Просмотр полной версии : Ипотека права БМ
Moyadorogusha
19.11.2017, 15:18
Привет, всем!
Помогите советом плиз.
Имеем ипотека, супруги развились, после развода жена перевела ипотеку на себя.
Вопросы:
1. Может ли бывший муж на что то претендовать? Если, да, то в течение какого срока после развода?
2. Папа жены готов помочь со взносом за ипотеку. Как это сделать , чтобы на будущее это было ясно , что именно Папа сделал взнос- долю выделить? И на сколько я понимаю, сначала надо сделать реструктуризацию долга? т.к. взнос достаточный. Жизнь то длинная, а то папка так будет ипотеку спонсировать, а мужья настоящие или будущие пилить квартиры.
Буду очень благодарна за советы. Это для моего коллеги, он Папа как раз))))
Привет, всем!
Помогите советом плиз.
Имеем ипотека, супруги развились, после развода жена перевела ипотеку на себя.
Вопросы:
1. Может ли бывший муж на что то претендовать? Если, да, то в течение какого срока после развода?
2. Папа жены готов помочь со взносом за ипотеку. Как это сделать , чтобы на будущее это было ясно , что именно Папа сделал взнос- долю выделить? И на сколько я понимаю, сначала надо сделать реструктуризацию долга? т.к. взнос достаточный. Жизнь то длинная, а то папка так будет ипотеку спонсировать, а мужья настоящие или будущие пилить квартиры.
Буду очень благодарна за советы. Это для моего коллеги, он Папа как раз))))
а раздел имущества был в суде? исейчас женщина в каком статусе? опять замужем или как?
Насколько я помню, раздел имущества возможен в течение трёх лет с момента расторжения брака. Но лучше, если до этого момента у бывших супругов все же будет составлено соглашение о том, кто на что претендует. Его легко оспорить, но все равно так спокойнее. А взносы делать после истечения трёх лет.
Мальвина
19.11.2017, 17:14
Ипотека в браке - значит оба супруга имеют право на долю в этой недвижимости, даже если один вообще не работал. Значит он в это время дома сидел, супы варил, вел домашнее хозяйство. Как-то прежде, чем деньги вкладывать, лучше разрулить этот вопрос с БМ, чтобы не было потом сюрпризов. Потому что на данный момент претендовать может, да.
Перевела с согласия банк? С составлением допсоглашения, в котором все нюансы закреплены?если банк согласился на перевод ипотеки, скорее всего естт некое и нотариальное согласие супругов... От этого и "плясать".
Раздел имущества после расторжения брака можно произвести в теч 3 лет, как другая сторона узнала или должна была узнать о нарушении своего права...а это может случиться и через 10 лет после развода.
Moyadorogusha
20.11.2017, 13:34
Спасибо огромное за советы!
Пока не в браке, в статусе -в разводе. Меня лично бесит этот статус "в разводе" - что это? я понимаю "в разводе", когда делите имущество через суд. А так, в каком "разводе", если уже год как развелся.Это я от темы отошла)))
А про папину долю? может папа внести некую сумму в счет основного долга с выделением доли на себя?
Кошка Лена
20.11.2017, 14:29
а нельзя перекредитовать на папу и собственность на него же, а он потом дочери подарит?
а нельзя перекредитовать на папу и собственность на него же, а он потом дочери подарит?
а если не подарит??
Moyadorogusha
20.11.2017, 14:56
Значит по любому ждать 3 года, а потом папе долю выкупить так что ли?
Значит по любому ждать 3 года, а потом папе долю выкупить так что ли?
Да какие 3 года ждать-то? При чем тут 3 года вообще?
Папаня совсем ку-ку что-ли? Сначала погашать кредит, а потом еще и долю выкупать свою??
Пусть решают этот вопрос с банком, если перевод долга хотят. Банк может еще согласия не даст. Или через нотариуса с составлением неких соглашений. Или уж у отца в долг с распиской и договором сумму денег берет. Вместо возврата-выделит долю потом. В договоре пропишут это.
Moyadorogusha
20.11.2017, 22:27
Да какие 3 года ждать-то? При чем тут 3 года вообще?
Папаня совсем ку-ку что-ли? Сначала погашать кредит, а потом еще и долю выкупать свою??
Пусть решают этот вопрос с банком, если перевод долга хотят. Банк может еще согласия не даст. Или через нотариуса с составлением неких соглашений. Или уж у отца в долг с распиской и договором сумму денег берет. Вместо возврата-выделит долю потом. В договоре пропишут это.
3 года ждать из-за БМ, ВДРУГ он решит претендовать на раздел имущества?
Расписки между Папа и дочь...как он потом её заставит долю выделить, даже не по родственному потом такие разговоры начинать.
Вы вообще читаете, что я пишу?
Раздел имущества после расторжения брака возможен в любое время.и через 5,6,7... лет. До этого так и будет режим общей собственности. Течение срока исковой давности по разделу имущества бывших супругов, являющегося совместной собственностью, исчисляют с момента, когда лицу стало известно или должно было стать известно о нарушении его прав, а не со дня расторжения брака..
В договоре пропишите условия, при котором даются деньги. Вместо возврата , после регистрации права собственности дочь выбеляет отцу долю
PinkBagira
21.11.2017, 15:14
Вы вообще читаете, что я пишу?
Раздел имущества после расторжения брака возможен в любое время.и через 5,6,7... лет. До этого так и будет режим общей собственности. Течение срока исковой давности по разделу имущества бывших супругов, являющегося совместной собственностью, исчисляют с момента, когда лицу стало известно или должно было стать известно о нарушении его прав, а не со дня расторжения брака..
В договоре пропишите условия, при котором даются деньги. Вместо возврата , после регистрации права собственности дочь выбеляет отцу долю
Вот так читаешь и понимаешь, что при покупке квартиры нужно еще и наличие разводов отслеживать у хозяев.. а то купишь, а там всплывет бывший супруг с требованиями..
Одно не понимаю, как ж е разведенные реально могут себя обезопасить от претензий бывших супругов, когда ипотеку после развода платит один и з них? Раздел по суду? Нотариальное согласие?
Вот так читаешь и понимаешь, что при покупке квартиры нужно еще и наличие разводов отслеживать у хозяев.. а то купишь, а там всплывет бывший супруг с требованиями..
Одно не понимаю, как ж е разведенные реально могут себя обезопасить от претензий бывших супругов, когда ипотеку после развода платит один и з них? Раздел по суду? Нотариальное согласие?
Мировое соглашение, если есть понимание, что кто хочет себе оставить. или по суду, да, при недостижении согласия.Банк в любом случае надо поставить в известность.
И документы надо внимательно смотреть.