Просмотр полной версии : Нужна помощь юриста по жилищным вопросам
Ситуация: купленна квартира в наполовину в ипотеку, вместе оооочень долго, но официально не женаты (чур не спрашивать почему - у всех свои тараканы)))), ипотека оформлена на одного из, банк, который который предоставил ипотечный кредит, соответственно принимает только одного собственника квартиры, получается, что второй человек официально не имеет никакого отношения к этой квартире((
Все все прекрасно понимают в какое время живет, как официально можно себя обезопасить? Если возможность составления каких- либо дополнительного договора или соглашения, где будут прописаны условия и права второго человека? И будет ли это иметь юридическую силу если возникнет прецедент деления квартиры?
HelenHenson!
23.04.2014, 14:24
Ситуация: купленна квартира в наполовину в ипотеку, вместе оооочень долго, но официально не женаты (чур не спрашивать почему - у всех свои тараканы)))), ипотека оформлена на одного из, банк, который который предоставил ипотечный кредит, соответственно принимает только одного собственника квартиры, получается, что второй человек официально не имеет никакого отношения к этой квартире((
Все все прекрасно понимают в какое время живет, как официально можно себя обезопасить? Если возможность составления каких- либо дополнительного договора или соглашения, где будут прописаны условия и права второго человека? И будет ли это иметь юридическую силу если возникнет прецедент деления квартиры?
я не юрист ....но тут либо с гражданским супругом (а он по ходу собирается на себя ВСЁ оформить?) договариваешься что он половину оформляет на тебя ...то есть 1/2 на тебя право собсвтеннсоти и 1,2 на него .....
Либо оформляете "совместную собсвтенность " где прописаны оба, но без выделения долей
Либо он потом тебе на половину оформляет дарсвтенную ....
Так кажется ...
Love in Paris
23.04.2014, 14:27
Я не юрист... но, судя по всему, тут только дарственная или договор в вольной форме, типа брачного
Банк оформить доли не даст при ипотеке..
Надо было изначально сделать второго " супруга" созаемщиком.а сейчас... Договор займа на отданную часть первоначального взноса можно сделать. Можно расписками ежемесячные суммы оформлять. Опять же, за время ипотеки их столько накопиться)
Светля4окк
23.04.2014, 15:07
А долго еще ипотеку платить?
Никакой вариант, предложенной Аленкой по "совместной соб-сти" не прокатит.
Сейчас банк не примет договор дареня, т.к. у собственника (условного пока) есть обременение - ипотека.
А вот когда ипотеку выплатит, станет собственником, то пусть дарит половину (но вы на налог попадете).