Вопрос

Девушки, подскажите, а то я сообразить никак не могу.
Вопрос задала знакомая, а я не уверена в своем ответе.
Ситуация следующая: знакомая и ее муж имеют квартиру (совместно нажитую). Сейчас они разводятся и собираются продать эту квартиру и поделить деньги. Муж не хочет заниматься бумажной волокитой поэтому хочет выписать ген. доверенность на жену на продажу своей доли.
Женщина меня спрашивает: при такой продаже какие могут быть риски?

1. муж может заявить что выписал доверенность под давлением и доверенность признают не действительной, а сделку продажи квартиры ничтожной.
2. продать хату по ген доверенности вообще можно??? кто ж ее купит-то?

если бред написала, поправьте

Ген. доверенность у нотариуса оформляется, поэтому вопросов о дееспособности быть не должно. А насчет купли-продажи такой квартиры, на практике при совершении сделки требуют присутствия не только лица, получившего доверенность, но и лица, выдавшего ее.

присутствие собственника на сделке обязательно, никто не купит по ген доверенности, риск большой

мерси-мерси

когда мама продавала квартиру где были собсвтенниками я и брат мы у нотариуса выписывали две доверенности:
1. на подписание за нас документов
2. на продажу в приницпе
так как квартира в другом городе, мотаться неудобно
никаких проблем с продажей не было
муж оспорить доверенность вряд ли сможет атк как она выписывается у нотариуса в присутствии их обоих