Ответить в теме

Сообщение от Хитрая Кошка

Маленькое дополнение: виновника уведомить надо "официально", те как-нибудь письменно. Иначе он потом может не прийти и сказать что вы его не предупреждали. И будет оспаривать экспертизу.

а вот и нифига подобного..я только что отсудилась..
у нас был пожар и когда тушили затопили не сильно нижнюю квартиру.
нас не уведомили ни первый раз ни второй( когда из жэка приходили и составляли акты)-в квартиру даж не пустили( странные люди) ни нас ни пожарного инспектора. и начали вымогать деньги..мы отказались. В итоге был суд...была экспертиза незвисимая..но по бумажкам( так как они типа ремонт сделали и нечего там смотреть)...в итоге прошла экспертиза по двум тем актам...и наситали типа такую же сумму почти как жэк. они вообще интересно считают..типа если залит метр ламината-они считают как за почьти весь пол и подложку рулон..в общем..
По нашему гребаному законодательству приглашать виновников не надо! вызвал жэк -слепили акт и все..
Как я ни доказывала..проиграли мы..заплатили 10 за экспертизу и 70 еще за ремонт...
Хотя я прекрасно знаю что ничего они там особо не делали( соседи подтвердили)..высохло и все..а вот доказать не могу..

Сообщение от Хитрая Кошка

Маленькое дополнение: виновника уведомить надо "официально", те как-нибудь письменно. Иначе он потом может не прийти и сказать что вы его не предупреждали. И будет оспаривать экспертизу.

ага, лучше это делать телеграммой и минимум за 1 неделю до плановой даты осмотра. Причем советую осмотр назначать на вечер, чтобы потом не вопил, "я не мог с работы отпроситься".

также советую принять все меры, чтобы показать в суде, что вы пытались в досудебном порядке решить вопрос, а именно:

1. пишешь письмо с уведомлением о вручении (+ договориться на почте чтобы по описи прошло если получится), в котором извещаешь товарища. что такого-то числа он залил вашу квартиру, находящуюся по адресу __ и принадлежающую на праве собственности гр. ФИО, о чем есть подтверждающие документы такие-то. Вы оцениваете сумму ущерба минимум в сумму ХХ за порчу Обоев и тд. Предлагаем в досудебном порядке составить соглашение о компенсации прченненго ущерба и обговорить сроки и порядок выплат. Ответ ждем по адерсу ___ до такого-то числа иначе будешь обращаться в суд".

2. письмо №2 (или телеграмма). В связи с неявкой на оценку ущерба, о чем вас извещали телеграммой _____, информирую, что сумма ущерба по оценке независимого оценщика составила ___ руб. Также вам направлялось письмо от ___.07.2013 года с предложением рещшить вопрос в досудебном порядке, однако по состоянию на текущую дату (___.07.2013) ответ на него не получен. Повторно Предлагаем в досудебном порядке составить соглашение о компенсации приченненго ущерба и обговорить сроки и порядок выплат. Ответ ждем по адерсу ___ до такого-то числа иначе будешь обращаться в суд.

копии всех писем/телеграмм с приложением оригиналов чеков с Почты России прикладываешь при подаче иска.

Маленькое дополнение: виновника уведомить надо "официально", те как-нибудь письменно. Иначе он потом может не прийти и сказать что вы его не предупреждали. И будет оспаривать экспертизу.

Жэк ничего не оценивает, а если и оценят, но не по рыночным ценам.
От эксплуатарующей организации ты получаешь акт о причинах залива и повреждениях, далее (в идеале) вызываешь независимого специалиста (эксперта) для осмотра квартиры, о времени и дате осмотра извещаешь виновника залива.
После того как получаешь заключение о заливе пишешь иск, оплачиваешь госпошлину, прикладываешь правоустанавливающие документы на квартиру, заключение специалиста, акт о заливе, сведения если пользовалась страховойкой о полученном размере страховой выплаты и идешь в суд.

Вкратце так

Сообщение от qwerty

Он затопил 4 этажа, это уже 4-ый раз, ни разу ничего не востанавливал и не собирается.

Вопрос: квартира ваша была застрахована или нет?
Ну и давай начнем с конца, "он"- товарищ работает? есть официальный доход? ну или машина в собственности? в дэзе, у участкового есть на него какая либо инфа? ну например в бухгалтерии выяснить, платит ли он страховку на квартиру, которую он прям в квитанциях оплачивает? на контакт он идет? Может стоит с ним спокойно поговорить, сказать, что в первую очередь вы хотите ему помочь с наименьшими денежными потерями выйти из ситуации и себе помочь восстановить свою квартиру, ты же бывший юрист, расскажи ему, что судебные издержки могут выплыть в сумму куда больше, чем сами исковые требования и выплачивать придется ему всё. Эх все мне говорят на мой 22 этаж фи.. с крыши течет, а с УК на практике легче бодаться, чем с соседями...
Оценку ущерба делает независимая экспертиза, если вы платили страховку, допустим по квитанциям вместе с услугами жкх, то это вск скорее всего, в инете когда будешь искать НЭ выбирай аккуратнее, не нарвись на карманную НЭ вск.

я бы вызвала независимую экспертизу

Сообщение от qwerty

Нам ремонт тыс в 50 мин обойдется (там плитка вся отвалилась, обои в коридоре и ванной, двери перекарежило) нам 5 никуда не уперлись. Он кипяточком заливал. Думаешь и не стоит затевать?

Блин, не знаю. Нас от кипятка именно натяжной потолок спас!!! Как я рада была!!!
Хз, позвони завтра диспетчеру, в ук и юриста каким-нить. Послушай, что говорят. Мне тут девочки советовали полюбовно договариваться

Сообщение от Biote

Насчет официальной части не подскажу. Я когда затопила - отдала 5 тыс. Нас затопили - отдали 5 тыс, покрыли расходы на восстановление натяжного потолка. Как тут поступать... А ты считаешь, кто топит в состоянии оплатить? Обычно это пьянчуги...

Нам ремонт тыс в 50 мин обойдется (там плитка вся отвалилась, обои в коридоре и ванной, двери перекарежило) нам 5 никуда не уперлись. Он кипяточком заливал. Думаешь и не стоит затевать?

Сообщение от qwerty

Он затопил 4 этажа, это уже 4-ый раз, ни разу ничего не востанавливал и не собирается.

Насчет официальной части не подскажу. Я когда затопила - отдала 5 тыс. Нас затопили - отдали 5 тыс, покрыли расходы на восстановление натяжного потолка. Как тут поступать... А ты считаешь, кто топит в состоянии оплатить? Обычно это пьянчуги...

Сообщение от Biote

А официальная бумажка от кого? Жэк и оценивает. Но , как я поняла, оценивают именно на площадь ущерба, а она обычно ниже. Например, затопили тебе метр на метр стены - тебе и насчитают метр на метр обоев. А то, что тебе надо переклеить 3 полоски, и эли даже всю стену , не говоря о комнате, насчитают...
Попробуйте договориться

Он затопил 4 этажа, это уже 4-ый раз, ни разу ничего не востанавливал и не собирается.