несколько вопросов по сделкам при покупке недвижимости..

Цитата:

Сообщение от alfika_888

Покупать будем в УЖЕ Москве. 1/2 поделим так,чтобы купить одну кв.без ипотечного кредита, а вторую часть запустим, как первоначальный взнос на ипотечную кв.

И прописываться значит, выходит, будете в ипотечную? А для Новой Москвы нет какого-нибудь особого порядка постановки о очередь, отличного от основной Москвы?

Цитата:

Сообщение от Мальвина

а вы новостройки в области или Москве покупаете? Может вам одну квартиру всё же вторичку купить. А то пока квартира построится, пока собственность получите - может 5 лет пройти.

про вычет пенсионерам п.10 ст.220 НК РФ
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Новостройка в Москве. Снимать кв. 2 года.Сдача в эксплуатацию через 2 года.

Цитата:

Сообщение от alfika_888

Новостройка в Москве. Снимать кв. 2 года.Сдача в эксплуатацию через 2 года.

а цены в Новой Москве на уровне Подмосковья?

На самом деле к этим 2 годам можно смело ещё год прибавить.

Цитата:

Сообщение от Аня*

Мне чего-то кажется, что просто встать на очередь - этого мало. Скорее всего, вплоть до получения нового жилья не должно быть никаких других собственностей у вас. На сколько лет вы все это планируете? Ну вот новая новостройка, де сделаете прописку - это несколько лет. Потом еще 5 лет, чтобы встать в очередь. Потом чего? Кстати, вы с мужем оба москвичи? У меня вот еще вызывает сомнение тот период, которы вы будете без прописки. Точнее муж будет? Ты то где-то прописана? Почему туда ваших детей нельзя перепрописать? Кстати, его не могут посчитать немосквичом из-за того, что 2-3 года до момента постановки в очередь он был совсем без прописки?

По поводу вычета пенсионерам. Если мама пенсионер, то его еще недавно мог получит ее муж-непенсионер. Но не знаю как теперь с этим после изменений 2014 года.

Муж будет по-прежнему прописан у родителей, но без собственности.он военный. про детей думаем,пока есть несколько вариантов..
У меня оба родителя - пенсионеры.Новостройка займет пару лет по проекту.

Думаю вы условия улучшения жилья проверили, в разных программах они разные. Но у меня в голове вертится, что при подсчете метров для очереди суммирует собственность не только ваша с мужем, но и ваших родителей. Оформив вторую квартиру на маму вы возможно все равно не пройдете по пункту на улучшение.
Проверьте еще раз пункт этот, может тогда вообще смысла с оформлением квартиры на маму не будет. Это все сложно.
Завещание переделать не сложно, продать без вашего согласия или подарить тоже.
К оформлении собственности на новострой прибавляют смело год как минимум, я сразу Марину jenova вспоминаю , она тоже к срокам заявленным серьезно относилась.

Цитата:

Сообщение от PinkBagira

Думаю вы условия улучшения жилья проверили, в разных программах они разные. Но у меня в голове вертится, что при подсчете метров для очереди суммирует собственность не только ваша с мужем, но и ваших родителей. Оформив вторую квартиру на маму вы возможно все равно не пройдете по пункту на улучшение.
Проверьте еще раз пункт этот, может тогда вообще смысла с оформлением квартиры на маму не будет. Это все сложно.
Завещание переделать не сложно, продать без вашего согласия или подарить тоже.
К оформлении собственности на новострой прибавляют смело год как минимум, я сразу Марину jenova вспоминаю , она тоже к срокам заявленным серьезно относилась.

Нет, родителей жил.площадь не суммируется, они- то причём?У нас нет с ними совместного хозяйства.. так можно и жил.площадь сестер /братьев приписать..Мои родители без моего согласия ничего не сделают за спиной и не подарят никому, в моих родственниках муж уверен больше,чем в своих.. Он даже говорит,что можно и без завещания..но для его уверенности и вообще по- любому сразу завещание оформим..Моя родня в Казани готова всех нас прописать в любой момент...и родные, и троюродные мне никто не отказывает..а мужа родня даже временную регистрацию в Москве после выписки детей делать боятся,мол,будете снимать,там и регистрируйтесь...в общем,менталитет моей родни и мужа - две разные планеты..
К срокам мы серьёзно относимся,но если придётся ждать дольше, будем ждать..Сам застройщик предыдущие кварталы сдавал все раньше срока. надеемся на лучшее.

Цитата:

Сообщение от alfika_888

Нет, родителей жил.площадь не суммируется, они- то причём?У нас нет с ними совместного хозяйства.. так можно и жил.площадь сестер /братьев приписать..Мои родители без моего согласия ничего не сделают за спиной и не подарят никому, в моих родственниках муж уверен больше,чем в своих.. Он даже говорит,что можно и без завещания..но для его уверенности и вообще по- любому сразу завещание оформим..Моя родня в Казани готова всех нас прописать в любой момент...и родные, и троюродные мне никто не отказывает..а мужа родня даже временную регистрацию в Москве после выписки детей делать боятся,мол,будете снимать,там и регистрируйтесь...в общем,менталитет моей родни и мужа - две разные планеты..
К срокам мы серьёзно относимся,но если придётся ждать дольше, будем ждать..Сам застройщик предыдущие кварталы сдавал все раньше срока. надеемся на лучшее.

А где в Новой Москве? Ватутинки? Или коммунарка?

Цитата:

Сообщение от Flombiya

А где в Новой Москве? Ватутинки? Или коммунарка?

В Московском.

Цитата:

Сообщение от alfika_888

Нет, родителей жил.площадь не суммируется, они- то причём?У нас нет с ними совместного хозяйства.. так можно и жил.площадь сестер /братьев приписать..

И все же вопрос стоит изучить. Известны случаи, когда складывались квартиры не только родителей молодой семьи, в которых каждый из них прописан (что хоть как-то оправдано), но и добрачная собственность жены брата мужа-молодожена, прописанного в родительской квартире. Типа у него есть жена, вот к ней пусть и идет жить, а вы (молодожены) из-за этого и с родителями в 3 поколения поживете. Хотя понятно, что если брат разведется, то для него опять же квартира родителей будт единственным жильем. Т.е. из-за добрачной собственности его жены не могут заиметь отдельное жилье:

- сам брат
- молодожены
- дети молодоженов
- родители одного из молодоженов

И для всех эта одна квартира фактически единственное возможное жилье (ну по крайней мере если они брак свой молодой захотят сохранить).

Цитата:

Сообщение от Аня*

И все же вопрос стоит изучить. Известны случаи, когда складывались квартиры не только родителей молодой семьи, в которых каждый из них прописан (что хоть как-то оправдано), но и добрачная собственность жены брата мужа-молодожена, прописанного в родительской квартире. Типа у него есть жена, вот к ней пусть и идет жить, а вы (молодожены) из-за этого и с родителями в 3 поколения поживете. Хотя понятно, что если брат разведется, то для него опять же квартира родителей будт единственным жильем. Т.е. из-за добрачной собственности его жены не могут заиметь отдельное жилье:

- сам брат
- молодожены
- дети молодоженов
- родители одного из молодоженов

И для всех эта одна квартира фактически единственное возможное жилье (ну по крайней мере если они брак свой молодой захотят сохранить).

У нас будет единственное жильё 37 кв.м. на 4 человека: мы и дети...Тогда и посмотрим,что скажут на работе мужа..до этого ещё далеко.Ещё сделку по купли продаже долей не провели..