Просмотр полной версии : опять ремонт
понимаю ,что очень сложно говорить о стоимости, но все-таки, по опыту сколько сейчас стоит ремонт 1 кв метра под ключ?
сегодня встречаемся с первой бригадой, хочется хоть как-то ориентироваться
Daniella
29.07.2009, 11:14
У моей бригады стандартный ремонт "под ключ" 5 100р за кв.м. Если что то более сложное то естественно может быть дороже.
Черновые материанлы 3300 за кв.м.
Сроки на стандартную квартиру 1-3 месяца.
И все это с лицензией и гарантией, а не просто гастеры.)
Лен, 5100- это все работы по черновой и чистовой отделки?
я не могу сказать что у нас будет что-то сложное наверное.....
т.е. если у нас 70 квадратов, то примерно без чистовых материалов получится около 600 тыс...??
Daniella
29.07.2009, 11:30
Входит:
Полная замена всей электропроводки
Полная замена всей сантехники
Демонтажные и монтажные работы (в т.ч. перенос не несущих перегородок)
Устройство пола (цементно-песчаная армированная стяжка)
Выравнивание стен и потолков под уровень с маяками
Монтаж одноуровневых конструкций из гипсокартона (одноуровневые потолки, короба и т.п.)
Гидроизоляция ванны и санузла
Полы с подогревом
Чистовая отделка помещения (покраска стен и потолка, укладка плитки, паркетной доски, ламината, поклейка обоев и т.п.)
Замена радиаторов
Монтаж напольного и потолочного плинтусов
Установка карнизов для штор и занавесок
Подключение сантехнических приборов (ванны, душевой кабины, унитаза, смесителей, полотенцесушителя и т.п.)
Подключение электроприборов (люстр, светильников и т.п.)
Устройство оконных откосов и дверных блоков
Подъем материалов на этаж
Уборка ремонтируемого помещения без применения специальных моющих средств
Вынос и погрузка строительного мусора
Заказ контейнера для мусора.
Не входит:
Демонтаж, изготовление и монтаж оконных блоков и входной двери
Сварочные работы
Отделка поверхностей декоративной, в т.ч. венецианской, штукатуркой
Укладка, циклевка, лакировка и восстановление паркета
Изготовление и монтаж многоуровневых (в т.п. полукруглых) потолков из гипсокартона
Работы по звукоизоляции помещения
Выведение грибка и плесени
Монтаж натяжных потолков
Монтаж системы кондиционирования, видеонаблюдения, охранной сигнализации, пожаротушения
Монтаж системы «умный дом», спутникового телевидения и домашнего кинотеатра
Сборка и разборка мебели, в т.ч. монтаж полок, кронштейнов и т.п.
Подключение крупной бытовой техники
Уборка помещения с применением специальных (в т.ч. химических) чистящих средств
Проектные работы по инженерным сетям, согласование проектов
Изменения в конструкциях несущих и монолитных стен
Согласование проектов и работ с управляющими компаниями и коммунальными службами (ЖЭК, ЖКУ, ТСЖ, ДЭЗ и т.п.)
Реализация сложных дизайнерских идей
Daniella
29.07.2009, 11:31
В черновые материалы входит:
Керамзит
Цементно-песчаная смесь или наливной пол
Арматурная сетка
Маячная рейка
Пеноблок
Пескобетон
Алебастр
Грунтовка
Плиточный клей
Гидроизоляция
Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий)
Профиль металлический
Бетоноконтакт
Штукатурная смесь
Шпатлевка
Малярная сетка
Клей для обоев
Утеплитель
Распаечные коробки
Кабели электрические медные
Подрозетники
Гофрированные шланги
Трубы металлопластиковые или полипропиленовые
Трубы канализационные
Клей «жидкие гвозди»
Силиконовый герметик
ТВ-, Интернет и ТФ-кабели
Дюбель-гвозди, саморезы
Расходные материалы (валик, кисть, ванночка, шпатель, бур, бита, наждачная бумага, креп и т.п.)
Не входит:
Финишные и облицовочные материалы
Оборудование и приборы (сантехнические и электромонтажные)
Специальная подложка, паркет, ламинат, паркетная доска, специальный паркетный клей, паркетный лак, фанера, грунтовка для паркета
Обои
Антисептик, жидкое стекло
Напольные и потолочные плинтуса, раскладки и порожки
Керамическая плитка, керамогранит, натуральный и искусственный камень, мозаика, затирка для швов
Краски для стен и потолков, фактурная краска, декоративная штукатурка
Оконные блоки с фурнитурой, отливы, откосы, водостоки, подоконники
Дверные блоки с фурнитурой, фиксаторы (ограничители)
Трубопроводы отопления, радиаторы отопления, декоративные решетки для радиаторов
Сантехника и сантехническая фурнитура (краны, гребенки, фильтры, датчики давления и т.д.)
Фильтры очистки воды, системы подготовки и подогрева воды
Электрощиты в комплекте с автоматическими выключателями (автоматами) и устройствами защитного отключения (УЗО)
Электрофурнитура и осветительные приборы (лампочки, выключатели, розетки и т.п.)
Системы вентиляции и кондиционирования
Системы «умный дом», «теплый пол», охранной сигнализации, пожаротушения, домофон и видеофон, спутникового, метрового и дециметрового телевидения
Мебель и фурнитура
Аудио-, HDMI-кабели
Натяжные и подвесные потолки, а так же средств их монтажа
Daniella
29.07.2009, 11:34
кстати они и согласование перепланировки могут провести начиная с БТИ и заканчивая Регистрационной палатой..
Лен, спасибо..
если нас не устроит цена нашей бригады, можно будет у твоих телефон взять?
ну соот-но работу их посмотреть
про согласование - супер:)
Отправка отредактированного (29 Jul 09 11:35)
Daniella
29.07.2009, 12:13
девочки лучше дайте мне ваш телефон, я ему передам, там созвонитесь и договоритесь уже на интересуещее время что бы в офис подъехать или они к вам..
Отправка отредактированного (29 Jul 09 13:09)
Daniella
29.07.2009, 13:00
А квартира у вас в путилкого насколько я помню?
да, путилково, двушка
Лен, телефон записала?
Отправка отредактированного (29 Jul 09 13:02)
Daniella
29.07.2009, 13:06
да записала, и передала уже.
Лен, а как думаешь, за какой срок сделают такую двушку?
Daniella
29.07.2009, 14:58
наверно 2-3 месяца.., ну это я так думаю, точнее уже с ними обсудите по телефону или при всрече.
Лена, спасибо, Андрей мне позвонил, на след недели встречаемся
Daniella
29.07.2009, 15:35
ок
Мы тоже ремонт начинаем, мне даже "наши" строители (через папу) насчитали 6000 за метр. И у нас нет ничего сложного, даже потолки в основном ровные.
6600 евроремонт,делали абсолютно все - потолки гипсокартон многоуровневый,перепланировка (новые стены),проводка,сантехника,полный демонтаж всего. Быстро и качественно,москвичи по договору.
ну вот у нас есть две бригады + Ленины, посмотрим кто сколько насчитает..
у нас будет перепланировка, но не будет гипсокартоновых потолков и т.д..
Daniella
29.07.2009, 18:07
евроремонт понятие растяжимое)) надо просто смотреть и выбирать где больше понраится и порядочнее строители)
в прошлом году у них цены были еще заметно нуже.. вообщем я себе долго выбирала бригаду с которой можно было бы работать нормально и что бы цены вменяемые а не заоблочные и выбрала их)
Daniella
29.07.2009, 18:13
Кстати у кого новостройка и приобрели кв в течение полугода, они помоему скидку делают 5% спрашивайте, а на сумму больше 600т.р.(без учета материалов) тоже можно скидку просить 5-10%;)
Daniella
24.08.2009, 10:26
Unochka как ваш ремонт, вы уже начали?
Snezhana
27.08.2009, 09:16
Лён, скажи, а в цену 5100 входит черновая отделка или она отдельно за 3300?
А это фирма какая-то или просто бригада? сайта у них нет?
они нам считали, получилось около 6 тыс за работы, и вроде около 3 тыс черновые материалы
Daniella
15.09.2009, 23:03
во втором сообщении подробнее что входит.
лицензированная фирма.
стоимость от сложности зависит. уже конкретно с ними нужно рассчитывать.