Просмотр полной версии : риэлторы, сотрудники паспортного стола, sos!
Грамотные специалисты, спасите меня!
По определенным причинам есть необходимость выйти на сделку по покупке квартиры за 3 дня;
квартира в новостройке, но вторичка
собственница живет в ней год
Сегодня выяснилось, что в квартиру в апреле месяце ВРЕМЕННО на полгода, т.е. до октября, зарегистрирован некий чел. Постоянно он зарегистрирован в Новокузнецке.
Хозяйка ему пообещала, что он получит паспорт в москве с московской временной регистрацией..... Кроме него в кв никто не зарегистрирован ни временно ни постоянно.
Как мне объяснили только что в паспортном столе, я купив квартиру, могу выписать его сразу же без него и без проблем
это так???? какие доки я должна иметь с собой?
Если к тому моменту, как я получу документы на собственность он уже подаст документы на получение паспорта, что будет в этой ситуации??
Ему в паспорт ведь ничего писать не будут? моя квартира не будет ни коем образом фигурировать, правильно я понимаю?
Как мне может аукнуться покупка квартиры с временно зарегистрированным там человеком???
квартира идеальна по всем параметрам, мы с мужем искали ее долго и ничего лучше у нас в районе нет
я расстроена ужасно!
подскажите, пжлст!
Как человек временно регистрировавшийся могу сказать, что в паспорте ничего не пишут. Дают бумагу с адресом временной регистрации. Насчет выписать не подскажу
Вы, выходит, без риэлтора покупаете?
Вам надо убедиться, что то реально временная прописка. Такие данные будут видны, скажем, из ЕЖД. Можете подойти вместе с хозяйкой в МФЦ и прямо при вас ей дадут такую бумагу.
Если временная, то можете не париться вообще. Эти данные не заносятся в паспорт и не отражаются в выписке из домовой книги. Действие временной регистрации автоматически заканчивается по истечении даты.
Тем не менее, любые прописанные покупателя всегда напрягают. Поэтому мы нашу квартирантку временно регистрировали не в сдаваемую квартиру, а к моим родителям. У вас получается какая-то стремная ситуация. Только зарегистрировали и срочно за 3 дня продают.
По поводу выписать тебе самостоятельно. У нас в купленной квартире завис 1 человек с постоянной пропиской (в реале он выписался за 3 месяца до этого в другой город, но сведения оттуда так и не дошли). В теории я могла бы пойти и принудительно выписать. По факту лично для меня это была крайняя мера, т.к. мало в какой базе потом отразится, что по квартире было принудительное выселение. Объясняй потом, что ты не осел.
Вы, выходит, без риэлтора покупаете?
Вам надо убедиться, что то реально временная прописка. Такие данные будут видны, скажем, из ЕЖД. Можете подойти вместе с хозяйкой в МФЦ и прямо при вас ей дадут такую бумагу.
Если временная, то можете не париться вообще. Эти данные не заносятся в паспорт и не отражаются в выписке из домовой книги. Действие временной регистрации автоматически заканчивается по истечении даты.
Тем не менее, любые прописанные покупателя всегда напрягают. Поэтому мы нашу квартирантку временно регистрировали не в сдаваемую квартиру, а к моим родителям. У вас получается какая-то стремная ситуация. Только зарегистрировали и срочно за 3 дня продают.
По поводу выписать тебе самостоятельно. У нас в купленной квартире завис 1 человек с постоянной пропиской (в реале он выписался за 3 месяца до этого в другой город, но сведения оттуда так и не дошли). В теории я могла бы пойти и принудительно выписать. По факту лично для меня это была крайняя мера, т.к. мало в какой базе потом отразится, что по квартире было принудительное выселение. Объясняй потом, что ты не осел.
Покупаем с риэлтором
Он мне говорит что проблем нет, только некий дискомфорт
Ситуация не стремная кмк.... т.к. Мы мониторили кВ в конкретном доме, продается их там три штуки, конкретно эта появилась неделю назад, человек был зарегистрирован перед подачей объявления... Но тетка и не знала что так быстро продаст... Другие квартиры давно висят... С одной у нас не срослось, хозяйка долбанутая, долго рассказывать(
По обсуждаемой кВ Сделка должна была быть после праздников, но так складывается, что перенесли все на сейчас
Грамотные специалисты, спасите меня!
По определенным причинам есть необходимость выйти на сделку по покупке квартиры за 3 дня;
квартира в новостройке, но вторичка
собственница живет в ней год
Сегодня выяснилось, что в квартиру в апреле месяце ВРЕМЕННО на полгода, т.е. до октября, зарегистрирован некий чел. Постоянно он зарегистрирован в Новокузнецке.
Хозяйка ему пообещала, что он получит паспорт в москве с московской временной регистрацией..... Кроме него в кв никто не зарегистрирован ни временно ни постоянно.
Как мне объяснили только что в паспортном столе, я купив квартиру, могу выписать его сразу же без него и без проблем
это так???? какие доки я должна иметь с собой?
Если к тому моменту, как я получу документы на собственность он уже подаст документы на получение паспорта, что будет в этой ситуации??
Ему в паспорт ведь ничего писать не будут? моя квартира не будет ни коем образом фигурировать, правильно я понимаю?
Как мне может аукнуться покупка квартиры с временно зарегистрированным там человеком???
квартира идеальна по всем параметрам, мы с мужем искали ее долго и ничего лучше у нас в районе нет
я расстроена ужасно!
подскажите, пжлст!
При наличии временной регистрации на полгода человек может претендовать на проживание в квартире?
При получении документов я могу его выписать, не возникнут ли сложности из-за того
что зарегистрировали он был предыдущим владельцем?
Тетка клянется что мужик 7 мая прилетает в мск, подает документы на замену паспорта и 12 идет сам выписываться...
Верить? Или откладывать сделку?((((((( если эта кв уйдет я буду в трансе(((
При наличии временной регистрации на полгода человек может претендовать на проживание в квартире?
При получении документов я могу его выписать, не возникнут ли сложности из-за того
что зарегистрировали он был предыдущим владельцем?
Тетка клянется что мужик 7 мая прилетает в мск, подает документы на замену паспорта и 12 идет сам выписываться...
Верить? Или откладывать сделку?((((((( если эта кв уйдет я буду в трансе(((
Прописывайте его выписку условием доступа ей к ячейке. Только надо понять, что в случае с временной пропиской будет являться доказательством его выписки. Где и кто выдает документ, кто временно прописан в квартире?
Скажем, у нас условием доступа у наших продавцов была печать в их паспорте о прописке в другом месте. По факту люди в пятницу к открытию поехали выколачивать свои готовые паспорта с печатями, т.к. в субботу уже истекал месячный срок аренды ячейки. Понервничали они знатно.
Прописывайте его выписку условием доступа ей к ячейке. Только надо понять, что в случае с временной пропиской будет являться доказательством его выписки. Где и кто выдает документ, кто временно прописан в квартире?
Скажем, у нас условием доступа у наших продавцов была печать в их паспорте о прописке в другом месте. По факту люди в пятницу к открытию поехали выколачивать свои готовые паспорта с печатями, т.к. в субботу уже истекал месячный срок аренды ячейки. Понервничали они знатно.
Ага, риэлтор договорился с ними так что две ячейки. Отдельно закладывает 500 тыс
12 мая тетка берет мужика и они идут выписываться
Через неделю уже я или муж идем и берем подтверждение что в квартире никто не прописан.
Пока правда не поняла куда мы идем за этой бумажкой, буду уточнять еще у риэлтора
Так вот через неделю информация должна быть и справку нам должны дать
Если не, то 500 ты мы не возвращаем
А дальше решаем уже вопрос о его выписке
Наверное еще попрошу это оформить и заверить...
Честно скажу мне бы было стремно а если этот мужик не приедет на праздники... Но я ничего в этом конечно не понимаю поэтому смотрите сами.
Ага, риэлтор договорился с ними так что две ячейки. Отдельно закладывает 500 тыс
12 мая тетка берет мужика и они идут выписываться
Через неделю уже я или муж идем и берем подтверждение что в квартире никто не прописан.
Пока правда не поняла куда мы идем за этой бумажкой, буду уточнять еще у риэлтора
Так вот через неделю информация должна быть и справку нам должны дать
Если не, то 500 ты мы не возвращаем
А дальше решаем уже вопрос о его выписке
Наверное еще попрошу это оформить и заверить...
Надеюсь, что в временной пропиской все у вас будет проще, чем у нас с постоянной получилось. У нас на руках было подтверждение (в виде паспортов с печатями о новой прописке 3-ех человек, бывших владельцев/прописанных), но вот паспортный стол отказывался выдавать мне бумагу, что они здесь уже не прописаны, т.к. черепашья почта еще не доставила им с нового места прописки подтверждения об этом. Ходила и к начальнику ОУФМС, но и он сказал, что не выпишет отсюда всю троицу, пока доки оттуда не дойдут. А идти они могут (с его слов) месяцами (по Москве) и годами (по России).
По срокам. Сделка прошла в начале февраля, они прописались на новом месте в конце февраля (как получили новые свидетельства из регпалаты). Выписали их тут в конце марта (2-их, которые в Москву же прописывались). А вот 3-его (который еще в декабре прописался в другом городе), наверное, до сих пор числился у нас, но пришлось развести бурную деятельность и лично организовать доставку из того города дубликатов документов о его прописке в другом городе, которые я сама отнесла начальнику ОУФМС.
Надеюсь, что в временной пропиской все у вас будет проще, чем у нас с постоянной получилось. У нас на руках было подтверждение (в виде паспортов с печатями о новой прописке 3-ех человек, бывших владельцев/прописанных), но вот паспортный стол отказывался выдавать мне бумагу, что они здесь уже не прописаны, т.к. черепашья почта еще не доставила им с нового места прописки подтверждения об этом. Ходила и к начальнику ОУФМС, но и он сказал, что не выпишет отсюда всю троицу, пока доки оттуда не дойдут. А идти они могут (с его слов) месяцами (по Москве) и годами (по России).
По срокам. Сделка прошла в начале февраля, они прописались на новом месте в конце февраля (как получили новые свидетельства из регпалаты). Выписали их тут в конце марта (2-их, которые в Москву же прописывались). А вот 3-его (который еще в декабре прописался в другом городе), наверное, до сих пор числился у нас, но пришлось развести бурную деятельность и лично организовать доставку из того города дубликатов документов о его прописке в другом городе, которые я сама отнесла начальнику ОУФМС.
Ну я тоже на это надеюсь!
И главное - это временная на полгода
И риэлтор тот тоже в шоке))) и надавил на хозяйку, та уже бегала сегодня в мфц, все выяснила. Там то ей и выдали бумагу о прописанных в кв. И завтра пропишел в договоре обязательство выписать...и про 500 тыс в др ячейке пропишем... И спасибо тебе, завтра еще укажем именно условия доступа к ячейке!
А вообще я себе говорю ( по результатам общения в паспортном столе) что даже если что, ттт, то через провода регистрация автоматически закончится
Но хочу верить что тетка не захочет попрощаться с полмиллионом из-за этого мужика и притащить его для выписки
Ттт