Ответить в теме

да, если мужу лично или тебе лично что-то подарят или наследуют - это уже не делится при разводе.

Старая квартира 7млн новая 9млн. 7/2 = 3.5млн на папу, 3.5млн на мужа, 2млн твои. : 2/5, 2/5, 1/5 доля в квартире. Вот это честно!
Теперь варианты после развода:
1. Ты соглашаешься с 1/5 как в договоре купли-продажи (20%)
2. Ты через суд оспариваешь, и требуешь половину нажитого (2/5+1/5)/2=3/10 (30%) (не подействует, если договор заверит нотариус)
3. Сейчас соглашаешься с родственниками и получаешь 1/4 (25%)
Детей в расчет не берем.

Сообщение от Багира

Которая не подлежит дележке.

Чтд )

Сообщение от Haley

Тоже влезу. Есть квартира, принадлежащая мне и дочери, хотим продать, взять ипотеку в размере где-то 1/2 от суммы квартиры и купить побольше. Если опустить вопросы с опекой, как остаться в случае чего в выигрыше? Оформлять что-то на других родственников не вариант. Договора о продаже с указанием суммы будет достаточным основанием для суда в случае чего? Или нет? Квартира предполагается оформляться в равных долях мне, мужу, и дочери. Но по факту я хочу, чтобы если что, мог претендовать на половину той 1/2, которая будет вложена по ипотеке - есть варианты?

Я бы открыла счет в банке специально для сделки купли- продажи квартиры. Туда поступают деньги от продажи твоей квартиры, могу ошибаться, но там можно указать назначение платежа, (например, оплата по договору купли продажи), и с этого же счета ты оплачиваешь свою часть новой квартиры. В назначении тоже пишешь оплата по договору такому- то. Будет совсем хорошо, если эти сделки пройдут с минимальным разрывам по времени.

Тоже влезу. Есть квартира, принадлежащая мне и дочери, хотим продать, взять ипотеку в размере где-то 1/2 от суммы квартиры и купить побольше. Если опустить вопросы с опекой, как остаться в случае чего в выигрыше? Оформлять что-то на других родственников не вариант. Договора о продаже с указанием суммы будет достаточным основанием для суда в случае чего? Или нет? Квартира предполагается оформляться в равных долях мне, мужу, и дочери. Но по факту я хочу, чтобы если что, мог претендовать на половину той 1/2, которая будет вложена по ипотеке - есть варианты?

Сообщение от melky

Я оч сильно туплю... Является его собственностью, которая тоже будет делиться? Или той собственностью, которая не подлежит дележке?

Которая не подлежит дележке.

Сообщение от Багира

Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 n 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Я оч сильно туплю... Является его собственностью, которая тоже будет делиться? Или той собственностью, которая не подлежит дележке?

Сообщение от Olyashka

В любом случае мы будем этим заниматься не сейчас, надо чтоб я на работу вышла.
А это время квартиру можно было бы сдавать. Но свекры против. т.е. продать - это да, а сдать - нет. Мы логику так и не поняли.
А какие цены на квартиры будут к тому времени - тоже не известно.

а ты когда на работу планируешь?

Сообщение от Unochka

ну здесь надо на что-то решиться..
по мне вариант покупки второй квартиры не продавая первую - самый лучший...
но и самый труднореализуемый. Мой муж тоже так хочет, но я пока не знаю как это сделать..Вернее ипотеку такую то можно взять, но сосать лапу и жить во всем себе отказывать я не готова

Сообщение от Лейка

Да это понятно...мы в свое время по аналогичному пути пошли-одну квартиру оставили, на вторую взяли большую ипотеку (но намного меньше, чем ты написала). Вроде как люди в здравом рассудке, имея детей, должны квартиры не продавать, а покупать, пусть и из последних сил)). Что тут можно сказать-почти три года прошло, а мы вот только очухались от этого прессинга. В жизни больше в подобные затеи не влезу! Жизнь длинная, со временем для детей можно что-то придумать в плане квартирного вопроса, сейчас вон много относительно недорогого жилья понастроили, в конце концов. А захотят что-то получше-пусть уже сами впахивают.

В любом случае мы будем этим заниматься не сейчас, надо чтоб я на работу вышла.
А это время квартиру можно было бы сдавать. Но свекры против. т.е. продать - это да, а сдать - нет. Мы логику так и не поняли.
А какие цены на квартиры будут к тому времени - тоже не известно.

Сообщение от melky

. Кстати, ведь доля, полученная в наследство или в дар, не подлежит делёжке между супругами при разводе, верно? Т.е. не считается совместно нажитым?

Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 n 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.