Просмотр полной версии : Прдаем участок Волоколамский р-он!!
Катерина33
24.03.2009, 19:06
Приветик!
Ну вот продаем,15 соток,ИЖС
электричество,с северной стороны граничит с лесом,10 !!!!!!!метров до берега русского водохранилища!!!!.Осташево,Волоколамский р-он.
там сруб на участке на фундаменте стоит.
Место реально красивое,более подробно всю инфо по почте.
А цену можно тут узнать?
Ну...чтобы понять стоит ли более подробно в почте расспрашивать:D
а это же по волоколамке получается? какой км?
по риге километров 120, потом налево еще километров 30
Катерина33
25.03.2009, 12:10
Да,трасса Москва-Рига примерно 120 км.
Цена 90 тыс долл.
торг возможен.
Круто)) Я так понимаю это в основном цена сруба? какого же он размера?
Катерина33
25.03.2009, 14:22
Да нет,скорее это цена самого места.
сруб 6 на 9.
А что там такого в этом месте? сам участок в такой отдаленности от москвы стоит сейчас ок 500т.р. примерно..
вы где его оценивали?
Катерина33 писал(а):
> Приветик!
> Ну вот продаем,15 соток,ИЖС
>
> электричество,с северной стороны граничит с лесом,10
> !!!!!!!метров до берега русского
> водохранилища!!!!.Осташево,Волоколамский р-он.
>
> там сруб на участке на фундаменте стоит.
> Место реально красивое,более подробно всю инфо по почте.
Блииииин... место действительно потрясное...
Где бы мне 90тыс нарыть... :(
Катерина33
25.03.2009, 22:22
Отвечаю Лене:::
500 тысяч рублей стоит минимум участок в садовом товариществе))и не 15 соток)))и без дома)))
а участок на первой береговой линии всегда будет стоить дороже))и не в садовом товариществе,это подчеркиваю!!!
Цена возникла от того,что лично работаю с недвижимостью.В данном предложении разумный торг,это правда)Хотя эта цена оправдывает себя на все 100%.
По поводу отдаленности от Москвы,тут уже как что хочет.Это недалеко)))
Kasatka ::: тебе спасибо)))
в садовом товариществе шесть пустых соток можно купить за 2000-5000 долл. если мы говорим про такое расстояние.
Катерина33
26.03.2009, 00:09
Всем заинтересованным!
Продаем участок !!15 соток!!,ИЖС
электричество,с северной стороны граничит с лесом.
10 !!!!!!!метров до берега русского водохранилища!!!!.Осташево,Волоколамский р-он.
от Москвы 120 км.
Сруб 6 на 9 на участке на фундаменте стоит.
Место реально красивое,более подробно всю инфо по почте. подчеркнутый текст
Гай-до-1
26.03.2009, 08:38
10 метров? а как же водоохранная зона?или вас Митволь выгоняет, поэтому срочно продаете? :-)
Я как бы тоже с недвижимостью работаю, причем именно сдачной))
Да и знакомые какраз недавно купили в 95км по н.риге за 500 участок ижс. и выбирали не из одного в эту цену, и родители по этому направлению ищут, вообщем в ценах разбераюсь.
У вас к участку еще конечно +электричесво+стоимость сруба, но никак 3лиминона не натянется. Сейчас таких цен нет.
первая линия это плюс когда море)) но не водоемы, это скорее наоборот, постоянная сырость, болотистость, запахи, змеи, насекомые и прочее так что это скорее минус.
Ну это все как совет если хотите реально продать дачу в ближайшие месяцы, сейчас вообще мало кто покупает даже самые дешевые варианты..(
Катерина33
26.03.2009, 14:09
ЛЁНА А в чем совет то был??
по поводу наших змей или сырости??
это Ваша констатация фактов скорей всего))
у нас по участку наземные гады не ползают)))
По поводу продаж,риторический вопрос::((
Кому надо покупают в любой момент,по крайней мере интересуются и задают вопросы без констатации фактов а вполне дружелюбно))
Я не говорила что у вас змеи или что то подобное я сказала что значит для покупателя "10 метров от воды", думаю не стоит на этом очень акцентировать внимания десятком восклицательных знаком, как буд то это что то выдающееся и уникальное)) скорее это будут воспринимать как минус а не плюс, опасаясь того ято я выше написала даже если этого на самом деле и нет, даже если вы будете клянуться что у вас там все замечательно и ничего этого нету, вы не переубите мысли и опасения людей по поводу слишком близко расположеной воды)) Хотя наверняка найдутся и те кто наоборот готов хоть дом на воде ставить) но к цене это не прибавит.
Совет назначить цену поадекватнее, причины я и написала)))) Обратитесь за оценкой в агенство или хотя бы просто к реэлтору, опишите подробности спросите какова цена по рынку сейчас на подобное, что бы продать в необходимый вам срок. Просто сложилось впечатление что вы не в курсе сегодняшнего рынка, 3млн тут честно никак..
Катерина33
26.03.2009, 22:35
:)
Лен, слушай, если не секрет, где по Н.Риге участки по 500т.??? Мы в том году всю Ригу, Волоколамку и Пятницкое вдоль и поперек искатали - нет таких цен... Мы бы тоже прикупили )))
В том году может и не было не знаю.. А вы сейчас поездейте)) Ну по волоколамке уж точно найти можно и дешевле)
Нам предлагали 9соток по ленинградке в 100км за 150т.р осенью))
Ну учитывайте только что 500 это мы говорим про цену земли, если вам надо эл. газ. вода, хороший подъезд, и т.п. и т.д. плюсуйте к этому еще сответственно по запросам..
Вот это цена????
Мы купили 60 соток ПМЖ в Каширском районе (Ока и все такое) в прошлом году за 950 тыс.
Через полгода он подорожал до 1 млн. 800 тыс.
Сейчас цены на недвижимость и землю упали, но даже если посмотреть на максимальную цену - это 50-60 тыс. долл. И 60 соток это не 15!!!!
Да, и до нашего участка 100 км, а не 150, как до вашего.
Желаю удачи, продать за 90 тыс. долл ваш участок!!!
[:-?]
Катерина33
27.03.2009, 21:35
Спасибо ))
я прислушаюсь,если кому -то действительно интересно мое предложение прошу обратить внимание на мое обьявление и маленький пункт
"разумный торг"