Вид для печати
в подмосковье - категорически нет, и в московских приокраинных "гетто" тоже. считаю это плохим вложением денег и большим гемором. а так однушечку бы ликвидную конечно прикупила, но пока накопила недостаточно, а кредит брать не хочу с нынешними процентами.Цитата:
Сообщение от Lanlet
насчет пенсии не в курсе...
прикольно.Цитата:
Сообщение от Ана
никогда не думала, что я - житель "гетто". :)
если учесть, что там почти одни москвичи. :)
Теоретик - это я?
ну их так окрестили, и это не я(( в сми много раз видела. имеются ввиду районы на дальней окраине москвы и в подмосковье, состоящие исключительно из плотного многоэтажного новостроя эконом-класса, как правило с недостаточной для них инфраструктурой. "национальность" жителей значения не имеет, имеет значение сам факт проживания там.Цитата:
Сообщение от Сануля
Нет, не ты. Я твоих комментариев в этой теме не вижу. Видимо они все в разросшейся соседней, в которую я пока еще не заходила, дабы не убить на нее все свободное время.Цитата:
Сообщение от Сануля
Мне всегда интересно читать твои посты и аргументацию. Я попозже спрошу тебя об этом отдельной темой.Цитата:
Сообщение от Ана
а какую ликвидную однушечку ты хочешь? Вот, например, есть одна такая стоимость на этапе строительства 8 млн за 40 кв.м, а в нее ещё ремонт + 1 млн, а если %% по кредиту, какая эе она будет золотая, и кто же её такую ликвидную будет покупать, если что. Так что сильно не соглашусь с тобой. Есть соотношение цена-качество. Это сейчас там "гетто". Сейчас как раз очень сильно меняется состав жителей, так сказать районы "гетто" становятся гораздо приличные старых районов Москвы тоже кстати с соседями-маргиналами. А старый фонд, где однушку уже можно купить за 5-6 млн, в ликвидном районе, уже сами по себе очень неликвидны и дальше будут дешеветь и дальше их будет тяжелее продать при наличии большого количества качественного просторного новостроя, пусть даже за мкадом.Цитата:
Сообщение от Ана
За 7 млн вполне можно купить однушку в приличном районе типа Отрадного-Бабушкинской в разумной доступности от метро и в нормальном состоянии (пусть не 40 м., а 33, да и ладно, для сдачи это некритично). Мы регулярно базы мониторим.Цитата:
Сообщение от Мальвина
Ну и потом, основной минус "гетто" - это отсутствие нормальной инфраструктуры, потому как застройщикам-инвесторам надо бабла срубить, а на садиках-школах-больницах особо не развернешься. Проще коробок понатыкать, чтоб соседи соль друг другу в окна передавать могли, а там и трава не расти. Поэтому пусть дома в таких районах трижды новые и прекрасные, и контингент приличный, а почему-то квартиры в старых обжитых районах совершенно не дешевеют.
за 7 купить 33 м - это очень дорого, я же написала, что такие можно уже и за 5)))Цитата:
Сообщение от Лейка
Районы-гетто надо смотреть, они все разные, есть плюсы и минусы. Говорят Новая Москва - очень перспективно!
дешевеют! старый фонд дешевеет и я слышала прогнозы риэлторов, что и дальше будут дешеветь. Пятиэтажки-девятиэтажки, например. Например однуху в нашем доме в 2012 году продавали за 6,5, а сейчас уже за 5,5.Цитата:
а почему-то квартиры в старых обжитых районах совершенно не дешевеют
Не знаю я, какие можно за 5 купить - как до дела доходит, так все приличное от 6,5 начинается. Я не говорю о пятиэтажках и блочных девятиэтажках, первом этаже, квартирах с газовой колонкой и прочих объектах с явными минусами. Предположим, что речь идет о панельке 80х-90х годов, недалеко от метро, в хорошем состоянии, с окнами во двор, с хорошими документами. Не купишь такую за 5 млн, проверено.Цитата:
Сообщение от Мальвина