Вид для печати
На водном фло**тилия, стройка почти заморожена (3 года) и до метро минут 15 пешком. Сами смотрели этот вариант, но с апартами действительно много НО!Цитата:
Сообщение от Vasilisa
На Войковской цены кусачие очень, хорошие варианты быстро ушли (около метро прямо, развязку на Ленинградке скоро сдают).
Новостройка новостройке - рознь, так же, как и вторичка вторичке. Можно вторичку новую купить и, грубо говоря, сегодня купил, завтра уже сдаешь. А новостройки часто без отделки идут, т.е.даже стен нет, так что вкладываться в ремонт ого-го как надо. Плюс еще может некоторое время пройти, пока все коммуникации нормально будут работать. У нас, например, дом напротив новостройка, так там года два электричество по временной схеме было подключено, постоянные перебои, неработающий лифт.. Ну и вариант, что построят и сдадут далеко не точно в срок еще никто не отменял. Поэтому смотреть нужно, ИМХО, и то, и другое и уже у конкретного варианта оценивать и плюсы, и минусы.Цитата:
Сообщение от Vasilisa
один и тот же район- Красная Горка - дома напротив, преимущество вторички: свидетельство о собственности сразу + ремонтЦитата:
Сообщение от Vasilisa
недостаток первички: свидетельство и ключи в обозримом или не обозримом будущем (а с учетом кризиса это может быть ох как долго) + ремонта нет или социальный ....
если с точки зрения вложения денег и для сдачи - вторичка выигрывает
все верно .....Цитата:
Сообщение от asollka
+1Цитата:
Сообщение от asollka
мы тоже когда квартиру продавали - она была полностью для сьема готова. Без евро ремонта, но со свежей косметикой, с мебелью и техникой (Стиралка, холодильник, кухня). Новой хозяйке оставалось купить только кровать и чайник , и все - можно сдавать...
Девочки, а что такое апартаменты (в Москве)? Стало интересно.Пишете, что чем-то отличаются от квартиры..
нет, не всегда .... изначально до вступления в силу 214-ФЗ - она была дороже и в разы .....Цитата:
Сообщение от Vasilisa
не только в Москве - это помещения не жилого назначения без права прописки - фактически номер в гостинице покупаешь с кухней, с туалетом и пр.Цитата:
Сообщение от Dashenka
и развлекаешься с повышенной коммуналкой и повышенным налогом
на войковский ЖК Петровский http://apt-petrovsky.com/
но да если новостройку покупать, то выгодно только на этапе строительства, на готовое неадекватно задрана стоимость..
да но при этом разница в цене при покупке иногда покрывает переплаты за коммуналку и налоги на многие десятилетия вперед..Цитата:
Сообщение от MarinkaS
ну и уже рассматривают законопроекты о приравнивании апартов к квартирам.. думаю наверняка примут когда-то, но тогда и цены на них уже будут задраны как на квартиры, выиграют те кто успел до этого..