вопросы по продаже и про совместно нажитое...

Цитата:

Сообщение от Нюсик

девочки, подскажите, пожалуйста, кто в теме?
1. можно квартиру просто так продать? т.е. не прописываясь ни в какую другую? НО ребенок в ней прописан...
2. можно как-то оформить купленную квартиру, или ипотечную, чтобы она не считалась совместно нажитым имуществом? всяко в жизни ж бывает...

а то надо решить сложный квартирный вопрос, а я честно говоря мало что понимаю :(

в принципе то можно продать квартиру, необходимо дать на сделке обязательство что вы обязуетесь снятся с рег учета, и потом покупатель по суду будет вас выписывать, но это конечно не красиво и не правильно, адекватного покупателя найти будет сложно
что касается второго вопроса, тут вариант такой, квартиру покупать надо было на маму или папу, и позже мама или папа подарили бы тебе, если ипотечная квартира тот тут увы, кто заемщик/созаемщик тот и собственник квартиры
брачный договор вам в помощь, а на самом деле ситуация не совсем ясна

Цитата:

Сообщение от Аня*

А ребенка ведь можно выписать только в квартиру второго родителя? Так? Ни к бабушки, ни к дедушки нельзя же? А если в квартире отца итак было и до ребенка по по 11 метров на человека (а в продаваемой на ребенка приходился 31 метр), то совсем плохо? После и его прописки станет вообше по 9 метров. Органы опеки не пропустят? При этом в изначальной квартире ребенок не собственник.

Кроме того, в квартире отца придется получить согласие всех совершеннолетних прописанных? Даже несобственников?

ребенка можно прописать без учета метров к родителю, а нужно ли согласие собственников, тут вопрос а кто собственником является в другой квартире

Цитата:

Сообщение от Дочка Варвара

в принципе то можно продать квартиру, необходимо дать на сделке обязательство что вы обязуетесь снятся с рег учета, и потом покупатель по суду будет вас выписывать, но это конечно не красиво и не правильно, адекватного покупателя найти будет сложно
что касается второго вопроса, тут вариант такой, квартиру покупать надо было на маму или папу, и позже мама или папа подарили бы тебе, если ипотечная квартира тот тут увы, кто заемщик/созаемщик тот и собственник квартиры
брачный договор вам в помощь, а на самом деле ситуация не совсем ясна

Дочка Варвара, а куда тебе написать можно? :)

Цитата:

Сообщение от Нюсик

Дочка Варвара, а куда тебе написать можно? :)

evgenia.ups гав mail точка ru

Вы знаете, моя знакомая собиралась покупать квартиру трешку, на стадии строительства, но к моменту заключения договора - дом был на 90 процентов закончен, семья - соответственно мама, папа и два ребенка, для покупки трешки им надо было продать свою двушку ну и всем оттуда выписаться естественно. так вот им детей выписать не давали, и прописать к маме (бабушке) тоже не разрешали, так как там по метрам худшие условия для детей получались.
проблему конечно решили, но понервничали все... я, как параноик, считаю что лучше перестраховаться и все узнать заранее)

Могу только сказать по поводу согласия прописанных. Мы когда покупали квартиру, там были прописаны собственник, его жена и ребенок 2-х лет. Жена его точно писала согласие на продажу, оно в деле было.

А на счет совместно нажитой по ипотеке, тут только брачный договор.