Просмотр полной версии : Перепланировка
Koshara1983
29.10.2012, 16:48
Добрый день всем!
Подскажите, имеется однокомнатная квартира, хотим сделать перепланировку, вход на кухню сделать через комнату (в несущей стенке прорезать арку), а ванну за счет коридора, который шел на кухню, увеличить и перенести вход в нее. Кто-нибудь сам согласовывал похожую перепланировку, большой это геморой? Вообще с чего надо начать, эскиз рисовать, как - от руки, когда идти в БТИ?
Мышоночек
29.10.2012, 19:34
В несущей стене нельзя делать арки.
И ванную скорее всего не получится узаконить. Получится расширение мокрой зоны,это вроде не проходит.
Lusmilka
29.10.2012, 23:20
ванну еще более-менее реально, т.к. расширение не за счет жилых помещений, плюс к этому можно напирать, что мокрые точки в ванной вы не переносите, а вот с аркой напряг. Если будете сами делать, то скорее всего вас завернуть, нужно идти к тем, кто этим занимается, т.к. и трактовать можно в любую сторону ту же ванну, ну и арку могут разрешить даже, если при этом это именно арка, а не полный проем, укрепляете верх ее швеллером, плюс к этому прикладывается расчетная нагрузка на стену, вряд ли вы ее сами сделаете. Но и то, есть вероятность, что не согласуют, по крайней мере в конторе вам точно скажут ваши шансы.
Koshara1983
30.10.2012, 15:07
Да, печально, будем думать. Ванна безобразная :(
Мне как-то знакомая рассказывала, они в однушке. Дом серии п44т в несущей стене делали арку, соединяли кухню с комнатой. В итоге общались с архитектором этого дома, он им согласился утвердить за опред сумму, вполне возможно что это даже официально. Но с чего начинать и куда обращаться не подскажу
санузенл можно увеличить за счет нежилой площади, мы так делали и узаконили сами.
Нашли при бти контору, узнали возможность такой перепланировки, они нам нарисовали проект (именно нужен проект, эскиз только для небольших сдвигов некапитальный стен). Дальше мы уже сами собирали подписи и сдавали документы.
Первоначально идея была также сделать проем в капитальной стене, сейчас конторы оказывают такие услууги, вопрос только в цене. С нас тогда запросили 150 тыс за согласование + какие-то требования к рабочим, которые это должны делать, чтобы соблюдалась технология. Все вопросы касательно капитальный стен решаются в каком-то институте на индивидуальной основе