Налоговый вычет при покупке квартиры. Юристы хелп!

Цитата:

Сообщение от Vinni

да, однозначно можно

И если я подаю в 2015 , то 3 ндфл я делаю за 2014, 2013, и 2012 года, верно?

Цитата:

пока сумма покупки не будет исчерпана (до 2 млн по документам)

не сумма покупки, а сумма вычета.
максимум налоговый вычет - это вычет с 2 млн = 260000 руб.
с ипотечных процентов - 3млн = 360000 руб.

Цитата:

Сообщение от Vinni

да, однозначно можно

Слушайте, да неужто вообще срока давности нет для 1-ой подачи? А если через 30 лет вспомнит? Помнится, когда рыла 3 года назад эту тему, то было там что-то о том, что поезд ушел.

А если на момент покупки женщина не работает/в декрете, то тоже можно 1-ый раз прийти тогда, когда появится налоогооблагаемый доход?

Цитата:

Сообщение от Аня*

Слушайте, да неужто вообще срока давности нет для 1-ой подачи? А если через 30 лет вспомнит? Помнится, когда рыла 3 года назад эту тему, то было там что-то о том, что поезд ушел.

А если на момент покупки женщина не работает/в декрете, то тоже можно 1-ый раз прийти тогда, когда появится налоогооблагаемый доход?

За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком. т.е. если ты не работала, то и возвращать будет нечего.

Если Вы купили квартиру в прошлом и не оформили вычет сразу, то Вы можете сделать это сейчас (никаких ограничений по срокам получения вычета нет). Единственное, вернуть подоходный налог Вы можете не более чем за три последних года. Например, если Вы купили квартиру в 2011 году, то сейчас (в 2014) Вы можете вернуть себе налог за 2013, 2012 и 2011 годы.

Весь остаток имущественного вычета переносится на следующий год. То есть Вы можете возвращать подоходный налог в течение нескольких лет до тех пор пока не «исчерпаете всю сумму»

тебе просто не будут удерживать 13% в зарплату в будущем.

http://verni-nalog.ru/nalogovye-vych...deduction-size

Цитата:

Сообщение от аня*

слушайте, да неужто вообще срока давности нет для 1-ой подачи? а если через 30 лет вспомнит? помнится, когда рыла 3 года назад эту тему, то было там что-то о том, что поезд ушел.

а если на момент покупки женщина не работает/в декрете, то тоже можно 1-ый раз прийти тогда, когда появится налоогооблагаемый доход?

письмо фнс россии от 23.06.2010 n шс-20-3/885

фнс россии уточнила, что в ст. 220 нк рф не урегулирован вопрос о том, за какие именно налоговые периоды физическое лицо вправе получить имущественный вычет. ведомство предлагает несколько вариантов выхода из данной ситуации. согласно одному из них налоговую базу можно корректировать за любой налоговый период, в котором налогоплательщик получал облагаемые по ставке 13 процентов доходы, без применения каких-либо сроков давности.

письмо уфнс россии по г. москве от 19.08.2011 n 20-14/3/081613@

разъясняется, что если квартира приобретена в 2002 г., то налогоплательщик, обратившийся в налоговый орган в 2011 г., может получить имущественный вычет на приобретение квартиры по доходам, полученным в 2011 г. и последующих налоговых периодах.

А вот как считать, квартиру мы покупали в 2005 году, за 2 млн, оплата была тогда же, а собственность получили в 2010. До 2010 сумма для вычета была 1 млн, а с 2010 уже 2 млн.
Чтобы расчет был с 2 млн по возврату - можно или нет?

Цитата:

Сообщение от Vinni

письмо фнс россии от 23.06.2010 n шс-20-3/885

фнс россии уточнила, что в ст. 220 нк рф не урегулирован вопрос о том, за какие именно налоговые периоды физическое лицо вправе получить имущественный вычет. ведомство предлагает несколько вариантов выхода из данной ситуации. согласно одному из них налоговую базу можно корректировать за любой налоговый период, в котором налогоплательщик получал облагаемые по ставке 13 процентов доходы, без применения каких-либо сроков давности.

письмо уфнс россии по г. москве от 19.08.2011 n 20-14/3/081613@

разъясняется, что если квартира приобретена в 2002 г., то налогоплательщик, обратившийся в налоговый орган в 2011 г., может получить имущественный вычет на приобретение квартиры по доходам, полученным в 2011 г. и последующих налоговых периодах.

Т.е. если протянул 9 лет, то уже не распространяется правило о возможности подать за предыдущие 3 года? (2008, 2009, 2010) А можно будет только с того года, когда обратился?

Цитата:

Сообщение от Vinni

письмо фнс россии от 23.06.2010 n шс-20-3/885

фнс россии уточнила, что в ст. 220 нк рф не урегулирован вопрос о том, за какие именно налоговые периоды физическое лицо вправе получить имущественный вычет. ведомство предлагает несколько вариантов выхода из данной ситуации. согласно одному из них налоговую базу можно корректировать за любой налоговый период, в котором налогоплательщик получал облагаемые по ставке 13 процентов доходы, без применения каких-либо сроков давности.

письмо уфнс россии по г. москве от 19.08.2011 n 20-14/3/081613@

разъясняется, что если квартира приобретена в 2002 г., то налогоплательщик, обратившийся в налоговый орган в 2011 г., может получить имущественный вычет на приобретение квартиры по доходам, полученным в 2011 г. и последующих налоговых периодах.

что-то, мне кажется, это уже старые письма. там были изменения в этом году.

Цитата:

Сообщение от Сануля

что-то, мне кажется, это уже старые письма. там были изменения в этом году.

изменения в налоговом кодексе? но суть они не поменяли?

Цитата:

Сообщение от Аня*

Т.е. если протянул 9 лет, то уже не распространяется правило о возможности подать за предыдущие 3 года? (2008, 2009, 2010) А можно будет только с того года, когда обратился?

вроде можно за три предыдущих года с года подачи. Вне зависимости от года покупки квартиры (он влияет только на размер вычета, 1 или 2 млн).