Как снять квартиру?

Знающие, подскажите, пожалуйста, на что обращать внимание при съеме квартиры?
Какие вопросы задавать?
Особые пункты договора? И вообще как заключается сам договор?
В общем как происходит вся процедура?

Заранее всем спасибо за ответы :)