покупка в новостройке?

4 дня сижу безвылозно в интернете.
что-то вроде подберу, потом оказывается нечестная компаня... и куча отрицательных отзывов...

Думаем в ближ.подмосковье квартиру в новостройках... но что-то уже пугает, тем более не оч.компитентны в данном вопросе......
то долго строятся, то замораживают.. то кидают людей..

может ну их и вторичку брать??

кто брал в новостройках? и на каком этапе строительства?
а вамое главное- у кого?
у застройщика или фирм-посредников-агенств недвижимости???

Пожалуйста, сориентируйте в данном вопросе.

1. Какое направление интересует
2. хотите на стадии строит-во?
3. Озвучьте бюджет

если позволяют финансы, лучше всего вторичку в доме, которому 5 лет )

ну либо дом прошедший ГК, чтобы ключи сразу дали.
если интересно - посмотри путилково от Главмосстрой, мы там.....ключи дают, люди живет

мы брали
мы были вторые покупатели, те до нас кв-ру покурал чел на этапе котолвана у застройщика, потом мы перекупали уже у этого чела через нежелю после сдачи дома ГК
оформляли все с риэлтором и в офисе застройщика - су155

вторичка в относительно новом доме лучше новостроя, т.к. не придется слышать шум от ремонтов первые несколько лет + усадка дома. Но это для меня так ) опять же если деньги есть.

Один раз у пересвета на этапе котлована - идеально отработали, но они больше не занимаются бюджетным жильем, только элитным. Один раз муж (еще до знакомства со мной) покупал, там было не так шоколадно все, с трепетом 5 лет ждали, пока достроят, потом 3 года лифт не работал, в общем, так себе. Главное, достроили и сдали. В прошлом году мы купили в новом, но уже сданном доме - вроде нормально все, но о собственности пока даже речи не идет, вполне вероятно, что через суд придется делать :( Но в нашей семье есть и истории без положительного конца, с выигранными судами и все равно без возврата денег. Так что самое главное - это выбрать хорошего застройщика и надежное агентство. А это значит - вложить больше денег, чем в среднем по рынку.

денег не много... значит не оч. дорого надо.

в идеале 3-ка в подмосковье...
смотрели Балашиху-люберцы...
ну а в принципе- без разницы где, главное не далеко от МКАДа.
Красная Горка.. от ПИКа, буду смотеть... вроде ничего (на первый взгляд...) либо ГК в этом месце, и заселение в 1 квартале, либо ГК в марте примерно.. Но начитавшись, что ГК затягивают многие, хочется, конечно уже в сданном доме.. или Гос комиссия и сдача дома э.то не одно и тоже??? и до выдачи ключей сколько еще времени может пройти??? (до собственности еще дольше и почему многие ее не могут получить? раз дом сдан, заселились жильцы, все работает.)

Мы брали на этапе строительства. Сейчас уже ключи на руках, доки на собственность собираем. Многие уже живут.
Подмосковье, между Щербинкой и Подольском, 13км от МКАД.
Сейчас на нашем же объекте есть разные варианты: уже сданные дома с ключами, есть котлованы, есть уже наполовину готовые, очередь 2010 года..

у нас дома сточт три года, год как ключи дают, многие ремонт сделали и живут уже.
Кстати очень четко охрана контролирует время шумных работ.
ГК и сдача дома это разные вещи:) вернее они должны быть вместе, но у нас все через одно место.
Да, сданный дом с КГ еще не значит, что работают лифты и все коммуникации по постоянной схеме.
Посмотри Мортан, они строит в Балашихе в 1 Мая...