Ответить в теме

Chailec Music

http://www.irn.ru/articles/34852.html

бери давай риэлтора на сопровождение сделки, мне такое 50 тыщ стоило в 2011 году, включая проверку найденной мною квартиры
может до сделки еще проверить успеете?

Сообщение от Moyadorogusha

Как то начинается мандраж...может кто-то меня сориентирует сколько стоит юрист на сопровождение? или мне риэлтор нужен?

давай просто телефон в личку дам позвонишь расскажешь что тебе нужно, за сделку просто без поиска берут сумму не столь большую как % от стоимости квартиры.

Это обычно какой-то процент от суммы сделки. Я бы договаривалась исключительно со специалистом в сфере недвижимости. Можно спросить и у Дочки Варвары, она же тут задавала вопросы, на которые вы не ответили

Как то начинается мандраж...может кто-то меня сориентирует сколько стоит юрист на сопровождение? или мне риэлтор нужен?

Кстати,про справки из диспансеров,при страховании титула,страховая всегда запрашивает,например

Сообщение от Moyadorogusha

По поводу ячейки. У меня подруга в банке работает, так у них мониторинг от 3 млн., т.е. обязаны заявить. Млин, а у нас в договоре 1 млн., а кладем 4 млн. Кажется палево:-)

По-моему, вы немного беспечны. Уже собрались выходить на сделку, а данных у вас точных нет и даже собственника вы еще не видели.

Еще надо внимательно читать договор аренды ячейки-чтобы доступ к ячейке у продавца был !только! при наличии у него нотариально заверенной копии св-ва на вас, иначе в случае отказа в регистрации есть шанс открыть ячейку и увидеть там миллион.

Сообщение от Moyadorogusha

Если никто не прописан и квартира получена по договору купли продажи, то о наследниках речи не идет, верно? Да, верно сейчас волнует вопрос под страховки в случае оспаривания сделки. Если собственнику некогда было за свидетельством сгонять, то в психодиспансер его отправить.....задача...да, посмотреть тоже на него хочу.

g

Сейчас рынок покупателя, а не продавца. Если сделка столь мутная, а продавец не хочет напрягаться, отказывайся от квартиры, ищи другую. Если цена в рынке - обязательно найдешь. А если цена ниже рынка - это повод задуматься. Скупой платит дважды.

Сообщение от Moyadorogusha

По поводу ячейки. У меня подруга в банке работает, так у них мониторинг от 3 млн., т.е. обязаны заявить. Млин, а у нас в договоре 1 млн., а кладем 4 млн. Кажется палево:-)

как мне объяснили, банк не знает что именно вы кладете в ячейку. это ваша ячейка. и договор между ваи.
Поэтому там полезно иметь много свидетелей. и вообще вся эта процедура подписания договора и закладывания денег весьма нервная. каждую бумажку надо прочитать внимательно, сверить все данные... это даже по времени часа 2 занимает. А в ситуации когда с той стороны будут ушлые риэлтеры, а с твоей никого...