-качество мы лучше вариантов не нашли.

[Fly]

Просто я видеал объявы за такие деньги народ однушки продает.

[Mouse440]

По этому району нормальная цена.
А вот почему она ниже - сами несколько лет гадаем. Исторически сложилось. Район - как район. После того, как все отстроится, он нас будет устраивать на 100%.
Не хуже, скажем, того же Люблино. И уж намного лучше разного Московского замкадья вроде Бутова/Жулебина.

Мы к этому району очень давно присматривались. И нам он нравится. Инфраструктура будет отличная. И сейчас уже вполне себе. Наш дом сразу за ИКЕЯ-Белая дача, 700 м. от МКАД.

Правда, строят медленно, но в этом году должны добить :)

[Julika]

Мышк, понимаешь, если я еще как-то переживу транспортные проблемы - у мя ж машина, то мой муж пешеход просто обречен тогда полдня проводить в транспорте:( когда ж я его видеть-то буду? и он меня...

[Mouse440]

В принципе, там ходит много транспорта до М.Кузьминки и Люблино (Люблинская?). Да и работу со временем можно поближе поискать. Во всяком случае, я об этом мечтаю :)

[Fly]

ТЫ на бутово не наезжай!!! Я там 7 ет отлично прожила!!! Поблема только для тех, кто на работу на машине ездит. А красоты как в Бутово нигде не найдешь. там даже Десна река недалеко! :p:p:p

[Mouse440]

149 600 - 162 350 долл. (ссылку я в исходном сообщении добавила). А это монолит-кирпич.

Так что 168 в построенной панельке - нормуль.

[Mouse440]

.

[Kristinka]

на белой даче? А нам на Силикате строят!:D:D тож ждемс....[:-?]



Отправка отредактированного (01 Mar 07 12:18)

[Fly]

мда... были бы деньги еще....

[Mouse440]

"Зеленый остров"? :)
А мы - да, на "Белой даче".
Ну вот, одни соседи уже есть :)

[Julika]

работает на данный момент дома, а вобще офис между Савеловской и Белорусской, опять маршрутки или пешкотепом, ну ващще никак не катит:( да и вечером радиальные магистрали в ВАО - это попа:( что ШЭ, что Рязанка-Волгоградка - вечный мертвый стояк..
а искать работу ближе к дому - знаешь, я пыталсь провести такой эксперимент, полгода поисков ни к чему не привели, увы:(
так что видимо Замкадье, пусть и такое близкое, нам не вариант..

[Kristinka]

неее не зеленый! мы те что на сайте "Силикат, корп.4 рядом с д8" Воть!Хотя вобщем разницы... в двух шагах от "Зеленого"