Юридический вопрос по ипотеке

Подскажите про такой момент.
Если жена с мужем созаемщики (муж титульный), и привлекается ещё один созаемщик, родитель мужа. И доход родителя будет учитываться банком.
Возможно ли чтобы у созаемщика-родителя не было доли в покупаемой квартире, чтобы доли только между супругами распределялись. Если в кредитном договоре будет указано распределение долей только между супругами этого достаточно? В дальнейшем возможно что родитель сможет претендовать на долю ? Платить по ипотеке он естественно не будет. Оформление дарственных и тд возможно ведь только после погашения ипотеки ?

Цитата:

Сообщение от Шулка

Подскажите про такой момент.
Если жена с мужем созаемщики (муж титульный), и привлекается ещё один созаемщик, родитель мужа. И доход родителя будет учитываться банком.
Возможно ли чтобы у созаемщика-родителя не было доли в покупаемой квартире, чтобы доли только между супругами распределялись. Если в кредитном договоре будет указано распределение долей только между супругами этого достаточно? В дальнейшем возможно что родитель сможет претендовать на долю ? Платить по ипотеке он естественно не будет. Оформление дарственных и тд возможно ведь только после погашения ипотеки ?

Кого собственниками запишите, у того и будут доли. Жена, например, получает долю не потому, что она созаемщик, а потому, что все имущество, купленное в браке, делится пополам, даже если собственником значится один муж.

Цитата:

Сообщение от Натя

Кого собственниками запишите, у того и будут доли. Жена, например, получает долю не потому, что она созаемщик, а потому, что все имущество, купленное в браке, делится пополам, даже если собственником значится один муж.

Да,этот момент понятен про совместную собственность. Это хорошо,что созаемщик может не претендовать.
А как выгоднее, выделять доли между мужем и женой поровну или в совместную?

Цитата:

Сообщение от Шулка

Да,этот момент понятен про совместную собственность. Это хорошо,что созаемщик может не претендовать.
А как выгоднее, выделять доли между мужем и женой поровну или в совместную?

Наверное, от ситуации зависит. Мы оформляли все на мужа, нам еще эту квартиру продавать, я надеюсь))) С одним собственником проще это делать.
А сразу делить лучше, на мой взгляд, если не в равных долях оформляете (например, кто-то один существенно больше вкладывается).