Вид для печати
Друзья!
Как-то соверешенно неожиданно было принято решение купить дачу. Мало того – уже найден вариант. А теперь, внимание, вопрос: а дальше-то что? :confused:
Как проверить, что все документы в порядке; что собственник именно тот, у кого мы покупаем; что дача не отойдет к нам с кучей долгов; как и какие документы оформить? На что ещё следует обратить внимание?
Заранее премного благодарна!
Начать надо с того, в чьей собственности дом?
Какая категория земель - там вообще было разрешено строить дом? он оформлен?
Эти документы Вы должны посмотреть. В св-ве о праве собственности будет написано, кто собственник (или может он в долях, тогда несколько св-в), там же написано, есть ли обременение.
Выписки из домовой книги, там будет написано - кто прописан (если там были прописаны люди).
Все квитанции об оплате воды, света, газа, и проч.
Разговоры с соседями - отличный способ узнать, а нет ли криминального хвостика у этой дачи (мало ли...). Тут все средства хороши.
Ну, а то, что объект не находится в залоге и проч - это только со слов продавца (этот пункт вы в договоре пропишите потом). Вы ж будете добросовестными покупателями, :-)
если это обычное СНТ, то обратитесь к председателю на предмет долгов, ну и у него можно узнать как и чего с этим участком.