Просмотр полной версии : ипотека.. есть ли шанс?
кукла ...
25.07.2009, 13:45
девочки, всю жизнь мечтала жить в доме.. и эдом моей мечты продают..дешево... 4 миллиона рублей ... продают срочно,люди переезжают на пмж в австралию.. Но денег у нас нет :-(
Решили в ипотеку,но...что сомневаюсь...
1- никому из нас нету 24.. зарплаты белые маленькие, двое маленьких детей ... собственности нет, квартиры у обоих в соц.найме..
думаю на отца взять у него зарплата боллее 100 тыс. но ему уже 51 год...
может попробовать наличными набрать эту сумму?!
как думаете получиться или жить мне в квартире?!
и в какие банки лучше обратиться ?!
Daniella
26.07.2009, 11:31
даже 100т.р. маловато для ипотеки на 4 млн, а тем более учитывая возраст 50 лет..
а у вас своих накоплений нету я так поняла? А вообще вы уверенны что вы потяните такую ипотеку?? Ты примерно прикинула какие выплаты получатся и сколько лет??
так на вскидку на 10 лет если брать то ежемесячные взносы получаться не меньше 63т.р. это при процентной ставке 15 что только в сбере сейчас. Т.е. что бы сейчас дали такую ипотеку надо получать по 130 минимум а лучше 150 белыми соответственно и конечно первый взнос еще нужен 30%. ну а еще учитывая что жизнь в доме гораздо дороже квартиры, т.е еще лишние 20тр.р. за коммуналку и прочие обязательные услуги.. а у вас дети з.п. не белые а на дворе кризис... подумайте сначала хорошенько потяните или нет,чтоб потом не остаться без денег и без дома.
наличными, нет.
На сколько хотите брать?
отцу дадут кредит только до пенсионного возраста, т.е до 60 лет, на 9 лет
Если брать потреб под 20% в сбере, то выплаты 80 тыс..не дадут точно, да, еще в сбере поручители нужны
nimfa lesnaya
28.07.2009, 10:07
На работе бывает дают под меньшие проценты, так сказать, ссуду. Но опять же надо расчитать все выплаты не на один год, с учетом всех семейных расходов и детишек.
Лён, а если не на 10, а на 25 лет?[:-?] с такой же суммой?
Daniella
28.07.2009, 16:14
ой там уже надо расчетную таблицу)) я просто помню что за 10 лет набегает около 85-90% переплаты при ставке 15. вообщем не на много выгоднее получится, скорее намного больше переплатишь по процентам..
Love in Paris
28.07.2009, 17:12
Даш, у меня у друзей 2млн или 2,5 взяты на 25 лет... выплаты по 25 тысяч в месяц
Daniella
29.07.2009, 09:36
Love in Paris ужас..получается они выплатят в общем 7,5 млн..что в 3 раза больше кредитной суммы.. мдя.. надеюсь они досрочно активно гасять?)
А если на 10 лет взять кредит 2млн то выплаты 32т.р. получаются.. 2,5 млн-40т.р..
Love in Paris
29.07.2009, 09:38
Лёна, неааа.. не гасят.... это программа молодая семья... там какие-то условия, что раньше загасить нельзя, до опред кол-ва лет надо платить именно так, а не больше.. Подробностей не знаю, к сожалению.