поселок Московский по киевскому

у ДСК-1 нет ни свалки ни института. я протусила на форуме поселка МОсквойский - народ говорит хорошо. плюс мы туда скатались. там дома почти около леса строяться - ваще ляпота. недалеко располагается Мэтро.

в Московском они только п44тм предлагают, а п44т в продаже нет, уже раскуплено или просто еще не выставлено?

Маш, а ты еще про переделкино и Пик давно говорила, не знаешь какие там дела?

цена на квартиру без котлована еще была от 3500 за квадратный метр в панельке.

у ДСК п44т раскупили. счаз жду вторую очередь застройки.

Буквально в выхи ездили с друзьями за компанию туда.
Ну что скажу... вместо однушки Москвы легко можно купить хорошую треху и еще останутся деньги на ремонт.
Что смутило:
1. Пробки - не надо никому подробно думаю рассказывать, но Ленинский всегда утром и вечером стоит "по течению", Вернадского теперь тоже, в метро удавиться можно. Мы ехали вечером ИЗ области в субботу и стояло 10км Ленинского (из Москвы и почти до Солнцево-4).

2. Свалка. Она в отдалении, ощутить в холодную погоду не ощутили, но о ней проезжая запомнили.

3. Самолеты. За время нашего прибытия пролетело 2 шт. Один супер-пупер и его не слышно было, только видно. От второго дрожали вагончики бытовок и окна в доме.

4. Если вы обратите внимание, то в лесу находится небольшое деревенское кладбище. Часть домов выходят окнами на него. О нем не говорят и умалчивают. Цены на сайтах именно этих квартир. Если смотреть квартиры ближе к проектируемым школам и выезду из Московского (того что строят, а не нового), то разница в двушках в 600 тысяч. Не кисло, при разнице в полкилометра между домами.

5. Во дворах места для паркинга почти нет. В перспективе 3 гаража наземных, один подземный.

6. В проекте 1 школа (на 25 тыс населения), вторая под вопросом и 2 детских садика.

ПЛЮСЫ:

1. Отличная планировка. Например, если брать торцевую двушку, то у нее одна из комнат с раздельным балконом и окном. Ее легко можно перегородить и сделать 2 маленькие комнатки (актуально для разнополых детей например).
Посреди комнаты там балка как раз. По ней удобно разделение делать. Обе комнатушки будут светлыми и приблизительно по 9 кв.м.

Тоже самое можно сделать в торцевой трехе. Тогда будет 4 комнаты.
Линейные двушки не понравились, т.к. разница в цене минимум, а:
а) кухня уже не 13,5, а 10 кв.м., эркер не ромбом, а треугольником, планировка для мебели не ахти.

Трехи только торцевые (распашные).

Чем еще удобны трехи. Возле них однушка. Если соседи адекватные, то там можно сделать легко будет общий холл, а он огромен. Весь общий хлам из квартиры тудась.
:D

2. Цена. Двушка в среднем от 3200 млн. до 3900 млн. Это в П44Т.

Серия - к и м (не помню номера) подороже, т.к. метраж офигенный.

3. Удивило, что в наличие в продаже (пардон за фр) квартир дохрена. Все дома стоят, кроме 2 квартал корпуса 4,5. Все остальное в продаже. Просто надо знать у кого смотреть.
Уже есть в домах электричество якобы (лифты работают).
Ждут достройки двух корпусов и будут подключать. Ключи планируют выдавать в 3 квартале 2009 года.

Что еще добавить... у них есть только программы рассрочек и разные бонусы при 100% оплате, в т.ч. скидки и не кислые.


жирный текст Но смутило меня одно. Продают этот Московский уже много времени, а выбирай до сих пор что хочу и сколько хочу. Не разбирают их как горячие пирожки.

И еще, когда там заработает обещанная инфраструктура не ясно, а вообще это все же деревня с большими домами. До Москвы добираться несмотря на киевку близно, но ДОЛГО, т.к. от МКАД уже обычно пробки. Ну и даже если впереться на Ленинский без пробок, то до развлекательных, познавательных и торговых мест не близко. Ленинский все ж больше жилой. А пока до центра допилишь...

В общем, туда можно ехать жить, если не работать 5 дней в неделю и если ребенку не надо в школу в ближайшие 3-5 лет ИМХО.

ага продашь так 36 домов как пирожки:-))) вы как ехали? солнцево и новопеределкино это ж... там теперь вечные пробки. а из московского такого не будет, быстрее добраться до ЮЗ оттуда.

Вот из солнуево и Новопеределкино точно не уедешь. если работа в центре то и жить лучше в центре в и дышать грязым и засмоленным воздухом, я вот лично н фанат Москвы..не город уже ..и это ужасный ритм..с таким ритмом и до пенсии не доживёшь.

Мы ехали точно прямо по ленинскому, а там с киевки свернули и усе (по указателям)

КЛЁН писал(а):

> солнцево и новопеределкино это ж... там теперь вечные пробки. а
>
> Вот из солнуево и Новопеределкино точно не уедешь.

Не соглашусь. Купили квартиру в Новопеределкино. Год ездим - никогда не стояли, а вот на мичуринском очень часто и в любое время пробки.
Тот, кто считает пробку на Боровском серьезной пробкой, никогда не ездил по Варшавке. Вот там действительно кошмар.

ну для меня пробки в солнцево и новопеределкино по бровке это кошмар... то что в раоне варшавки прочих ещё хуже знаю.. но я то привыкла у нас совсем пробок нет при выезде:-)

Если не секрет, то где же это пробок нет? Искренне интересно. :)

нея ..мои родитеоли посёлок мещарский пол км от МКАд