Просмотр полной версии : Новостройка в Мытищах. где лучше смотреть?
У какого застройщика? Надо надежного:)
И еще интересно где там метро планирется же известно? Наверное лучше искать что-то поближе к будущему метро?
Если я все-таки решусь то поедем там жить сами с детьми, тогда надо не метро главное а школы и спорт рядом, да? Вобщем мозг кипит:(
ближе к волковскому шоссе, ул мира, ул юбилейная
там ПИК застраивает огромную территорию
метро с этой стороны примерно и планируется, в челобитьево (это осташковское шоссе), место точно пока неизвестно, а+шан и л+еруа имеют свой интерес к месту станции, городская администрация свой.
школы, сады, спорт там строят
сама подробно не узнавала, но думаю в строительной компании вам подскажут
Значит так, рассказываю )))
По Мытищам строят активно. И разные конторы.
Как выше уже написали - на пятачке "Юбилейная - Мира - Борисовка" активно строит большой микрорайон ПИК.
Мы живем как раз в одном из их домов с недавних пор.
Что хорошо - строят быстро, надежно в плане гарантий. Хорошо доводят до ума территорию потом. Дорожки, газончики, места для гуляния с детьми. Сразу строят и садики, и школы.
Что плохо - очень много гостей с юга. Ооооочень много. Нигде больше в Мытищах я не видела такой их концентрации.
Жилье строят разное по качеству. Дома кирпич-монолит считаются получше, покачественнее, панельки проще. Возведение первых панелек я наблюдала ежедневно из окон автобуса и весьма сомневаюсь в соблюдении технологии. Дальше вроде строят более профессионально что ли. Видимо, строители-гастарбайтеры уже набили руку.
Вот наш местный форум. http://www.yarea.ru/index.php#5
Метро многострадальное планируется в этом районе, в местечке Челобитьево будет депо, а вот где будет станция и сколько их будет - еще видимо не определили. Да и сроки метро сильно сдвинули. По последним данным - аж на 2020 год.
Да, рядом ТЭЦ. Жить не мешает. Но оно есть. Если принципиально этот момент.
Далее. Активно строится микрорайончик рядом со станцией Мытищи. Это если по карте смотреть - улица Рождественская. Там сразу несколько домов возводят, но кто именно - не подскажу, т.к. табличка на глаза не попадалась.
Это вообще центр города получается - рядом жд станция, выезд на проспект, который с одной стороны ведет к Ярославскому шоссе, с другой - к Волковскому. Но с садиками там не очень, в этом районе живет моя мама, и что-то я там садов как-то не наблюдаю. Школ, впрочем, тоже.
Еще строят много по ул. Колпакова. Но не советую. Улица фиговая, однополосная, вечно в пробках, транспорт городской там представлен только 1 маршрутом вроде бы, так что мобильность семьи будет ограничена личным авто.
Еще строят активно микрорайон на ул Летная в районе ее пересечения с бульваром Ветеранов. Там у нас Ледовая Арена, вот рядом строится комплекс. Место всем хорошо. Но в дни каких-то мероприятий в Арене на ближайших улицах разрастается стихийная парковка.
Спасибо большое за подробный ответ!:-)
Я просто в жутких метаниях, брать там хорошую 3ку или в рядом с родителями просто 2ку обычную где однозначно будет тесно но рядом помощь.
Если переедем то надо будет увольняться наверное тк помощи забрать-посидеть рядом не будет, а тут я бы работала дальше вроде как...
Но эта теснота просто убивает уже....
Tanushka
27.08.2013, 08:32
Я тоже в Мытищах :) Но ЖК Ярославский никогда для себя не рассматривала, может, там и будет метро когда-то, но сам район мне категорически не нравится, т.к. окраина города. Не в обиду там живущим, на вкус и цвет, как говорится, да и там в основном панели, монолит-кирпич точечно, а для меня это критично. Про гостей с юга тоже много слышала, что они там в изобилии. Соотв. ПИК - известный, надёжный застройщик, строят очень бодро.
Я живу как раз недалеко от станции, то, что называется центр Мытищ. Были бы средства - купила бы в нашем комплексе вторичку побольше нынешней, но т.к. средства ограничены, то мы купили новостройку по Колпакова, она в начале улицы и нет надобности ездить по этой самой Колпакова, дома монолит-кирпич, сдача в этом году. Народ ходил смотреть, говорят, очень прилично внутри всё сделано.
Из окон наблюдаю другие стройки. Это ЖК Ньютон, типа бизнес-класс, сдача где-то в 2015 году, если не путаю, застройщик Текта групп. Ещё прямо перед окнами Мортон затевает комплекс, но там ещё и котлована нет, так в очень размеренном режиме возвели забор, ограждающий стройку, поставили офис продаж. Мортон обещает детский сад и школу Олимпийского резерва.
Про наш район верно заметили, что тут полный швах с поликлиниками, садами и школами, особенно с садами, в пешей доступности особо ничего нет, минут 20 пешем минимум и везде очереди. Но очереди характерны в целом для Мытищ, т.к. у нас активно все рожают. Подруга приезжала в гости и была поражена кол-ву детей в парке. Со школами то же самое, в гимназии классы по 35 человек.
Зато у нас рядом станция, где ходит Спутник, 20 минут и ты в центре Москвы, очень удобно. Ну, и выезд на Ярославку рядом, которую реконструируют активно.
А и ещё минус нашего района. Тут построили клоно-дома военных, рассчитаны на 2300 семей, скоро их начнут заселять, ибо они готовы, а это считай ещё конкуренты на сады-школы, а у них ещё и льготы, своей инфраструктуры они не построили никакой.
Ещё строят на Лётной возле Ледового дворца. По срокам там тоже ближе к 2015 году, район неплохой в целом, но от станции далековато, да и от метро. И близость Ледового я бы оценила скорее как минус, там часто хоккейные матчи, тоже будут пробки и толпы фанатов. Квартал называется 9-18.
И ещё есть Цветочный город от Стройтекса, застройщик надёжный, сами живём в комплексе от них же. Район там не очень, пока ещё много частного сектора, который обещают снести и построить что-то полезное там. Зато близко к выезду на МКАД.
Смотри и выбирай, критерии у всех свои.
P.s. На метро я бы особо не рассчитывала, его тут оооочень давно обещают.
А мне в нашем Ярославском нравится. Ну есть нерусские, но, мне кажется, где их нет сейчас? Окна у нас частично на Тэц выходят. Но мы как-то привыкли и вообще даже этот вид нравится.Простор есть.Уж лучше,чем просто в окна соседнего дома.По ночам вообще красивые огонечки видно. Прекрасные площадки в каждом дворе(правда кое-где поломаны).Но я сейчас живу у родителей в другом городе.Тут вообще площадка редкость.Так что у нас теперь мне по душе даже поломанные площадки.Рядом садики,школа. Отделение 2-й поликлиники с педиатрами прямо под боком.В 2 шагах молочная кухня. Очень близко большой тц Июнь.На счет удаленности от центра: ну меня уже не так напрягает.Все-таки метро когда-нибудь возле нас построят. Как-то мы с мужем даже пешком до медведково доходили за 50 минут. До парка спокойно дохожу с коляской за 35-40 минут.Заодно и выгуляла) Ходят маршрутки до станции очень часто.Правда по утрам переполненные.Мужу конечно тяжело на работу ездить.А мне в декрете сидеть удобно)Самое удобное в наших панельных в новостройках то,что они уже сдаются с отделкой.У нас отделка еще совсем дурацкая. А вот сейчас выбор есть на улучшенную отделку(Ветка Сакуры)-так очень прилично.Можно лет 5 вообще на счет ремонта не запариваться,думаю.И дома Пик строит очнь быстро.И вроде собственность достаточно быстро оформляют(в нашем случае год)
На Летной жк 9 18 мне по расположенности нравится.но там планировки трешек дурацкие,полукруглые
Tanushka
27.08.2013, 12:24
А мне в нашем Ярославском нравится. Ну есть нерусские, но, мне кажется, где их нет сейчас? Окна у нас частично на Тэц выходят. Но мы как-то привыкли и вообще даже этот вид нравится.Простор есть.Уж лучше,чем просто в окна соседнего дома.По ночам вообще красивые огонечки видно. Прекрасные площадки в каждом дворе(правда кое-где поломаны).
Да уж, у нас перед окнами такой замечательный пустырь был, а когда-то был обещан парк на этом пустыре, но слишком хорошее место, в итоге лет через 5 будем к соседям в окна смотреть, когда Мортон своё построит. Хотя именно наши окна не пересекаются со стройкой Мортона, но всё равно.
Площадки, да зачётные в новостройках, у нас хоть до парка всего 15 минут пешком, но последнее время гуляем во дворе, нет надобности до парка идти. Знаю, что из соседних домов к нам во двор заходят погулять, т.к. площадка большая новая и вся обустроена.
У нас не русских немного, когда гуляешь с ребёнком, не заметны они, я пока видела только одну маму нерусскую, все остальные вполне русские, ну и вообще публика приличная. А вот в том же парке полно нерусских семей гуляет.
Ярославский сразу нет - там ТЭЦ в окна смотрит, а выделяет она будь здоров. Лучше всего у Мортона смотреть по местоположению - из минусов по надежности не знаю, документы на стройку на данном этапе у них не в порядке, строить будут долго 3 года.
Танюшка, да мы соседи!
Ярославский сразу нет - там ТЭЦ в окна смотрит, а выделяет она будь здоров.
Ну вообще-то она одна из самых экологичных в Европе.За три года дым от трубы 1 раз в нашу сторону дул.ДА и где-то я читала,что если уж и дует,то как раз все на Мытищи оседает,а наш район в пролете(хотя сомневаюсь:))По крайней мере не думаю,что Колпакова и Летная совсем этих выхлопов не получает)
А мне в нашем Ярославском нравится. Ну есть нерусские, но, мне кажется, где их нет сейчас? Окна у нас частично на Тэц выходят. Но мы как-то привыкли и вообще даже этот вид нравится.Простор есть.Уж лучше,чем просто в окна соседнего дома.По ночам вообще красивые огонечки видно. Прекрасные площадки в каждом дворе(правда кое-где поломаны).Но я сейчас живу у родителей в другом городе.Тут вообще площадка редкость.Так что у нас теперь мне по душе даже поломанные площадки.Рядом садики,школа. Отделение 2-й поликлиники с педиатрами прямо под боком.В 2 шагах молочная кухня. Очень близко большой тц Июнь.На счет удаленности от центра: ну меня уже не так напрягает.Все-таки метро когда-нибудь возле нас построят. Как-то мы с мужем даже пешком до медведково доходили за 50 минут. До парка спокойно дохожу с коляской за 35-40 минут.Заодно и выгуляла) Ходят маршрутки до станции очень часто.Правда по утрам переполненные.Мужу конечно тяжело на работу ездить.А мне в декрете сидеть удобно)Самое удобное в наших панельных в новостройках то,что они уже сдаются с отделкой.У нас отделка еще совсем дурацкая. А вот сейчас выбор есть на улучшенную отделку(Ветка Сакуры)-так очень прилично.Можно лет 5 вообще на счет ремонта не запариваться,думаю.И дома Пик строит очнь быстро.И вроде собственность достаточно быстро оформляют(в нашем случае год)
На Летной жк 9 18 мне по расположенности нравится.но там планировки трешек дурацкие,полукруглые
А вы в каком дворе живете, соседи? ))
И где у нас тут молочная кухня под боком?
Да, про Мортон я не написала. Он у мамы прямо под окнами. Район очень хороший в плане "центр, все рядом". Но застройщик пока "темная лошадка" и как будет строить не ясно.
Если есть деньги - я бы тогда уж смотрела действительно Ньютон. Все-таки станция в трех минутах пешком, огромный торговый комплекс под боком будет.
Если смотреть на Ярославский - то по плану развития у них будет несколько кирпич-монолитов в районе угла Юбилейной и Мира. Это от ТЭЦ все-таки дальше, к ТЦ Июнь ближе.
А вообще... Честно? Смотрите максимально большую двушку в Москве.
Потому что дорога на работу - это постоянные пробки. Электрички, конечно, спасают тех, кто рядом со станцией, но эти вокзальные толпы, пробки человеческие в переходах на Комсомольской - это удовольствие очень так себе.
Потому что медицина в Мытищах бесплатная - это ад кромешный.
Толпы в детских поликлиниках, запись чуть не за месяц вперед, половины врачей нет, вечная осада регистратуры с 6 утра.
Если что случится с взрослым - везут в местную больницу. А в нее лучше не попадать.
Сам город очень уютный, зеленый. Гулять с ребенком приятно, много тротуаров, они широкие, мы весь мой декрет колесили с сыном по городу - к маме и обратно.
В Москве таких приятных для прогулок мест очень немного.
Но вот инфраструктура все портит.
А вы в каком дворе живете, соседи? ))
И где у нас тут молочная кухня под боком?
Здрасьте-пожалуйста)мы же уже выяснили в др.теме,что мы соседи)))мы на Юбилейной 24а.А молочка в доме напротив, Юбилейной 24.
romashka
28.08.2013, 00:18
Обалдеть, сколько тут нас))
Я сейчас живу в 14 мкр (кажется), в старом доме и тут все вообще отлично! И инфраструктура, и количество приезжих, и дет.садики, и дет. площадки, и отличная школа........... и даже дома монолит-кирпич.
И когда-то, верю, дорогу до мкада могут сделать близкую, ну и метро, если будет, то в 5ти минутах пешком.
А вот через пару месяцев переедем в Ярославский, и все же, если брать дома не в 15 мкр и не на Борисовке, то прям на ТЭЦ окна смотреть не будут.
А дышать, что на юбилейной, что на летной - одна фигня. Если уж вредно, то везде вредно.
Больше всего напрягают отсутствие в пешей доступности метро и пробки.
Новостройку с полугруглой планировкой квартиры на Летной - ни за что не купила бы.
Да и около станции Мытищи мне не нравится, та же колпакова, силикатная.... а вот квартиры там вроде бы дешевле. Кому ездить надо на электричке - да, надо смотреть этот район. А если ездить на машине, то лучше юбилейной и борисовки - не сыскать :)
Здрасьте-пожалуйста)мы же уже выяснили в др.теме,что мы соседи)))мы на Юбилейной 24а.А молочка в доме напротив, Юбилейной 24.
О, вот моя голова дырявая! Точно )))
А вот про молочку я не знала. Сейчас-то не актуально, а вот на будущее!
Tanushka
28.08.2013, 09:04
Ярославский сразу нет - там ТЭЦ в окна смотрит, а выделяет она будь здоров. Лучше всего у Мортона смотреть по местоположению - из минусов по надежности не знаю, документы на стройку на данном этапе у них не в порядке, строить будут долго 3 года.
Танюшка, да мы соседи!
Да? а ты где живёшь?
Tanushka
28.08.2013, 09:10
Да и около станции Мытищи мне не нравится, та же колпакова, силикатная.... а вот квартиры там вроде бы дешевле. Кому ездить надо на электричке - да, надо смотреть этот район. А если ездить на машине, то лучше юбилейной и борисовки - не сыскать :)
Да, вот про машину не соглашусь. Я живу недалеко от станции, выезд на Ярославку, выезд на лесную дорогу на Алтушку и на ту же Осташку в объезд по широкой дороге. А если жить в районе Юбилейной, то Ярославка отпадает, там на Осташку толочься, на Лесную дорогу в целом тоже можно. А Ярославку расширяют, в центр на работу ездила всегда по ней, т.к. быстрее получалось, так что тут спорно.
С электричкой мне свезло, езжу на Спутнике и дальше иду пешком, а в метрище конечно жуть жутная, особенно если на кольцевую заходить, полегче ситуация, если работать с 10, а не с 9, тогда основной поток уже проходит.
Но ввиду строек в нашем районе, лет через 5 я думаю и на Спутнике будет жесть.
У Мортона насколько я знаю много объектов и они набирают обороты, вроде считаются достаточно надёжными.
Мытищи - входит в 100 самых грязных городов России, из Московской области в этот список входят только 2 города. Наш из-за постройки этой прекрасной ТЭЦ для Москвы. Достается всем районам.
Да? а ты где живёшь?
В Гуливере
Tanushka
28.08.2013, 10:12
В Гуливере
И я в нём же, в длинном доме :)
romashka
29.08.2013, 18:18
Да, вот про машину не соглашусь. Я живу недалеко от станции, выезд на Ярославку, выезд на лесную дорогу на Алтушку и на ту же Осташку в объезд по широкой дороге. А если жить в районе Юбилейной, то Ярославка отпадает, там на Осташку толочься, на Лесную дорогу в целом тоже можно. А Ярославку расширяют, в центр на работу ездила всегда по ней, т.к. быстрее получалось, так что тут спорно.
С электричкой мне свезло, езжу на Спутнике и дальше иду пешком, а в метрище конечно жуть жутная, особенно если на кольцевую заходить, полегче ситуация, если работать с 10, а не с 9, тогда основной поток уже проходит.
Но ввиду строек в нашем районе, лет через 5 я думаю и на Спутнике будет жесть.
У Мортона насколько я знаю много объектов и они набирают обороты, вроде считаются достаточно надёжными.
Во-первых, ярославка гораздо сильнее загружена, чем осташковка
Во-вторых,от станции до осташковки ровно столько же по времени, сколько и от борисовки до ярославки. Поэтому, явных преимуществ все же не вижу. Каждый должен выбрать сначала вид транспорта, которым будет чаще пользоваться, от этого и плясать. В час пик и дороги стоят, и в электричке давка.