по гос пошлинам не так много, но на сложные перепланировки нужен проект, а это тоже за деньги, обмер, чертежи и т.п..
70т.р. действительно не плохой вариант, я бы даже сказала шикарный если они возьмутся за твой случай.)
но к слову.. если кому-то очень понадобится то через суд можно будет такую перепланировку(которая по закону явно не возможна) всерно признать незаконной, наказав того кто подпишет разрешительные документы.. но это конечно в реале редко встречается.
