Вид для печати
Немного запуталась в действующем законодательстве.
В прошлом году приватизировали с мамой квартиру. При её продаже с нас будут удерживать налог? А через 3 года владения? А через 5?
И ещё вопрос: мама - пенсионер, должна сейчас платить налог на недвижимость? В собственности больше ничего нет.
По приватизации и по наследству -3 годаЦитата:
Сообщение от yasya00
Пенсионер не платит
Нам в налоговой сказали что пенсионеры платят налог, мы сейчас ждем как пройдет три года, хотя надо сейчас продать...
Льгота по налогу на недвижимость у пенсионера только на одну квартиру, если в собственности несколько - за одну не платит, за остальные полностью.Цитата:
Сообщение от Наташка
Налог с продажи квартиры если в собственности меньше трех (5?) лет была - также платит полностью.
у нас квартира была приватизирована пополам с сестрой, свою долю она подарила маме чтобы продать (сама она не резидент теперь и налог нам сказали у нее 30% при продаже).
Нам сказали что надо ждать 3 года чтобы мама не платила 13%.
Это не так?
Уже не 3, а 5 ждать нужно. С прошлого года увеличили срок владения.Цитата:
Сообщение от Наташка
дарение было в год назад, все равно 5?
Согласно налоговому законодательству РФ, доходы от продажи недвижимости по общему правилу облагаются НДФЛ. Доходы от продажи квартиры освобождаются от НДФЛ в зависимости от срока владения недвижимостью.
Налог при продаже квартиры не будет уплачиваться в следующих случаях:
если квартира была получена или приобретена до 01.01.2016 г. и срок владения квартирой более трех лет;
если квартира была получена в собственность после 01.01.2016 г. по наследству или в случае дарения близким родственником, а также в порядке приватизации, причем срок владения ею на момент продажи более трех лет;
если квартира была приобретена после 01.01.2016 г. по иной сделке (например, в результате купли-продажи) и срок владения ею на момент продажи более пяти лет.
получается что 3 года хватит
А если продать дешевле чем покупали тоже надо платить?
сейчас существенно не занизишь стоимость как я поняла, если только реально дешевле...
А от любой суммы продажи платится налог? (Если наследство)