Ответить в теме

Сообщение от Ёлка

Их одновременно человек 30 делятся планами и мыслями об обьекте на форуме обьекта. Документов разрешительных на стройку еще нет, старта продаж еще нет, а уже, по словам менеджеров, на обьект поступило порядка 500 заявок от покупателей. То есть дома еще фактически нет, а квартиры этого дома уже практически расхватаны. Конечно такой потенциальный спрос найдет свое отражение в цене. Это сейчас происходит на обьекте новостройки в сев.Бутово, аналогично описывали ситуацию покупатели первой очереди в ПИК Саларьево. Это сегмент эконом-жилья, в шаговой близости от метро. То есть всегда ликвидные квартиры.

Есть еще более быстрая схема заработка на продажах. Есть понятие брони квартиры. Бронь на несколько дней стоит недорого. В первый день перекупы бронируют самые симпатичные квартиры. А потом перепродают бронь с выгодной прибавкой тем, кто не попал под первые дни продаж.

В Бутово уже второй корпус достраивают, но разрешения на строительство еще нет...

Так...
Есть возможность получить дополнительный процент, если имеется пакет "Привилегия". Я благополучно его закрыла пару месяцев назад в ВTБ24 (он же есть в Сбере, насколько я знаю), ибо не бюджетно сие было...
А теперь, внимание, вопрос!
Нужно подтверждение от менеджера банка на электронную почту, что пакет действует. Как сие реально сделать?

Сообщение от Мальвина

их одновременно 30 человек набегает? Что за объекты? адреса, друзья))) Сейчас вся эта муть с котлованами не рентабельна. Я про таких тоже читала, но то было в далекие нулевые, короч до Крыма нашего.
кто-то ещё верит в волшебную инвестицию квадратного метра?

Их одновременно человек 30 делятся планами и мыслями об обьекте на форуме обьекта. Документов разрешительных на стройку еще нет, старта продаж еще нет, а уже, по словам менеджеров, на обьект поступило порядка 500 заявок от покупателей. То есть дома еще фактически нет, а квартиры этого дома уже практически расхватаны. Конечно такой потенциальный спрос найдет свое отражение в цене. Это сейчас происходит на обьекте новостройки в сев.Бутово, аналогично описывали ситуацию покупатели первой очереди в ПИК Саларьево. Это сегмент эконом-жилья, в шаговой близости от метро. То есть всегда ликвидные квартиры.

Есть еще более быстрая схема заработка на продажах. Есть понятие брони квартиры. Бронь на несколько дней стоит недорого. В первый день перекупы бронируют самые симпатичные квартиры. А потом перепродают бронь с выгодной прибавкой тем, кто не попал под первые дни продаж.

Сообщение от MarinkaS

Никто не верит - нет перекупщиков - есть люди которые не знают куда наличку девать

о том, что есть люди с деньгами, я знаю, но это не носит массовый характер и на рынок недвиги не может повлиять

Никто не верит - нет перекупщиков - есть люди которые не знают куда наличку девать

Сообщение от Ёлка

Есть такие обьекты, и есть такие "очереди". В основном очереди из перекупщиков. Насколько я из сайтов-форумов-обсуждений поняла. Некоторые товарищи так свой бизнес мутят. На этапе котлована-начала стройки и старта продаж покупают квартиры по самым выгодным начальным ценам у надежных застройщиков. Ждут годик-полтора. Дом достраивается, стоимость квартир подрастает за это время. И квартиры начинают продавать по уже новым ценам по договорам переуступки, получая неплохой навар.
Я сейчас сама мониторю старт продаж на один симпатичный обьект. Перекупщики роятся уже вокруг.

их одновременно 30 человек набегает? Что за объекты? адреса, друзья))) Сейчас вся эта муть с котлованами не рентабельна. Я про таких тоже читала, но то было в далекие нулевые, короч до Крыма нашего.
кто-то ещё верит в волшебную инвестицию квадратного метра?

Сообщение от Мальвина

где такие очереди стоят? напишите адреса, там наверное, дёшево дают, раз толпы желающих ходят. В нашем районе тоже донстрой построился, говорят с 2007 года до сих пор продаёт. Но очень дорого, квадратный метр чуть ли не 300 тыс., толп нет

Есть такие обьекты, и есть такие "очереди". В основном очереди из перекупщиков. Насколько я из сайтов-форумов-обсуждений поняла. Некоторые товарищи так свой бизнес мутят. На этапе котлована-начала стройки и старта продаж покупают квартиры по самым выгодным начальным ценам у надежных застройщиков. Ждут годик-полтора. Дом достраивается, стоимость квартир подрастает за это время. И квартиры начинают продавать по уже новым ценам по договорам переуступки, получая неплохой навар.
Я сейчас сама мониторю старт продаж на один симпатичный обьект. Перекупщики роятся уже вокруг.

Сообщение от MarinkaS

вообщем работы не початый край - на объекте отдел продаж открывается в 10 утра - к открытию народу около 30 человек уже ! и так весь день - без разбору выхи/не выхи

где такие очереди стоят? напишите адреса, там наверное, дёшево дают, раз толпы желающих ходят. В нашем районе тоже донстрой построился, говорят с 2007 года до сих пор продаёт. Но очень дорого, квадратный метр чуть ли не 300 тыс., толп нет

У мужа есть знакомый застройщик. Не донстрой. Другой. и даже при достаточно хорошем личном общении он не захотел делать скидку при нашем желании купить у него новострой.конечно, там речь шла о скидне не в 5-7 и даже не в10 процентах, а побольше...видимо, продажи идут хорошо. Сошлись на нежилом помещении...я к чему...если иногда плодотворное и личное общение не помогает, что уж говорить о " третьих руках"...

Сообщение от Vasilisa

Вот мы и пришли к началу))) У кого есть личные связи??? Ау...

ты хоть обозначь связи с кем тебе нужны
ну или хотя бы класс недвижимости / стоимость

манагер в офисе скидку сделает либо если есть полонмочия на нее, либо за откат (была такая практика), либо не сделает вообще

пока решали вопрос я ни разу не видела 30 чел у офиса перед открытием.