продажа квартиры государству (для военного)

Кто сталкивался или просто слышал про аналогичные случаи?

Ситуация такая: государство (в частности МЧС) покупает для своего военнослужащего квартиру. В договоре купли-продажи в условиях оплаты стоит следующее: 30% предоплата, потом по окончании процесса регистрации в рег.палате (то бишь когда будет получено свид-во о праве собственности) - остальные 70%. Причем расчет идет через обычный банковский счет продавца/физ.лица (не аккредитив!).

Какие шансы на то, что государство кинет с 70% или сильно задержит выплату?

Исходя из того, что МЧС - это несколько особенная структура, нежели Минобороны, и я думаю не кинут.. Хотя в нашей стране все возможно...

;)

Я уверена, что у них нет цели кинуть продавца квартиры. Вопрос в том, что с государством вообще шутки плохи. Вон в свое время народ в Сбербанке деньги хранил и что?!
Боюсь, что может получиться так, что будут проблемы с финансированием и все, пиши-пропало. У них в договоре даже есть такой пункт, что в случае проблем с финансированием со стороны государства они не несут никакой ответственности перед продавцом.
И главное, знакомых таких нет, с кем проконсультироваться :(