Просмотр полной версии : Флуд опрос про оплату съемного жилья
возник у нас тут с мужем спор. ЖИльцы съемной квартиры платят 35тыс в мес, оплату производят 20ого числа каждого месяца. Как вы считаете они платят за следующий месяц? то есть 1-31 июля или они оплачивают 10 дней июня и 20 дней июля?
А когда был первый платеж?
А первый платеж какого числа был внесен? 20 числа или 1?
каждый месяц платит 20ого всю сумму.
Скорее всего за месяц вперед,по моему опыту съема.
Оплачивают период 20 июня - 19 июля.
Я бы считала от того числа когда въехали. Если въехали как и заплатили первый раз 20-го - значит каждый платеж это с 20 по 19. Если заплатили 20-го, а въехали первого - значит считать по календарным месяцам.
За исключением случая если вдруг были оплачены отдельно, скажем, за 10 дней.
вы договор с ними не заключали? с какого числа они реально живут и когда был первый платеж - от этого и плясать. Потому что все по договоренности.
если у людей зарплата например 5го, то хозяева могут согласиться что за будущий месяц они платят не 1го, а 5го. Но это же не означает что им эти дни хозяева подарили?...
нет, договора нет. мы купили квартиру уже с жильцами и я была уверенна, что оплата , которую внесут жильцы 20 июня, будет за июль, а предыдущая хозяйка квартиры говорит , что часть денег надо отдать ей, потому что это оплата за июнь-июль. наверное она права. а с жильцами надо будет поговорить, чтобы потом не возникло проблем.
Irrrishka
18.06.2014, 08:17
мне кажется ваша часть денег с того момента, когда готово свидетельство из рег палаты. Вот получили вы его 2 июня значит ей тока за 1 июня отдайте денег. А так деньги всегда платятся за тот период, который тока начнется. Мы, снимая квартиру например, договорились с хозяевами, что договор подписываем 3 февраля, а въезжаем 10-го (ну чтоб в выходные),и оплата с 10-го. Следующая оплата 10 марта за период с 10 марта до 10 апреля.
Пока снимала, всегда платила за месяц вперед, начиная с того числа, с которого въехала. То есть если я начала жить в квартире 20-го июня, и первый платеж 20 июня, то он и есть за период 20.06 - 19.07.
В вашем случае считаю, что все, что оплачено до даты вашего вступления в собственность, нужно отдать предыдущим владельцам, все, что после - уже ваше.
Пока снимала, всегда платила за месяц вперед, начиная с того числа, с которого въехала. То есть если я начала жить в квартире 20-го июня, и первый платеж 20 июня, то он и есть за период 20.06 - 19.07.
В вашем случае считаю, что все, что оплачено до даты вашего вступления в собственность, нужно отдать предыдущим владельцам, все, что после - уже ваше.
тут все намного сложнее, св-во давно на руках, но мы сейчас живем в квартире предыдущих владельцев той квартиры с жильцами. вообщем пакуем вещи и съезжаем.
Наши платят 25 за будущий месяц, т.е. 25 июня за период с 25,06 по 25,07 + месяц залог.
Irrrishka
19.06.2014, 07:47
если свидетельство давно на руках,.то какое право имеет предыдущий хозяин получать деньги от жильцов, есои это уже не ее собственность. мы сейчас тоже покупали квартиру и там квартиранты, бывшие хозяева спросили нужны оеи нам? так как срок оплаты дильцами 8 июня, а свидетельство 20 июня должно быть. то бишь они б получиои свою часть от 8 до 20 июня, а мы с 20 июня по 8 июля. как вы вообще обговорили это выселение жильцов?