Налоги при продаже единственного жилья и при смене жилья

Что там наши законодатели в итоге решили? Если продаётся единственное жильё или же если продаётся, а на эти же деньги покупается в другом районе. Они сделали послабления для этих случаев для налога с продажи или так и осталось на общих основаниях (ждать 3 года без права налогового вычета из суммы продажи суммы покупки).

И ещё. Вы стали бы рассматривать для покупки свежеприватизированное жильё (даже если продавец готов писАть в договоре полную стоимость).