Ответить в теме

Сообщение от Katie

Оль ну денег ты много не наваришь)))
там нет такого роста цен на недвигу.. с 2008 года цены в барсе вообще не выросли)) максимум процента 3)) зато коммуналка выросла в 2 раза)

ну я скорее про новостройки, там немного лучше динамика роста цен (с фундамента к окончанию), ну и речь то в общем то идет о долгосрочных инвестициях (это если про Лондон тот же) - то сдавать ее, а потом детеныша туда поселить на время учебы. Ну нет, не сложится - продать можно без убытков, но может и без прибыли. Но потянуть ипотеку там намного проще, без надрыва семейного бюджета и с минимумом рисков, потому что смотрю по мск, вроде бы компания су-155 с гос.гарантиями, а дома сдают по 6 лет, недострои и переносы сроков сдачи..... что уж говорить про более мелких застройщиков - у нас все нестабильно за такие деньги, к тому же голые стены получишь и низкое качество жилья

Оль ну денег ты много не наваришь)))
там нет такого роста цен на недвигу.. с 2008 года цены в барсе вообще не выросли)) максимум процента 3)) зато коммуналка выросла в 2 раза)

скажу только что брали ипотеку в разгар кризиса 2008 . Но страховались по полной, выплаты путем увеличения срока сделали такие чтоб это было чуть больше трети общего дохода, чтоб смогли выплачивать. Сейчас рады что не стали откладывать в долгий ящик, ибо сделали ремонт, переехали, родили уже тут дитятю

Мы ввязались в здоровущую ипотеку в, мягко говоря, не самый подходящий период - за несколько месяцев до моего второго декрета. Сейчас еще и ремонт делаем. Разговоры о кризисе меня очень даже беспокоят - в первый (тот, который 2008 г.) и мою, и мужнину сферы деятельности тряхануло будь здоров. И сейчас, если что, эти сферы будут одними из первых на обстрел. Но мы так долго шли к своей нормальной квартире, что оттягивать еще пусть даже ненадолго совершенно не хотелось - что будет через полтора года, тоже неизвестно, и нам, простым смертным, известно не будет. А тут хоть есть какая-то определенность в отношении размера взваленного на себя ярма)). Реально, нам последний отпуск уже даже был не в радость, так как все время свербила мысль о том, что вроде живем неплохо, развлекаемся, путешествуем, а главный вопрос не решен. Короче, я бы стала).

Сообщение от Dashenka

Ну вот я конкретно про перечисленные страны. Возможно, еще дают в Болгарии, Черногории (хотя они уже тоже на пути в ЕС), хотя думаю, что это всё недолго продлится. В Хорватии уже прикрыли лавочку (мы хотели туда переезжать, но не срослось, однако поинтересоваться темой и почитать форумы успели). Про более цивильные страны типа Испании уже вообще речь не идет давно в этом плане..
Я не спорю, мне правда интересно, ибо тема перевоза родителей тоже актуальна

ну так если ты уже купил до вступления в шенген - я думаю, что уже автоматом будет проще, то есть у них не принято ухудшать условия собственников.
Ну не будет проще - продаешь и ищешь другую страну.
Насчет перечисленных стран не интересовалась, но у нас так друг в Латвии купил квартиру - теперь по всей Европе свободно передвигается.

Сообщение от Lutik

в ряде стран вид на жительство дают при наличии недвиги+немного денежек в их банке.

Ну вот я конкретно про перечисленные страны. Возможно, еще дают в Болгарии, Черногории (хотя они уже тоже на пути в ЕС), хотя думаю, что это всё недолго продлится. В Хорватии уже прикрыли лавочку (мы хотели туда переезжать, но не срослось, однако поинтересоваться темой и почитать форумы успели). Про более цивильные страны типа Испании уже вообще речь не идет давно в этом плане..
Я не спорю, мне правда интересно, ибо тема перевоза родителей тоже актуальна

Сообщение от Dashenka

А как визу получить? После того как все эти страны вступят в Шенген (Хорватия уже вот-вот), то никакого легкого ВНЖ там не светит... Ну насколько я понимаю.

в ряде стран вид на жительство дают при наличии недвиги+немного денежек в их банке.
Так что можно выбирать страну исходя еще и из этого параметра.

Сообщение от Заяц

Ну, например, у нас есть идея отселить родителей на пенсию в какую-нибудь солнечную Хорватию-Болгарию-Черногорию. Их квартиру в москве сдавать и они смогут там на эти деньги прекрасно существовать. Для нас это дешевле, чем покупать квартиру в Москве и на ее сдачу жить родителям

А как визу получить? После того как все эти страны вступят в Шенген (Хорватия уже вот-вот), то никакого легкого ВНЖ там не светит... Ну насколько я понимаю.

Сообщение от Helen9434

Не понимаю зачем нужна недвижимость за границей, если я не собираюсь уезжать. Чтобы съездить туда 1-2 раза в год? Да, может быть и неплохо, если тут уже все упаковано, у самих большая квартира, дача, детям уже все куплено, тогда можно и заграницей вложиться.

у всех может быть разная мотивация.
Для кого то - это вложение, для кого то - это НАДЕЖНОЕ и НЕДОРОГОЕ вложение (например, в РФ ипотека непосильная, а в том же Лондоне я ее легко потяну, а через несколько лет продам с наваром (заработать, к примеру 30 тыс. фунтов за пару лет - вполне реально и сумма мягко говоря приличная, другое дело налоги я не считала, т.к. у меня другой интерес), для кого то это просто шанс получить вид на жительство, для кого то это летняя дача и т.п.

Я например понимаю, что для своих детей купить недвигу мне будет тяжело здесь, так может лучше вложится там (потому что это дешевле и ненапряжнее финансово), а лет через 10 можно будет подумать о продаже там и покупке здесь. Варианты могут самые разные.

Сообщение от Motor

надо понимать какая сфера вам платит зп и каковы шансы вашей конторы и вас в ней удержаться
потом надо понимать какой % составляет ипотека от вашей зп
может она всего 10% от дохода, то тогда один разговор
а если 70%, то другой

сейчас ставки - более-менее
что будет весно не ясно

+1 Взвешиваешь риски и не ждешь манны небесной. Когда мы брали ипотеку, все говорили, подождите, ставки упадут. Ну и куда они упали с 2007г.?