А поясните мне про пенсии

Цитата:

Сообщение от Ана

Ну я не то чтобы в теме, я просто так поняла статью. Там говорится про то что замораживали. А замораживали у нас накопительную часть обязательных страховых взносов. Могу конечно ошибаться. Но полностью отменять пенсии- это как-то вообще запредельно звучит.

Вроде бы в Китае так только 30 % (чиновники и госслужащие) получают пенсию, остальные пенсики находятся на содержании своих детей, у них это воспринимается как должное.
Единая базовая пенсия в стране отсутствует, все получают по разному

как вам такой план?
копим 1 млн. Покупаем недорогую однушку недалеко от метро за 6-6.5. Ипотечный платеж 50-55 тыс. Сдаем за 30-35, платим в результате 20 тыс. Через время аренда дорожает, потому что инфляция и нам получается платить уже совсем мало и в результате квартира сама себя покупает)

Вообще по моему покупать не основное жилье гораздо легче, чем основное. Во-первых, его можно сдавать, так что платеж в два раза ниже получается. Во-вторых, квартира может быть маленькая и не такая дорогая как для вашей большой семьи. В-третьих, ее не надо привязывать территориально к хорошей школе или близости к вашей маме и прочим критериям основного жилья, т.е. выбор больше.

Цитата:

Сообщение от Рыжык

Я знаю что форум у нас нестандартный... Что вы выберете: дать в пользование квартиры детям или оставить себе для дохода? В моем варианте обеспечить их квартирами вряд ли вйдет и себе для пенсии тоже не смогу купить.

Сейчас можно говорить все что угодно, а на практике как будет, неизвестно. Пока я исхожу из того, что оставила бы себе, потому что нам с мужем ни одна квартира безвозмездно от родни не досталась, ради них приходилось прилично пахать и напрягаться. Уж на пенсии-что могу я пожить спокойно)? Пусть ждут наследства). Но при этом помощь от наших родственников также была, и довольно ощутимая. Поэтому примерно такой же сценарий мне представляется оптимальным - жилплощадь оставить себе на старость, а детям по возможности помогать - с первоначальным взносом и тп. Но повторюсь, это пока такие соображения, жизнь покажет.

Цитата:

Сообщение от ЮЛ

Все так пишут про нищие пенсии и противовес - сдачу недвиги, будто у вас апарты внутри садового кольца. Ну сдадите однушку-двушку, это же доход на двоих даже ниже текущих пенсий. А еще налоги могут ввести и для пенсионеров, как в других странах, плюс налог за сдачу жилья. И, что тогда вообще останется? Меня как раз текущие родительские пенсии радуют, вдвоем они спокойно живут на эти деньги. Сдав свою двушку в пределах третьего кольца, мы с мужем столько не получим)). А у меня и многих других на форуме пенсия не через мифические 30, а через 10 лет. Если пенсионный возраст поднимут, то отодвинется года на 3 для нашего поколения, это же плавно делают всегда. В общем я тоже раньше рассчитывала на недвигу, а теперь понимаю, что хоть кроме нее рассчитывать совершенно не на что, но этого явно мало))

Значит, у твоих родителей не среднестатистические пенсии. Двушку в пределах третьего кольца можно сдать тысяч за 45 плюс-минус, и это точно не меньше, чем две обычные пенсии без надбавок.

Цитата:

Сообщение от nata314

как вам такой план?
копим 1 млн. Покупаем недорогую однушку недалеко от метро за 6-6.5. Ипотечный платеж 50-55 тыс. Сдаем за 30-35, платим в результате 20 тыс. Через время аренда дорожает, потому что инфляция и нам получается платить уже совсем мало и в результате квартира сама себя покупает)

Вообще по моему покупать не основное жилье гораздо легче, чем основное. Во-первых, его можно сдавать, так что платеж в два раза ниже получается. Во-вторых, квартира может быть маленькая и не такая дорогая как для вашей большой семьи. В-третьих, ее не надо привязывать территориально к хорошей школе или близости к вашей маме и прочим критериям основного жилья, т.е. выбор больше.

ну не совсем наверное так... На выходе ты выплачиваешь не 6 млн, а 12. Это к вопросу об окупаемости)

Цитата:

Сообщение от Рыжык

ну не совсем наверное так... На выходе ты выплачиваешь не 6 млн, а 12. Это к вопросу об окупаемости)

+ к этому возможность потери работы или уменьшения зп, у меня сейчас такая ситуация у подруги, он в школе работала, зп с 80 тыс упала до 48, ипотеку платить стало нечем, сдает ее а сама с 2 детьми живет у знакомых, чтобы хоть как то все оплачивать ну и ищет работу.

Цитата:

Сообщение от Рыжык

Я знаю что форум у нас нестандартный... Что вы выберете: дать в пользование квартиры детям или оставить себе для дохода? В моем варианте обеспечить их квартирами вряд ли вйдет и себе для пенсии тоже не смогу купить.

Сильно от ситуации зависит. Если у самих ещё будут зарплаты хорошие, с которых можно что-то откладывать на будущее, то детям квартиры бы отдала (если были бы:)). А если самим не особо хватало на жизнь, а у детей отличные перспективы, то оставила бы недвижимость себе как доп.источник дохода. А вообще лучше бы и детям с жильем помочь, и отдельно себе под сдачу что-то иметь)))

Цитата:

Сообщение от Рыжык

ну не совсем наверное так... На выходе ты выплачиваешь не 6 млн, а 12. Это к вопросу об окупаемости)

Из своего личного кошелька меньше, т.к большую часть выплачивают те, кто у тебя снимает.

Цитата:

Сообщение от Рыжык

ну не совсем наверное так... На выходе ты выплачиваешь не 6 млн, а 12. Это к вопросу об окупаемости)

ну во первых, никто тебя не заставляет 20 лет платить. Заплати раньше и не будет такой переплаты...
Во вторых, даже если и переплата - ну и что?)) Квартира то все равно остается. А так ее не будет скорее всего.

Цитата:

Сообщение от Lamp

ты, наверно, права - все же только про накопительную. Ну, в общем, работодатели так и продолжат дарить ее государству..

Ну как дарить... накопительную часть в каком году ввели? 2012 или около того? Эксперимент по сути проработал-то 3-4 года. И вот только сейчас официально признали его провал, хотя все было понятно уже при первой заморозке. При этом, насколько я помню, накопительная часть при ее появлении была выделена из общей суммы страховых взносов в пф (а не добавлена к ней). То есть до этого все шло в страховую часть. И сейчас опять все идет в страховую.