а если не сдадите после нескольких просмотров, то можно снизить цену тому арендатору, кто понравится по ситуации. Ниже 27 тысяч не считаю разумным, если только "своим"...
Конечно многое зависит от ремонта и др. факторов, но начните, а там сами поймете какая цена подходящая.