Просмотр полной версии : Однокомнатные квартиры до 4млн руб
romashka
18.11.2013, 21:37
Девочки, есть ли у нас в Подмосковье однокомнатные квартиры стоимостью до 4 млн рублей?
Вторичка или новостройка - без разницы.
Каких застройщиков посмотреть и где такие цены могут быть?
Смотрела в Мытищах - минимум - 4,3.
Может кто-то искал/интересовался и знает? Подскажите плиз
У нас в доме однушки 4млн стоят. Сами скоро планируем свою продавать за столько же. Это г. Железнодорожный. Вторичка.
romashka
18.11.2013, 21:51
А тебе сразу с ключами?
Можно не сразу, но со сроком сдачи - 2014 год, не позднее
romashka
18.11.2013, 21:52
У нас в доме однушки 4млн стоят. Сами скоро планируем свою продавать за столько же. Это г. Железнодорожный. Вторичка.
А как скоро планируете продавать свою?
Можно не сразу, но со сроком сдачи - 2014 год, не позднее
Посмотри Путилково от мортонград
http://www.mgrad-putilkovo.ru/select-flat
Балашиха - мкр Авиаторов: там много сейчас однушек продается (новостройки, готовые), знакомые на прошлой неделе там продали квартиру дешевле, чем ты указала стоимость
соседний район Гагарина - много строится уже продажи идут
Восточный и рядом районы
Лобня - мкр Катюшки - готовые дома и строящиеся
Посмотри у Мортона - у них в основном Подмосковье твоей ценновой политики
Девочки, есть ли у нас в Подмосковье однокомнатные квартиры стоимостью до 4 млн рублей?
Вторичка или новостройка - без разницы.
Каких застройщиков посмотреть и где такие цены могут быть?
Смотрела в Мытищах - минимум - 4,3.
Может кто-то искал/интересовался и знает? Подскажите плиз
Во Фрязино год назад были за 3,1 млн.
romashka
18.11.2013, 22:28
Балашиха - мкр Авиаторов: там много сейчас однушек продается (новостройки, готовые), знакомые на прошлой неделе там продали квартиру дешевле, чем ты указала стоимость
соседний район Гагарина - много строится уже продажи идут
Восточный и рядом районы
Лобня - мкр Катюшки - готовые дома и строящиеся
Посмотри у Мортона - у них в основном Подмосковье твоей ценновой политики
ЖК Измайлово - к ним же относятся?
Есть ли какие-то тут отзывы об этом объекте?
Стоит ли его рассматривать молодой девушке без семьи?
doktorka
18.11.2013, 23:54
Раменское посмотрите.
А как скоро планируете продавать свою?
Мы весной хотим заняться этим вопросом. Подробнее могу в личку написать.
в Подольске недавно купил брат за 3,5
jolly_olly
19.11.2013, 09:31
в Люберцах ПИК продает за 3700-3800. Ключи в марте 2014.
в Люберцах ПИК продает за 3700-3800. Ключи в марте 2014.
это без отделки такие цены на квартиры?
вот что есть у мной любимого ДСКа 1:
Путилково, 4 154 000 (плюс стоимость возможного оформления, нужно уточнять) http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/development/putilkovo/putilkovo-k16/
в Павшинской пойме 4 313 , 4 500 - 4 000
в дер Брехово (Пятницкое шоссе, однушка 2 800 (2 900), двушки от 4 050 до 4 175 http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/development/solbrehovo/brehovo-k10a/
в Балашине 3 300 - однушки, 4 300 - двушки http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/development/balshitnikovo/
вот где строит и продает ДСКа, дома хорошей серии , удобные планировки, в ремонт по минимуму нужно вкладываться http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/development/
в Королеве можно и двушку в такую сумму уложить
вот что есть у мной любимого ДСКа 1:
Путилково, 4 154 000 (плюс стоимость возможного оформления, нужно уточнять) http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/development/putilkovo/putilkovo-k16/
в Павшинской пойме 4 313 , 4 500 - 4 000
в дер Брехово (Пятницкое шоссе, однушка 2 800 (2 900), двушки от 4 050 до 4 175 http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/development/solbrehovo/brehovo-k10a/
в Балашине 3 300 - однушки, 4 300 - двушки http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/development/balshitnikovo/
вот где строит и продает ДСКа, дома хорошей серии , удобные планировки, в ремонт по минимуму нужно вкладываться http://www.dsk1ko.ru/dsk1ko/development/
ну брехово не совсем близкой подмосковье + слышала, что с документами там проблема
про дальность вроде не говорили, а с документами у любого застройщика ж77а )
Посмотри ndv.ru, микр. Новокосино-2, там полроценные однушки (не студии) чуть дороже, но в пешей доступности от метро Новокосино. Это г.Реутов.
Мальвина
19.11.2013, 11:30
удобные планировки, в ремонт по минимуму нужно вкладываться
у нас сейчас такой ценник за минимальный ремонт в П44 - жесть
окна менять, сантехнику (трубы) менять, проводку менять и т.д. - а так да, по-минимуму)))
по теме: полно однушек в Подмосковье до 4 млн. даже в самом ближайшем Подмосковье можно найти
окна совсем плохие? у нас дом 2005 года постройки, окна не меняли еще. Батареи да - сразу же. Сантехнику всегда меняешь на хорошие. Электрику ты делаешь под себя сейчас, та проводка которая есть - она хорошая, многие оставляют (мы меняли, сначала хотели чуть там добавить, тут опустить, в итоге получилось что поменяли все).
Ты дома других застройщиков видела? у других электрики вообще никакой, щиток на площадке. и Стены все заваленые, и дыры в полах. и перепады плит (пола) ощутимые. по сравнению например с СУшными домами, панель от ДСКа в разы лучше
Мальвина
19.11.2013, 14:02
окна совсем плохие? у нас дом 2005 года постройки, окна не меняли еще. Батареи да - сразу же. Сантехнику всегда меняешь на хорошие. Электрику ты делаешь под себя сейчас, та проводка которая есть - она хорошая, многие оставляют (мы меняли, сначала хотели чуть там добавить, тут опустить, в итоге получилось что поменяли все).
Ты дома других застройщиков видела? у других электрики вообще никакой, щиток на площадке. и Стены все заваленые, и дыры в полах. и перепады плит (пола) ощутимые. по сравнению например с СУшными домами, панель от ДСКа в разы лучше
мы ничего не хотели делать изначально, потому что нужен был бюджетный ремонт, но куда не плюнь - именно труха: и окна, и проводка, и сантехника, и сантехническую кабину пришлось сносить и заново выкладывать - и это в новом доме!!! Все, кто окна не поменял - жалуется очень сильно, я так даже на свои деревянные окна не жалуюсь в старой квартире.
Дом построили в 2009 году. А вот батареи менять, кстати, не стали. Смысл? Они и так шпарят будь здоров. Стены все выравнивали, согласна, что перепад небольшой - у нас максимальный перепад был 7 см. Сосед делал бюджетный ремонт такой же квартиры, мы у него были - ужас-ужас, кривизна стен, потолка видна очень сильно. Сейчас параллельно делали ремонт знакомые девочки в монолите. Как ни странно, их затраты на черновой ремонт на той же площади такие же при равных расценках. Панели су-155 я не смотрела лично, но понятное дело, они ещё хуже, я бы и не купила их никогда.
Думаю, надо хорошо поискать, а вообще в той же железке я продала квартиру с хорошим ремонтом (правда 36 м, зато кухня 10 и огромная лоджия, которая считается 1/2. на Ул. Граничная за 3,6 год назад и была больше 3 лет в обстенности.
Ты смотри в зависимости от того, что хочешь и для чего.
Балашиха в этом плане более рентабельна на будущее и если что проще потом сдавать.
Дочка Варвара
19.11.2013, 15:31
Можно найти и за 3,5 например в Балашихе
Посмотри ndv.ru, микр. Новокосино-2, там полроценные однушки (не студии) чуть дороже, но в пешей доступности от метро Новокосино. Это г.Реутов.
+1
там же есть и Мытищи, в эту сумму можно запросто уложиться.
Видное.ЖК: Завидное, ЮВ, Дом на виду (возле роддома видновского) - все в среднем 3500 +-
jolly_olly
19.11.2013, 22:22
это без отделки такие цены на квартиры?
С отделкой от застройщика
romashka
20.11.2013, 00:30
+1
там же есть и Мытищи, в эту сумму можно запросто уложиться.
В Мытищах в 4 млн уложиться нельзя. ПИК поднял цены, они тут самые надежные.
Остальные - не понятно кто и как строит, цены дороже, сроки сдачи далекие.
Любопытная кошка
20.11.2013, 10:48
Весной будем продавать квартиру в Троицке. Хороший кирпичный дом, на берегу реки, без отделки (поставили только металлическую дверь). По цене не подскажу, не мониторили. Но год назад они стоили от 3,2 млн и выше (в зависимости от площади).
В Мытищах в 4 млн уложиться нельзя. ПИК поднял цены, они тут самые надежные.
Остальные - не понятно кто и как строит, цены дороже, сроки сдачи далекие.
Пик может и надежный, но строит такое г..няное г...но, мы когда искали квартиру смотрели пиковские дома (которым несколько лет), в частности на Варшавке - мама дорогая!!!! там дом требовал серьезного ремонта (новый дом!!!!) - там куча трещин и швов требующих заделки (это видно изнутри квартиры). Муж у меня в этой сфере работает (правда, в промышленном строительстве в основном) - но он пришел в ужас, потому что даже визуально он нашел тысячу косяков.
Ну а вот этот дом чем плох? http://novostroyki.ndv.ru/baza/4964-v_nalichii/?id=79164&build=1429
почти достроен, хотя конечно сроки сдачи отстают от декларированных.
ну брехово не совсем близкой подмосковье + слышала, что с документами там проблема
да и как то совсем там вяло идет строительство.
romashka
21.11.2013, 00:27
Ну а вот этот дом чем плох? http://novostroyki.ndv.ru/baza/4964-v_nalichii/?id=79164&build=1429
почти достроен, хотя конечно сроки сдачи отстают от декларированных.
Если бы ты знала инфраструктуру Мытищ, то уверяю тебя, этот вопрос не задала бы.
Сам дом, возможно, хорошо. Но его расположение... просто ужасно. Это точно настоящая ж.па мира, далеко от станции и что бы там ни писали и как бы не рекламировали район, он ужасен. и Инфрастуктура там совершенно не развита. тем он и плох
Если бы ты знала инфраструктуру Мытищ, то уверяю тебя, этот вопрос не задала бы.
Сам дом, возможно, хорошо. Но его расположение... просто ужасно. Это точно настоящая ж.па мира, далеко от станции и что бы там ни писали и как бы не рекламировали район, он ужасен. и Инфрастуктура там совершенно не развита. тем он и плох
ну инфра - это другой вопрос. изначально тобой же не поставлено ограничение на плохую инфраструктуру раз, во вторых, я могу и не знать инфраструктуру города, запрос то был про сумму в основном. Новостройки сейчас в большинстве своем строят в чистом поле:(
С первого сообщения у меня вообще сложилось впечатление, что вы ищите квартиру, чтоб вложить деньги и сдавать, потому что даже направлений не было в ограничении, только сумма.
а вот кстати в нужную сумму и вторичка http://sob.ru/card/1-1000587502 заезжай и живи. В общем, выбор то огромный.
Мышоночек
21.11.2013, 12:49
Вот на форуме моего микрорайона однушки, уже с неплохим ремонтом. И если рассматривать Балашиху, один из лучший микрорайонов.
http://www.balashiha-park.ru/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=13800
http://www.balashiha-park.ru/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=13769
http://www.balashiha-park.ru/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=13869
http://www.balashiha-park.ru/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=13805
Цыбулька
21.11.2013, 14:36
Железнодорожный
Можно купить даже за 2,9
katesoft
21.11.2013, 15:08
В Одинцово можно посмотреть в "Одинцовском парке".
http://одинцовский-парк.рф/
romashka
24.11.2013, 01:40
Всем спасибо, изучаю
romashka
24.11.2013, 01:42
ну инфра - это другой вопрос. изначально тобой же не поставлено ограничение на плохую инфраструктуру раз, во вторых, я могу и не знать инфраструктуру города, запрос то был про сумму в основном. Новостройки сейчас в большинстве своем строят в чистом поле:(
С первого сообщения у меня вообще сложилось впечатление, что вы ищите квартиру, чтоб вложить деньги и сдавать, потому что даже направлений не было в ограничении, только сумма.
а вот кстати в нужную сумму и вторичка http://sob.ru/card/1-1000587502 заезжай и живи. В общем, выбор то огромный.
Да, я мало инфы написала, потому что покупать буду не я, а подруга. Она хотела в Мытищах, но не получается. Уперлась в цену, до 4 млн. Вот и нужно по сути взять любое направление, главное чтобы было удобно и нормально для жизни. Жить она там будет сразу, одна. Она пока без семьи
Посмотри Красногорск Изумрудные Холмы там вроде 3200 уже дострой. Посмотри в Химках или Сходня рядом с Химками много вариантов