Просмотр полной версии : Нужна помощь в составлении договора аренды квартиры
Мне нужно пере заключить договор аренды. Сейчас он кривой и не защищает меня, как арендодателя. Может кто то помочь?
Возможно своими договорами помочь. Ну или могу простимулировать материально.
у меня есть, из дома сброшу
Мне нужно пере заключить договор аренды. Сейчас он кривой и не защищает меня, как арендодателя. Может кто то помочь?
напиши почту в личку, пришлю.
а можно тут спрошу, если мы с жильцами составляем договор, надо его где то регистрировать и платить налог или необязательно?
в регистрации не нуждается. налог надо платить с дохода, получаемого от сдачи в найм жилого помещения. или не платить и уйти в подполье....выбор за тобой.
а можно тут спрошу, если мы с жильцами составляем договор, надо его где то регистрировать и платить налог или необязательно?
У нас не зарегистрированный договор. А налог за нас платит та компания, которая снимает квартиру. Удобно. Проверить бы еще что это так)))
Почту напиши, если не срочно-завтра к вечеру кину
а можно тут спрошу, если мы с жильцами составляем договор, надо его где то регистрировать и платить налог или необязательно?
Мы договор не регистрируем. Налог ежегодно платим.
Платить или нет - вопрос твоей совести и/или страха попасться на неуплате налога. Я предпочла заплатить и спать спокойно. Тем более, что часть налога я себе списываю, подавая одновременно доки на медицинские расходы.
Сакура, а что вы сдаете? Как у вас в итоге решился квартирный вопрос с братом мужа, свекровью и квартирой в Подмосковье?
Любопытная кошка
29.09.2014, 22:07
У меня драконский договор (так риелторы говорят), но я третий раз заключаю и плевать. У меня пеня 1% в день за просрочку и прочие радости жизни )))))
Мы договор не регистрируем. Налог ежегодно платим.
Платить или нет - вопрос твоей совести и/или страха попасться на неуплате налога. Я предпочла заплатить и спать спокойно. Тем более, что часть налога я себе списываю, подавая одновременно доки на медицинские расходы.
Сакура, а что вы сдаете? Как у вас в итоге решился квартирный вопрос с братом мужа, свекровью и квартирой в Подмосковье?
в личку напишу. на форуме слишком много негатива
Светля4окк
30.09.2014, 00:15
У меня драконский договор (так риелторы говорят), но я третий раз заключаю и плевать. У меня пеня 1% в день за просрочку и прочие радости жизни )))))
Круто! У тебя не забалуешь, :-))))
Daniella
30.09.2014, 23:46
Могу тоже выслать завтра. Сначала так же наспех заключили первый попавшийся, потом много уязвимых мест выявилось, второй уже более обдумано составляла.
Могу тоже выслать завтра. Сначала так же наспех заключили первый попавшийся, потом много уязвимых мест выявилось, второй уже более обдумано составляла.
а можно мне тоже договор? tanushka-best@mail.ru
Daniella
01.10.2014, 10:59
а можно мне тоже договор? tanushka-best@mail.ru
отправила всем)
Посмотрела у нас при не оплате/задержке выселение в течении двух дней со штрафом 50% от месячной оплаты, я уже и забыла)))
в регистрации не нуждается. налог надо платить с дохода, получаемого от сдачи в найм жилого помещения. или не платить и уйти в подполье....выбор за тобой.
Выбор за тобой, но последствия печальны в случае ухода. На этом отлично участковые руки греют. Что так что эдак раскошеливаться придется. У меня подруга так попала, не платя налоги. Штраф космический пришел, не захотели лапу мазать никому.
Выбор за тобой, но последствия печальны в случае ухода. На этом отлично участковые руки греют. Что так что эдак раскошеливаться придется. У меня подруга так попала, не платя налоги. Штраф космический пришел, не захотели лапу мазать никому.
не согласна. смотря кому сдавать и как договариваться.
кроме того, даже если кто-то сольет инфу в налоговую, о каких космических штрафах ты говоришь? штраф за неподачу декларации отнюдь не космический. а вменить арендодателю конкретную сумму дохода и рассчитать с него налог - это оооочень сложно сделать грамотно при текущем законодательстве, да практически невозможно. если только копия договора попадет в налоговую. но для этого и сдавать надо своим людям.
не согласна. смотря кому сдавать и как договариваться.
кроме того, даже если кто-то сольет инфу в налоговую, о каких космических штрафах ты говоришь? штраф за неподачу декларации отнюдь не космический. а вменить арендодателю конкретную сумму дохода и рассчитать с него налог - это оооочень сложно сделать грамотно при текущем законодательстве, да практически невозможно. если только копия договора попадет в налоговую. но для этого и сдавать надо своим людям.
80 тыщ штрафа. Налоги и пении за неуплату за определенный период времени. Кто-то стуканул, жильцы впустили и во всем признались, хотя было оговорено и прописано много раз. Участковый пугнул-они же не просто так свой хлеб едят, знают как с кем говорить, съемщики описались. Это реальный случай. Подруга бухгалтер, брыкалась как могла. Не вышло.