есть такая идея, но меня этот район скорее как инвестиц. вложение интересует, а вторичка с этой точки зрения - не очень подходит, но тем не менее буду иметь ввиду и вашу трешку (не зарекаюсь - планы могут и поменяться).
Не вторичка. Новая квартира в новостройке, социальный ремонт, пластиковые окна, хорошая металлическая дверь.