Просмотр полной версии : И опять по ипотеке...Что можно себе позволить
Andromeda
29.08.2008, 12:35
Девушки, по опыту (я тыкала тыкала сайты, но если кто сможет мне сказать точнее - буду благодарна)
С первоначальным взносом в 100 000 долларей, з/п 50 000 руб/мес чистыми и отличной кредитной историей (в сбере) на квартиру какой стоимости можно расчитывать по ипотеке(идеально в сбере - кто знает и вообще)?
Спасибо!
Daniella
29.08.2008, 13:22
на сколько лет?
Daniella
29.08.2008, 13:28
к примеру на 10 лет по грубым подсчетам: кредит который могут дать- 1900000р+то что у тебя есть 2400000р=квартира стоимостью 4,3ляма р.
ежемесячные взносы по 25000р, примерно под 12% ипотека.
п.с. при таком большом первом взносе выгодно гасить досрочно, в итоге тогда получится заметно меньше переплат по проценту!
Отправка отредактированного (29 Aug 08 13:30)
Andromeda
29.08.2008, 14:08
на много лет (20-25) цели гасить досрочно нет. 4,5 ляма мало... получается более 50% первоначальный взнос - это из-за зп так мало? а например учесть еще доход кого нить и платить тысяч 45000 сколько можно будет взять?
я плачу 45000 кредит 4 500 000 в Дельте.
Лен, при ставке 12% на 10 лет с 2 млн выплата будет 28,6 тыс руб..это максимум что дадут при такой ЗП
на сколько лет? думаю ближе к 20?
Daniella
29.08.2008, 17:32
чето я считала от обратного и с процентами не то, исправила уже))
Andromeda лучше определись сколько нужно денег на квартиру, тогда рассчитывать на сколько лет брать кредит, и сколько надо з.п. что бы выплачивать.
банки рассчитывают сумму кредита так что бы ежемесячные выплаты составляли не больше 40-50% от твоей з.п.
наверное, максимум получится 200 - 210 тыс. долл., к сожалению, в Москве на эти деньги уже ничего не купишь (((