Договор с управляющей компанией

Девочки, у кого-нибудь есть нормальный договор с УК? В том числе приложение с расчетом для отплаты 1 кв м жилья?
Нам выдали в дезе какую-то хрень и цена за мерт возрастает на 80%!!! Причем в рачет включены какие-то дезинфекции, дератизации, затраты на аварийное обслуживание и "прочие работы" на которые заложена в месяц сумма 746519,25 на 6 подъездов 9-этажного дома!!!!
Как не подписывать договор с такой сметой? Вроде бы недавно какой-то закон по тарифам подписал Медведев?