Просмотр полной версии : Три года приватизации, с какого числа считать?
Может знает кто то?
Продаем квартиру и что то я в доках решила покопаться...
Документы-основания: Договор передачи от 21.03.2013
....... 03 июня 2013 года сделана запись регистрации...
Дата выдачи: 29 май 2014
От какой даты считать 3 года?!
Спасибо.
Mouse440
14.03.2016, 14:16
Не по теме отвечу. А почему 3 года считаете? С нового года же 5 лет нужно, чтобы налогов не было. Насколько я помню.
Только что квартиру продали, еще свежо в памяти, что "прыгнули в последний вагон".
Не по теме отвечу. А почему 3 года считаете? С нового года же 5 лет нужно, чтобы налогов не было. Насколько я помню.
Только что квартиру продали, еще свежо в памяти, что "прыгнули в последний вагон".
5 лет, это тем кто с 1 января этого года , приватизировал:))
А если продам, куплю, за ту же стоимость ( альтернатива, дети собственники), то тоже плачу налог?!
право собственности - с момента внесения в ЕГРП, т.е. с 03 июня 2013 года.
В случае продажи налог от суммы свыше 1 млн. рублей, при покупке налоговый вычет с 2 млн рублей, т.е. взаимозачета не будет.
Взаимозачет (расход/доход) был бы если бы купила квартиру за 4,5 млн. рублей, 3 года не прошло, продала за 4,5 млн. рублей, т.е. дохода не получила.
ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ П. 7 Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
с даты св-ва
С даты выдачи свидетельства?!
Не знаю, риэлтор которая занимается. Сказала с даты выдачи свидетельства, то есть с 2014 года.. Я даже почему то вздохнула:)) у меня есть еще год морально к этому подготовится:)) да и повод риэлторам поменять:))
С даты выдачи свидетельства?!
да, а если по умному: с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Мальвина
14.03.2016, 20:44
право собственности считается с момента регистрации прав в реестре, т.е. с 03 июня 2013 года
калибри всё правильно написала
для приватизированных квартир по-прежнему оставили 3 года срок владения (также квартиры, получаемые в порядке наследования и ренты), для остальных случаев - 5 лет.
И ещё обратите внимание, если квартира сдаётся в аренду, то налог при продаже такой квартиры будут брать по полной программе, никаких вычетов!!! независимо ни от каких сроков владения
право собственности считается с момента регистрации прав в реестре, т.е. с 03 июня 2013 года
калибри всё правильно написала
для приватизированных квартир по-прежнему оставили 3 года срок владения (также квартиры, получаемые в порядке наследования и ренты), для остальных случаев - 5 лет.
И ещё обратите внимание, если квартира сдаётся в аренду, то налог при продаже такой квартиры будут брать по полной программе, никаких вычетов!!! независимо ни от каких сроков владения
Как понять сдается в аренду?! Это если официальный договор?!
Я просто с одними ремонтниками договорилась, что они подивут за ремонт?!
а почему у вас между моментом регистрации права собственности и выдачей св-ва почти год прошел? обычно выдают сразу же.