Квартирный налоговый вычет по правилам 2014 года

[Аня*]

Кто-нибудь разбирался, как теперь предоставляется вычет супругам? В каком размере?

---

Знаю, как было до 2013 года.

Если долевая собственность (скажем 50 на 50), то каждому супругу по 130 тысяч на руки. Передать право нельзя.

Если совместная собственность, то Декларацию может подать кто-то один с приложением соглашения о том, что все 100% вычета будут у подающего. Т.е. 260 тысяч получит один. Второй, который написал 0%, право потеряет. Позже вроде были разъяснения, что не теряет, т.к. лично не приходил, Декларацию не подавал (это неточно).

Если на одного из супругов. Собственность признается общей. Вычет можно было получать по предыдущему пункту.

---

А что теперь? Теперь 260 тысяч положено не на квартиру, а на человека. Если собственность долевая (50 на 50), то семья получит вычет 520 тыс. на руки. Так? Если ещё и на 2-ух детей, то семья получит вычет 1.050 тыс. на руки (только вот сколько лет им с Декларациями своими ходить?). Правильно поняла?

А что будет если совместная собственность? Может один из супругов сразу на 520 подать или каждый только сам за себя теперь будет подавать, когда будет налогооблагаемый доход?

А если на одного из супругов оформлено? То семья только 260 тысяч сможет получить? Или же всё же 540 тысяч?

[Аня*]

Вот что нашла от сентября 2013 года. Но чего-то более свежей инфы по теме найти не могу...

С 1 января 2014 года ст. 220 НК РФ не содержит положения о распределении имущественного налогового вычета между совладельцами квартиры, находящейся в общей совместной собственности.


Из чего можно сделать вывод, что каждый налогоплательщик (каждый из супругов) вправе получить вычет в установленных ст. 220 НК РФ пределах.

Общая долевая собственность

Минфин РФ считает, что поскольку в соответствии с п.п. 1 п. 3 и п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ (в редакции Закона № 212-ФЗ) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в размере фактически произведенных им расходов, в частности, на приобретение на территории РФ квартир или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 руб., то имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, но не более 2 000 000 руб., может воспользоваться каждый совладелец квартиры, приобретенной в общую долевую собственность (письмо от 19.08.2013 г. № 03-04-05/33728).


В отношении общей совместной собственности пока официальных разъяснений не было.

(http://www.amb-express.ru/read/7078.html )

---

Первоисточник "Статья 220. Имущественные налоговые вычеты" - http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=169453