ремонт для сдаваемой квартиры

Есть спецы подскажите плиз.
В какую сумму примерно хотябы можно уложиться.
Может у кого и бригада есть роверенная.
Мне на конец мая начало лета надо.

Квартира однушка, 40 м огромная лоджия 5 м
Надо сделать приличный вариант, без особых изысков, т к квартира будет сдаваться. Но и так чтобы было не дешево. Ну т есть чтобы не самая дешевая кухня не самые дешевые материалы и т д.
Ремонт нужен капитальный. менять окна, стеклить балкон, менять сантехнику, потолки подвечные наверно, встроенную кухню и т д.
Стены там сейчас поклеены обоями под покраску но я думаю что если все менять то и со стенами тоже наверно что то надо делать.
У меня есть только выходы на шкафы купе. Это можно не учитывать.

И еще вопрос как узнать несущая стена или нет между комнатой и кухней? и стоит ли ввообще заморачиватьяся перепланировкой и делать студию?

на счет станы..если толстая значит несущая. Еще можно поискать в интеренете специальные сайти и по вашей серии дома посмотреть на плане где несущяю где нет и из чего они должны быть.

да просто серию не знаю. У меня фотки только есть. Дом кирпичный.
А как поискать не подскажите?