Просмотр полной версии : Страхование при ипотеке прочие расходы
Девочки, а вот кто-нибудь может мне сказать, что еще закладывать в плюс к ежемесячному платежу?
Например,страховка - это сколько в год ( в %)?
насколько я поняла, апчитавшись всего :)
то страховка д.б. у заемщика на случай потери работы и страхование жизни, т.е. это каждый год и сумма не зависит от суммы ипотеки, а всеж какова она?
:D:D:D
ты тоже в "процессе"? у меня уже голова кругом идет.
Не пойму - возможно или все-таки невозможно...
А страхование - сумма зависит от размера ипотеки вроде. Вопрос - как? В % желательно
Страховка при взятии ипотечного кредита составляет примерно 1,5% от суммы кредита ежегодно. Знаю точно.
ну я почти в процессе, скорее готовлюсь погрузиться с головой:D
стараховок там кажись несколько - две из них те, что я назвала, а третья, которая от размера кредита зависит - ей что страхуют? сохранность квартиры??
вот что нашла у Банка Москвы
Страхование рисков:
– утраты жизни и трудоспособности;
– утраты и повреждения жилого помещения;
– утраты права собственности на жилое помещение (по требованию Банка)
Дополнительные расходы заемщика:
– комиссия за выдачу кредита — 1% от суммы кредита, но не менее 350 долл. США и не более 1000 долларов США (эквивалент в валюте кредита)
– при расчете с продавцом квартиры через сейфовую ячейку — от 50 долларов США (в т.ч. НДС) за аренду ячейки
Дочка Варвара
27.03.2007, 22:09
ежемесечно платишь только аннуитентный платеж, и еще ежегодно страховку. а если тебе интересны расходы по сделке зависит от банка:
вот средние расходы по сделке, покупки вторичного жилья
Расходы клиента перед сделкой:
1. Оплата услуг независимого оценщика по оценке приобретаемой квартиры, согласно тарифам оценочной компании.
Срок оценки – до 5 дней, стоимость 3 745 руб.
Срочная оценка – 1 сутки, стоимость 3 745 руб. + 50 долларов США.
2. Оплата страховки по полисам комплексного ипотечного страхования, согласно тарифам, определенным страховыми компаниями, для данного клиента и данной квартиры.
Тариф страховых компаний по комплексному ипотечному страхованию, ориентировочно составляет – 1.5 процентов от остатка по кредиту;
Расходы клиента на сделке:
1. Вознаграждение банка за предоставление кредита в долларах США - 1.5 % от размера кредита;
2. Аренда банковской ячейки на 35 дней (оплата в рублях):
- 70 долларов США (маленькая ячейка);
- 90 долларов США (большая);
Оборудование для проверки денежных банкнот, будет предоставлено бесплатно;
3. Страховой взнос за ключ в размере 200 долларов США (возвращается).
4. Расходы на услуги нотариуса и государственную регистрацию сделки;
Стоимость услуг нотариуса (по Москве):
- при ППФ, включая выезд в банк и последующую регистрацию – 7 000 руб.
- при нотариальной форме заключения сделки – 1% от стоимости квартиры в договоре купли-продажи + сборы по квитанциям за регистрацию;
Расходы клиента в течение всего срока действия кредита:
1. Выплаты по кредиту (ежемесячно);
2. Продление действия страховки (ежегодно);
все цены зависят от банка, если заказывать проверку иди конвертацию то тоже стоит денег.
это не к ежемесячному платежу. у нас по крайней мере. (банк Абсолют)
при сделке добавилась страховка утраты нашей трудоспособности - около 10-12 тысяч рублей. это на год. потом, после получения права собственности (года через два еще) добавится страховка этого самого права. сколько это - пока не знаю. но вряд ли очень много.
>комплексному ипотечному страхованию, ориентировочно составляет – 1.5 процентов от остатка по кредиту
сюда включены все страховки (жизни, права соб-ти)?
то есть закладываем в обязательный расход 1,5% от кредита в год?
Lutik (с др.компа)
28.03.2007, 10:38
У нас ВСК - 0,5%. Причем страховка жизни не требуется
Дочка Варвара
28.03.2007, 14:01
да, только потом 1,5% считается на остаток по кредиту
Ой, ща расскажу=) я как раз ипотеку страхую=)
1. Следует учесть, что банки предлагают разные компании и условия у них разные.
2. Если это строящайся дом это одно, если вторичка другое.
3. При строящемся доме страхуется только жизнь заемщик на сумму кредита +%.
При вторичке страхуется 3 риска:
– утраты жизни и трудоспособности;
– утраты и повреждения жилого помещения;
– утраты права собственности на жилое помещение (по требованию Банка)
4. В зависимости от банка, тариф разный: стандартно 1% (на котеджи дороже).
5. Сумма страховки уменьшается в зависимости от погашения кредита.
6. Если кредит в сбере берется, то страхуется вообще только имущество.
Если что спрашивайте=)