Остался последний участок у теплого заграничного моря

http://a3.sphotos.ak.fbcdn.net/hphot...16885390_n.jpg
Пхукет, Тайланд, 1 раи (около 16 соток) на красивом крутом холме на границе национального парка с самым большим водопадом Пхукета Bang Pae.
Соседи - 2 семьи маркетологов/айтишников из России. 2,9 млн. рублей (т.е. тайских бат, у них курс сейчас примерно 1:1).
Владелец земли хочет закрыть сделку, а мы хотим определиться с соседями. Очень не хочется, чтобы там поселились люди - носители культур, далеких от нашей.
Свой въезд, можно сделать полностью закрытую зону.
Для кого это принципиально: От моря далеко, нужен автомобиль или мопед. Зато безопасно при наводнениях/цунами.

Еще ответы:
Нет, гражданство получить нельзя.
Да, жить можно, нужно периодически продлевать визу (для этого нужно выезжать в ближайшую страну).
Оформление в собственность возможно только на юрлицо. У нас есть юрлицо. Подскажем, где взять. Дом можно оформить в собственность на частное лицо, навсегда.
Нет, продаем не мы. Продает американец-пенсионер. Это будет уже третья сделка с ним => не кидалово :).
Стоимость строительства дома - от 4 млн. рублей и насколько хватит фантазии.
Аэропорт в 10 км.
Супермаркеты, больницы и т.д. - имеются.
Криминальная обстановка спокойная (через дорогу живет одинокая молодая женщина, строит дом).
Рядом ресторан на озере.
На остальные вопросы отвечу по почте elnow собака на яндексе.
Кто будет там 16-22 июля можем показать на месте.