Просмотр полной версии : Первичка или вторичка?
Есть 500 тыщ на первоначальный взнос. Сами сейчас снимаем квартиру. Работает только муж.
Думаем над вариантом стройки, тогда уезжаем жить к моим родителям, чего очень сильно не хочу по личным соображениям и ре из сада в сад таскать. Либо вторичка, но квартира конечно будет убитая (наверно).
В любом случае это будет МО, т.к. банк думаю даст не больше 4млн.
В какую сторону смотреть? каких застройщиков? что у них проверять нужно?
Конечно хочется недалеко от москвы + чтоб рядом хотя бы станция ж/д была. Пока приглядела в железнодорожном строит ПИК "мкр.Центр-2". двушка от 3 700 000р. но не пойму это голые стены или с чистовой отделкой, на сайте не сказано.
У вторички на что внимание обращать? В балашихе вроде доступные квартиры для нас, но похоже оттуда все бегут, вечные пробки((((
Поделитесь мнениями!
Любопытная кошка
09.09.2013, 16:04
В новострой придется вложить адское количество денег + жить сразу нельзя.
Брала бы вторичку в условно новом доме, где ремонты еще совсем не убиты.
В новострой придется вложить адское количество денег + жить сразу нельзя.
Брала бы вторичку в условно новом доме, где ремонты еще совсем не убиты.
Спасибо!
для меня ещё минус новостройки - это первые лет 5 будут сверлить и долбить со всех сторон ((( а мы надеемся, что второй малыш скоро появится.
вторичку... двушку за 4млн где б найти(((
Спасибо!
для меня ещё минус новостройки - это первые лет 5 будут сверлить и долбить со всех сторон ((( а мы надеемся, что второй малыш скоро появится.
вторичку... двушку за 4млн где б найти(((
в вашем варианту действительно двушка или новострой с муниц ремонтом. Качество там конечно не фонтан, зато несколько лет прожить можно
Спасибо!
для меня ещё минус новостройки - это первые лет 5 будут сверлить и долбить со всех сторон ((( а мы надеемся, что второй малыш скоро появится.
вторичку... двушку за 4млн где б найти(((
А в Подольск не хотите? Там и дешевле выйдет. Там сейчас строится новый микрорайон Кузнечики. Там квартиры с муниципальным ремонтом, причем можно реально вселяться и жить, а уж потом потихоньку делать ремонтик под себя.
Минусов конечно там много, нет инфраструктуры и до жд станции далеко. Но цены очень низкие. Т.к. Дают квартиры военным, а они их сразу продают и уезжают.
в вашем варианту действительно двушка или новострой с муниц ремонтом. Качество там конечно не фонтан, зато несколько лет прожить можно
вот и не можем решить - вторичку или новострой. хотя по новострою у нас больше минусов получается .
А в Подольск не хотите? Там и дешевле выйдет. Там сейчас строится новый микрорайон Кузнечики. Там квартиры с муниципальным ремонтом, причем можно реально вселяться и жить, а уж потом потихоньку делать ремонтик под себя.
Минусов конечно там много, нет инфраструктуры и до жд станции далеко. Но цены очень низкие. Т.к. Дают квартиры военным, а они их сразу продают и уезжают.
Подольск уж очень далеко, мужу на работу ездить. и я там с детьми без авто и без магазинов рядом и без пк... там дешевле только потому что малоэтажные дома.
Dashenka
09.09.2013, 17:45
там дешевле только потому что малоэтажные дома.А это разве недостаток? Почему в малоэтажных домах дешевле? Жить, наоборот, приятнее должно быть... Объясни?
А это разве недостаток? Почему в малоэтажных домах дешевле? Жить, наоборот, приятнее должно быть... Объясни?
Это в сталинский малоэтажных домах приятно жить. Но они очень дорогие... А дешевые 5-ти этажки - это очень на любителя. Вот у нас например пол района серии И-511 и подобных. Вот так выглядит трехкомнатная квартира http://www.рескор.рф/img_plan/plan_kv/30-small.jpg Кухня 4.5 метра! одна комната проходная и еще 2 узкие - 10 и 12 метров- аля коридоры. А часто комнаты и того меньше - по 8-9 метров...
Подольск уж очень далеко, мужу на работу ездить. и я там с детьми без авто и без магазинов рядом и без пк... там дешевле только потому что малоэтажные дома.
Эт точно! Ток там не малоэтажные дома, а как раз район многоэтажек от 17 этажей и выше. А дешево только потому, что дают военным со всей России, которые тут и не собираются жить, а продают эти квартиры и покупают у себя что-то лучшее за эти деньги.
Ну в принципе Реутов - через дорогу от москвы, и метро там есть. Но боюсь, за 500 +4000 там двушку не найдешь. Хотя там много новостроек, однушек много строят.
ХИмки не далеко от Москвы - можно даже дойти пешком от сходненской, хотя идти долго - но там вечные пробки ...
Люберцы тоже близко
Вам нужна двушка или все равно?
jolly_olly
09.09.2013, 18:20
можно в Люберцах посмотреть двушку-хрущевку. Мне кажется, что можно уложиться.
Двушку в новостройке тоже видела за 4600-4700. Но там еще ключи ждать полгода минимум
в Балашихе полно новостроек, но засада с социалкой, потому что как правило строится не отдельный дом, а целый район. Более-менее заполненный район в этом плане- это Авиаторов: 2 сада, школа, пк не далеко не близко, рядом есть платный мед. центр. Магазинов полно, детские площадки и прочее. Пробки есть, но в этом направлении работают. Наш район поближе к Москве, но у нас сад один и школа только строится. Мы живем уже 3 года. в нашем доме ремонтов давно нет, только первый год громыхало. Из минусов, кроме пробок, высокая коммуналка. За двушку (60м) тыщ 5-6 люди платят.
А это разве недостаток? Почему в малоэтажных домах дешевле? Жить, наоборот, приятнее должно быть... Объясни?
эти дома дешевле ещё и за счет того, что там нет лифта. жить на первом этаже плохо, а на втором-третьем ходить пешком с маленькими детьми, колясками, велосипедами тоже мало приятного((((
Эт точно! Ток там не малоэтажные дома, а как раз район многоэтажек от 17 этажей и выше. А дешево только потому, что дают военным со всей России, которые тут и не собираются жить, а продают эти квартиры и покупают у себя что-то лучшее за эти деньги.
а я что-то у кузнечика малоэтажки увидела.
Ну в принципе Реутов - через дорогу от москвы, и метро там есть. Но боюсь, за 500 +4000 там двушку не найдешь. Хотя там много новостроек, однушек много строят.
ХИмки не далеко от Москвы - можно даже дойти пешком от сходненской, хотя идти долго - но там вечные пробки ...
Люберцы тоже близко
Вам нужна двушка или все равно?
нам именно двушку.
можно в Люберцах посмотреть двушку-хрущевку. Мне кажется, что можно уложиться.
Двушку в новостройке тоже видела за 4600-4700. Но там еще ключи ждать полгода минимум
не хочется без лифта дом, как выше написала в планах второй ре, да и с первым кучу игрушек на улицу таскать, велик тот же.
Что ключи ждать полгода-год - это нас не пугает, минус что ре три сада поменяет, что вечные ремонты у соседей будут + нет инфраструктуры(
но и во вторичке свои минусы за такие деньги. Вот и не можем решить, где же минусов меньше))))
в Балашихе полно новостроек, но засада с социалкой, потому что как правило строится не отдельный дом, а целый район. Более-менее заполненный район в этом плане- это Авиаторов: 2 сада, школа, пк не далеко не близко, рядом есть платный мед. центр. Магазинов полно, детские площадки и прочее. Пробки есть, но в этом направлении работают. Наш район поближе к Москве, но у нас сад один и школа только строится. Мы живем уже 3 года. в нашем доме ремонтов давно нет, только первый год громыхало. Из минусов, кроме пробок, высокая коммуналка. За двушку (60м) тыщ 5-6 люди платят.
коммуналка такая потому что МО?
Кать, посмотри Коммунарку. у Авгура или Миц. От вас недалеко, инфраструктура развивается. Минусы есть как и везде, но и плюсы есть.
и потому что Балашиха такие тарифы устанавливает. только содержание и текущий ремонт 37,36 за м2.
Кать, посмотри Коммунарку. у Авгура или Миц. От вас недалеко, инфраструктура развивается. Минусы есть как и везде, но и плюсы есть.
Люб, не потянем((
Apelsinka2303
09.09.2013, 20:50
А Котельники ? У подруги 3 там, инфраструктура хорошая , сейчас развязку достраивают. Сады пк есть
А Котельники ? У подруги 3 там, инфраструктура хорошая , сейчас развязку достраивают. Сады пк есть
пошла смотреть
Мальвина
09.09.2013, 21:40
вторичка, но в новом доме с ремонтом - но по бюджету скорее всего только однушку потяните метров 40-45. В принципе такие по метражу есть и двушки, но в старых домах (хрущевки, девятиэтажные панели). Всё-таки новый дом предпочтительнее.
Любопытная кошка
09.09.2013, 21:53
Троицк? Там в последнее время много новостроя, строили в начале кризиса и народ хватал все подряд - вкладывали деньги. Сейчас распродают.
Светля4окк
09.09.2013, 21:59
А Видное не смотрела? Шикарнейший городок. Станция жд есть. Инфраструктура на сто баллов. Обожаю его, :-)))
Но по ценам не знаю, просто предложила , :-)
Троицк? Там в последнее время много новостроя, строили в начале кризиса и народ хватал все подряд - вкладывали деньги. Сейчас распродают.
далеко((( или была бы хоть ж/д рядом((
А Котельники ? У подруги 3 там, инфраструктура хорошая , сейчас развязку достраивают. Сады пк есть
котельники тоже не по карману(( эх... (((
А Видное не смотрела? Шикарнейший городок. Станция жд есть. Инфраструктура на сто баллов. Обожаю его, :-)))
Но по ценам не знаю, просто предложила , :-)
пойду погляжу. Мне только одноклассница сказала, что то ли в видном, то ли в щербинке (я не запомнила) что-то с водой, ржавая течет. не?
Светля4окк
09.09.2013, 22:23
пойду погляжу. Мне только одноклассница сказала, что то ли в видном, то ли в щербинке (я не запомнила) что-то с водой, ржавая течет. не?
Не знаю. У моего брата точно не ржавая, :-))))
Если б я и перезжала в МО, то только в Видное, :-)))
чую светит нам зажопинск))))
да ладно)) если посмотреть форумы районов, в каждом какой-нить казус имеется. меня, несмотря на минусы, все устраивает. просто у нас народ сильно парится насчет коммуналки, на остальное реагирует в зависимости от геомагнитного поля и сезонного обострения)). мы выбирали в первую очередь направление- родители, дача. а подобрать жилье при всем его многообразии вполне можно.
rigiihvost
09.09.2013, 23:28
нам именно двушку.
+ к Реутово.Есть жд станция,есть метро.
новосторой дешевле покупать на ранней стадии,т.е. ждать минимум год, потом ремонт-деньги немеренные.
Вторичку нужно упорно искать.разные бывают ситуации,кто то будет торопиться продать квартиру и будет готов по цене прогнуться.редко ,но такое бывает.
В Реутово строит космпания НДВ, есть панельки, есть монолит.
НДВ,кстати сдает некоторые квартиры с ремонтом.
Насчёт именно двушки.Можно взять большую однушку и попробовать перепланировать в двушку
ещё строит Центрстрой, но у них квартиры подороже и побольше.Но всё равно посмотри
+ к Реутово.Есть жд станция,есть метро.
новосторой дешевле покупать на ранней стадии,т.е. ждать минимум год, потом ремонт-деньги немеренные.
Вторичку нужно упорно искать.разные бывают ситуации,кто то будет торопиться продать квартиру и будет готов по цене прогнуться.редко ,но такое бывает.
В Реутово строит космпания НДВ, есть панельки, есть монолит.
НДВ,кстати сдает некоторые квартиры с ремонтом.
Насчёт именно двушки.Можно взять большую однушку и попробовать перепланировать в двушку
ещё строит Центрстрой, но у них квартиры подороже и побольше.Но всё равно посмотри
где есть метро, это 100% не наш бюджет, даже на уровне котлована. Нам нужно купить и въехать жить, у нас не будет возможности делать ремонт или перепланировки.
что-то у ндв не нашла реутова((( поищу ещё когда ре спать будет.
Цыбулька
10.09.2013, 08:49
В Железнодорожном вторичка двушки от 3800 (хрущевки) и до 5200 в среднем (это уже почти новые дома)
rigiihvost
10.09.2013, 09:17
где есть метро, это 100% не наш бюджет, даже на уровне котлована. Нам нужно купить и въехать жить, у нас не будет возможности делать ремонт или перепланировки.
что-то у ндв не нашла реутова((( поищу ещё когда ре спать будет.
вот что нашла http://novostroyki.ndv.ru/baza/2021-about/
позвони узнай по наличию и стоимости
увидела цену за квадрат= 99500 руб, упала в осадок.....
да ладно)) если посмотреть форумы районов, в каждом какой-нить казус имеется. меня, несмотря на минусы, все устраивает. просто у нас народ сильно парится насчет коммуналки, на остальное реагирует в зависимости от геомагнитного поля и сезонного обострения)). мы выбирали в первую очередь направление- родители, дача. а подобрать жилье при всем его многообразии вполне можно.
в балашихе приглядела пару квартир за 4300000 с уже приличным ремонтом, недалеко от станции.
А вы на какой улице живете?
В Железнодорожном вторичка двушки от 3800 (хрущевки) и до 5200 в среднем (это уже почти новые дома)
да-да, там тоже пару квартир на примете тоже где-то 4,3-4,5 млн. панелька 9 этажей.
вот что нашла http://novostroyki.ndv.ru/baza/2021-about/
позвони узнай по наличию и стоимости
увидела цену за квадрат= 99500 руб, упала в осадок.....
да, вот такие цены((((((
rigiihvost
10.09.2013, 09:47
да, вот такие цены((((((
так там есть дома которые только закладывают и уже такие цены???
а те которые построены что за 120 000 продают? мир сходит с ума((((
А Котельники ? У подруги 3 там, инфраструктура хорошая , сейчас развязку достраивают. Сады пк есть
Не надо в Котельники. Сады - мне под домом уже 4 года обещают, ничего не сделано. Очереди в сады бешенные. Мы встали в год, сейчас нам 4 и путевки еще год точно не увидим. ПК - маленькое здание, которому срочно нужен ремонт. Скорая везет либо в Люберцы, либо в Дзержинский. Приезжих - тонны из-за Садовода, постоянно патрули дежурят, но толку ноль. Единственно добраться легко от Москвы и в следующем году будет метро.
так там есть дома которые только закладывают и уже такие цены???
а те которые построены что за 120 000 продают? мир сходит с ума((((
да!!! потому что метро рядом, метраж большой, современный дом/планировка и.т.п. сами в шоке от цен!
Не надо в Котельники. Сады - мне под домом уже 4 года обещают, ничего не сделано. Очереди в сады бешенные. Мы встали в год, сейчас нам 4 и путевки еще год точно не увидим. ПК - маленькое здание, которому срочно нужен ремонт. Скорая везет либо в Люберцы, либо в Дзержинский. Приезжих - тонны из-за Садовода, постоянно патрули дежурят, но толку ноль. Единственно добраться легко от Москвы и в следующем году будет метро.
мда, нет ничего идеального... в балашихе тоже с садами ужас! мамочки на ББ писали об этом.
dreams, ничего про садики не знаешь и про пк детскую и взрослую? ))
мда, нет ничего идеального... в балашихе тоже с садами ужас! мамочки на ББ писали об этом.
dreams, ничего про садики не знаешь и про пк детскую и взрослую? ))
где именно? Балашиха большая) Я больше в курсе про ту часть, которая по щелчку идет.
я своих вожу в платный мед. центр по необходимости. сами мы тоже туда ходим, если надо. где взрослая пк я даже не знаю- мне только стоматолог нужен, а в детской напряженка с врачами, я там только молочку получаю. вообще, дядя андрюшаворобьев до выборов из каждого утюга говорил, что в Балашихе коммерческое жилье строиться больше не будет- напор будет на социалку. садики, школы, пк. в реальности школа строится пока только в нашем районе.
р-н Авиаторов- 2 сада, школа на 800 человек ( в реальности уже больше 1000 и параллели до "г"), два магазина Атак, транспорт оттуда ходит до метро Щелковская, если пройтись, то можно доехать до Новогиреево и Партизанской и до ст. Балашиха. Дорога к Щелчку расширяется. этот район ближе к центру города находится. пк там вроде нет, но рядом есть платный мед. центр, у нас его филиал.
Янтарный ( я живу) 1 садик, почта, банк, 3-4 детских развивающих центра, 2 платных мед. центра, мы ходим в один. второй не внушает доверия. школа строится. в ближайшее время должны открыть врачебный участок и детское и взрослое отделение. документы в Балашихинской адм-ции зависли.
Изумрудный ( чуть дальше от нас в область) он идет на сдачу и скоро ключи выдают. там строится садик, школа тоже должна, но я бы на нее пока надежд не возлагала. пока это только обещалка. пк даже в планах нет, наверное к нашему району прикрепят.
Алексеевская роща- еще дальше в область. я там не была, но по слухам, садик и школа там только в обещаниях. если нет реальной стройки социалки, то это лапша.
Прокатитесь в выходной по новостройкам и посмотрите своими глазами. мне нравятся для проживания наш район и Авиаторов.
еще такой момент- в садики в Балашихе в первую очередь берут льготников. у нас даже не всем льготникам хватило места. Но у нас через бордюр Восточный, там 3 сада. многие водят туда.
Если б я и перезжала в МО, то только в Видное, :-)))
+мульен. у меня тетка оттуда. много времени там в детстве/подростком провела. больницы, роддом, торг центры-все есть. до павелецкой 30 мин электроном + до станции(смотря где брать). Погляди завидное мкр., очень недорого выходит Южное видное, но там надо поглядеть документы, уж больно низкие цены, жк зеленые аллеи еще по-моему. вторичку там не купите точно, однушку только за 4,5. у меня знакомая еще взяла 9 км от мкад жк ново-молоково по каширке, там сданные уже дома, недорого, но для меня там огромный минус-0 инфраструктуры.но комплекс, конечно, красавец.
Дочка Варвара
10.09.2013, 14:18
алексеевская роща там же еще лукино (вроде сейчас переиминовали в 20 парковая, но там раньше были траблы с коммуникациями) там вроде как строить начали дет сад, но врать не буду давно там не была
алексеевская роща там же еще лукино (вроде сейчас переиминовали в 20 парковая, но там раньше были траблы с коммуникациями) там вроде как строить начали дет сад, но врать не буду давно там не была
там дублер Щелчка планируют провести. поэтому сомнительный вариант в плане спокойствия.
где именно? Балашиха большая) Я больше в курсе про ту часть, которая по щелчку идет.
я своих вожу в платный мед. центр по необходимости. сами мы тоже туда ходим, если надо. где взрослая пк я даже не знаю- мне только стоматолог нужен, а в детской напряженка с врачами, я там только молочку получаю. вообще, дядя андрюшаворобьев до выборов из каждого утюга говорил, что в Балашихе коммерческое жилье строиться больше не будет- напор будет на социалку. садики, школы, пк. в реальности школа строится пока только в нашем районе.
р-н Авиаторов- 2 сада, школа на 800 человек ( в реальности уже больше 1000 и параллели до "г"), два магазина Атак, транспорт оттуда ходит до метро Щелковская, если пройтись, то можно доехать до Новогиреево и Партизанской и до ст. Балашиха. Дорога к Щелчку расширяется. этот район ближе к центру города находится. пк там вроде нет, но рядом есть платный мед. центр, у нас его филиал.
Янтарный ( я живу) 1 садик, почта, банк, 3-4 детских развивающих центра, 2 платных мед. центра, мы ходим в один. второй не внушает доверия. школа строится. в ближайшее время должны открыть врачебный участок и детское и взрослое отделение. документы в Балашихинской адм-ции зависли.
Изумрудный ( чуть дальше от нас в область) он идет на сдачу и скоро ключи выдают. там строится садик, школа тоже должна, но я бы на нее пока надежд не возлагала. пока это только обещалка. пк даже в планах нет, наверное к нашему району прикрепят.
Алексеевская роща- еще дальше в область. я там не была, но по слухам, садик и школа там только в обещаниях. если нет реальной стройки социалки, то это лапша.
Прокатитесь в выходной по новостройкам и посмотрите своими глазами. мне нравятся для проживания наш район и Авиаторов.
еще такой момент- в садики в Балашихе в первую очередь берут льготников. у нас даже не всем льготникам хватило места. Но у нас через бордюр Восточный, там 3 сада. многие водят туда.
мкр. Балашиха-2 ))))
Есть 500 тыщ на первоначальный взнос. Сами сейчас снимаем квартиру. Работает только муж.
Думаем над вариантом стройки, тогда уезжаем жить к моим родителям, чего очень сильно не хочу по личным соображениям и ре из сада в сад таскать. Либо вторичка, но квартира конечно будет убитая (наверно).
В любом случае это будет МО, т.к. банк думаю даст не больше 4млн.
В какую сторону смотреть? каких застройщиков? что у них проверять нужно?
Конечно хочется недалеко от москвы + чтоб рядом хотя бы станция ж/д была. Пока приглядела в железнодорожном строит ПИК "мкр.Центр-2". двушка от 3 700 000р. но не пойму это голые стены или с чистовой отделкой, на сайте не сказано.
У вторички на что внимание обращать? В балашихе вроде доступные квартиры для нас, но похоже оттуда все бегут, вечные пробки((((
Поделитесь мнениями!
Мы недавно купили квартиру в Щелково новостройка двушка за 3.7 мил новый район, есть детсад строится школа, рядом остановка автобусная и до электрички Ивантеевка минуты 3-4 на маршрутке вот ссылка http://schelkovo-dom.ru/genplan/
+мульен. у меня тетка оттуда. много времени там в детстве/подростком провела. больницы, роддом, торг центры-все есть. до павелецкой 30 мин электроном + до станции(смотря где брать). Погляди завидное мкр., очень недорого выходит Южное видное, но там надо поглядеть документы, уж больно низкие цены, жк зеленые аллеи еще по-моему. вторичку там не купите точно, однушку только за 4,5. у меня знакомая еще взяла 9 км от мкад жк ново-молоково по каширке, там сданные уже дома, недорого, но для меня там огромный минус-0 инфраструктуры.но комплекс, конечно, красавец.
вот и мне отсутствие инфраструктуры совсем-совсем не подходит. завидное на отшибе, а про Ю.Видное пишут в отзывах, что реальные цены - другие. все эти строящиеся микрорайоны чуть не в лесу - хорошо тем, у кого у каждого члена семьи по машине. И хотелось бы подстраховку в плане электрички, чтобы коснись чего не зависеть от пробок.
Все больше склоняюсь к вторичке, но с приличным ремонтом.
Мы недавно купили квартиру в Щелково новостройка двушка за 3.7 мил новый район, есть детсад строится школа, рядом остановка автобусная и до электрички Ивантеевка минуты 3-4 на маршрутке вот ссылка http://schelkovo-dom.ru/genplan/
когда сдача дома? и в каком виде будет квартира? нашла что без отделки((((
это старая ( в какой-то степени) часть города. там и детская пк ( Свердлова, 1) и взрослая где-то рядом ( я не знаю, к какой именно пк относится этот район) и среди новостроек я там садик или школу видела, ну и давно построенные садики там тоже есть. только на Свердлова я точно 3 штуки помню. судя по карте, их побольше будет))
Балашиха-2 мне не очень. Трубецкая узкая и даже в субботу в час дня там на выезд знатная пробка. Свердлова- дорога заплатка на заплатке и упирается в перекресток Звездная- Советская. Я там обычно не в час пик еду, но могу знатно застрять.
когда сдача дома? и в каком виде будет квартира? нашла что без отделки((((
У нас под чистовую отделку квартира, будут стоять батарей, балкон остеклен, проводка электричества по квартире есть, есть счетчики, вода подведена только надо самим трубы развести в ванной, на кухне и в туалете...вроде как 6 дом сдан можно покупать седьмой сдается в ноябре вроде. Квартиры продают компании: Миэль и Бест Новострой, можно позвонить и узнать).
У нас под чистовую отделку квартира, будут стоять батарей, балкон остеклен, проводка электричества по квартире есть, есть счетчики, вода подведена только надо самим трубы развести в ванной, на кухне и в туалете...вроде как 6 дом сдан можно покупать седьмой сдается в ноябре вроде. Квартиры продают компании: Миэль и Бест Новострой, можно позвонить и узнать).
это называется чистовая отделка? я почему-то думала, что чистовая это и полы и обои какие-никакие(
Спасибо! рассмотрим этот вариант)
это называется чистовая отделка? я почему-то думала, что чистовая это и полы и обои какие-никакие(
да это под чистовую)))) а собоими и полами это уже с муниципальным ремонтом)))
Любопытная кошка
10.09.2013, 17:00
А вот у меня вопрос... ты пишешь про цену примерно в 4.5 млн. А на какой срок ипотеки вы рассчитываете? У меня брат год назад упорно искал однушку (регион) и убеждал меня, что на большее у него нет (вернее выплачивать больше ежемесячно не сможет).
Так я его уговорила увеличить срок ипотеки, как раз двушка и получилась.
jolly_olly
10.09.2013, 17:09
это называется чистовая отделка? я почему-то думала, что чистовая это и полы и обои какие-никакие(
Спасибо! рассмотрим этот вариант)
опять с Люберцами влезу. В Красной горке у ПИКа есть квартиры с муниципальной отделкой. 4800 двушка
там прям можно жить. Ламинат на полу, обои, сантехника, потолки
А вот у меня вопрос... ты пишешь про цену примерно в 4.5 млн. А на какой срок ипотеки вы рассчитываете? У меня брат год назад упорно искал однушку (регион) и убеждал меня, что на большее у него нет (вернее выплачивать больше ежемесячно не сможет).
Так я его уговорила увеличить срок ипотеки, как раз двушка и получилась.
рассчитываем на максимальный срок, но платеж не больше 35 тыщ.
вот и мне отсутствие инфраструктуры совсем-совсем не подходит. завидное на отшибе, а про Ю.Видное пишут в отзывах, что реальные цены - другие. все эти строящиеся микрорайоны чуть не в лесу - хорошо тем, у кого у каждого члена семьи по машине. И хотелось бы подстраховку в плане электрички, чтобы коснись чего не зависеть от пробок.
Все больше склоняюсь к вторичке, но с приличным ремонтом.
я бы не сказала, что совсем на отшибе, транспортом минут 10-15 до электрички. с инфроструктурой там все ок - там жк березовая аллея, перед завидным, есть знакомые оттуда - не жалуются, этому жк уже года 4 наверное, от березовых аллей недалеко до пр. Ленинского комсомола-там вообще любые магазы на любой вкус и цвет. надо ехать и в живую смотреть.
Мышоночек
11.09.2013, 13:13
мкр. Балашиха-2 ))))
Я в Балашиха -2 живу, как раз на Свердлова. Если говорить конкретно о Балашихе, то мне кажется, что Балашиха-2 самый лучший район. Но я здесь не видела двушек за 4,5 с ремонтом. Это однушки такие в новых домах или двушки голый бетон. Двушки идут 5-5,5 лимонов. Но я пятиэтажки не брала в расчет. Нам например банк не дал бы на пятиэтажку кредит.
На Авиаторов плохой выезд и стоит район на отшибе, рядом промзона, мне не нравится( Янтарный симпатичный, но прямо вдоль Щелчка. А у нас и до поликлиники относительно недалеко, Атак, рынок, магазинов куча. Недалеко спортшкола, центр ремесел, еще одни центр большой с кружками, платная художетсвенная школа, коммерческих занятий не счесть. На ЗАречной начинается строительство большого спортивного комплекса с бассейном. Рядом Земская гимназия, еще есть школа с кадетскими классами. Конечные остановки маршруток до Щелковской, Новогиреево и Выхино. Ну, а проблемы они во всем подмосковье едины, увы(( ЖКХ, сады, зимой отвратительно убираются, детские площадки убогие и т.п.
Tanushka
11.09.2013, 15:04
А мне нравятся Мытищи, но у нас, как и во многих других городах МО, полный швах с садами, ПК и школами. Для меня пока это не особо горит, но всё же минус.
Новостроя тут много, застройщиков приличных тоже. Но цены достаточно высокие. За 4.5 можно однушку взять и то смотря где ещё.
Зато станция рядом, Спутник ходит, Ярославку расширили, с транспортом норм.
Вообще сами недавно думали, что предпочесть. Так вот чтобы найти нормальный вариант по вторичке кмк ухлопается пол года времени, ну или нам так не везло на объявления, а это мы ещё не доходили до проверки документов.
У новостроя совершенно верно ты заметила будет состояние хронической долбёжки по мозгам в ближайшие года 2-3, 5 лет перебор, через 5 лет начинается вторая волна долбёжек. Т.к. по началу много съёмщиков в новостройках, а потом эти хаты покупают уже для себя и снова начинаются ремонты. Мы всё это прошли, уже 6 лет живём в новостройке и временами слышны звуки ремонта то тут, то там.
Лично я всё же предпочитаю новостройку, бывают варианты с муниципальной отделкой, которая на первое время вполне себе.
Apelsinka2303
11.09.2013, 16:06
на счет Котельников, купила в прошлом году декабрь, встали в мае, получили место
Я в Балашиха -2 живу, как раз на Свердлова. Если говорить конкретно о Балашихе, то мне кажется, что Балашиха-2 самый лучший район. Но я здесь не видела двушек за 4,5 с ремонтом. Это однушки такие в новых домах или двушки голый бетон. Двушки идут 5-5,5 лимонов. Но я пятиэтажки не брала в расчет. Нам например банк не дал бы на пятиэтажку кредит.
На Авиаторов плохой выезд и стоит район на отшибе, рядом промзона, мне не нравится( Янтарный симпатичный, но прямо вдоль Щелчка. А у нас и до поликлиники относительно недалеко, Атак, рынок, магазинов куча. Недалеко спортшкола, центр ремесел, еще одни центр большой с кружками, платная художетсвенная школа, коммерческих занятий не счесть. На ЗАречной начинается строительство большого спортивного комплекса с бассейном. Рядом Земская гимназия, еще есть школа с кадетскими классами. Конечные остановки маршруток до Щелковской, Новогиреево и Выхино. Ну, а проблемы они во всем подмосковье едины, увы(( ЖКХ, сады, зимой отвратительно убираются, детские площадки убогие и т.п.
вот двушки - http://www.cian.ru/sale/flat/2092368 и вот - http://www.cian.ru/sale/flat/1897177
Центр 2 сдается с ремонтом. Причем с приличным. Лучше позвони застройщику и съездий на просмотр.
Мышоночек
13.09.2013, 20:34
вот двушки - http://www.cian.ru/sale/flat/2092368 и вот - http://www.cian.ru/sale/flat/1897177
Да, действительно есть. Я видимо по совему району сужу, а у нас новые дома. Первая квартира недалеко от нас, во дворе хороший садик (другой вопрос как в него попасть)), а вторую банк вряд ли одобрит, если перепланировка не узаконена.
А вот сколько стоит однушка как у нас. http://www.cian.ru/sale/flat/1447182
Flombiya
13.09.2013, 21:31
Посмотри Новые Ватутинки, это рядом с Троицком, Новая Москве, квартиры уже с отделкой.
Центр 2 сдается с ремонтом. Причем с приличным. Лучше позвони застройщику и съездий на просмотр.
на оф.сайте написано, что без отделки центр-2((( по крайней мере за 3,7 млн за 2-комнатную.
Спасибо, будем узнавать!
Да, действительно есть. Я видимо по совему району сужу, а у нас новые дома. Первая квартира недалеко от нас, во дворе хороший садик (другой вопрос как в него попасть)), а вторую банк вряд ли одобрит, если перепланировка не узаконена.
А вот сколько стоит однушка как у нас. http://www.cian.ru/sale/flat/1447182
да, у вас дом совсем другой! перепланировку неузаконенную да, банк не одобрит, знаю... это я просто навскидку что нашла по двушкам в балашихе
Цыбулька
13.09.2013, 22:24
на оф.сайте написано, что без отделки центр-2((( по крайней мере за 3,7 млн за 2-комнатную.
Спасибо, будем узнавать!
Центральный с отделкой, но там уже все продано
Центр-2 без отделки продают