Вид для печати
Как раз наоборот - сначала можно было использовать средства МК только при обычной купле-продаже недвижимости, а потом разрешили и при ипотеке. Причем в ситуации с ипотекой распорядиться им можно, не дожидаясь трехлетия второго (ну или какого там по счету) ребенка, а при приобретении недвиги без кредита - только по достижении им трех лет.Цитата:
Сообщение от lukavo
Абсолютно логичные рассуждения, лично я думаю так же, но вот законодатель, увы, посчитал иначе. При использовании МК для покупки недвижимости или погашения кредита появляется обязательство выделить долю, просто механизм его соблюдения пока не установлен. Но это вопрос времени.Цитата:
Сообщение от lukavo
а разве можно им воспользоваться на ипотеку до 3-лет!! я знаю что можно погасить а чтоб воспользоваться?
а долю выделять нужно обоим детям в таком случае? И разве банк, являющийся по сути собственником, согласится выделять доли детям? Нам банк даже сестре временную регистрацию не разрешил сделать...Цитата:
Сообщение от Лейка
Доли ты обязуешься выделить ПОСЛЕ погашения ипотеки, об этом ты у нотариуса и пишешь бумагу и относить ее в пенсионный фонд на этапе рассмотрения твоего заявления. Поэтому банк тут ни при чем.Цитата:
Сообщение от Kukla
Меня очень напрягает, что до 3 лет можно гасить только ипотеку.
Мы купили квартиру в рассрочку год назад, осталось 2 платежа (последний в июне этого года). Младшему исполнится 3 года в декабре. И мы не попадаем в возможности использования МК.
Вот какая разница? Все равно же улучшаем жилищные условия для ДЕТЕЙ?
Да, всем детям нужно выделять, не только тому, "благодаря" которому капитал получаешь.Цитата:
Сообщение от Kukla
Да. При этом как-то странно ущемляются права третьего и последующих детей. Чего, интересно, законодатели о них не подумали. Сейчас им, конечно, всё равно. Но когда-то они явно косо посмотрят на то, что у всех доля есть, а у него нет.Цитата:
Сообщение от Лейка
Мне вот кажется, что абсолютное большинство покупающих в Москве останавливает от использования МК на жильё именно момент, что дают всего 400 тысяч. А это по московским меркам 2-3 метра. При этом расплачиваться за это придётся непонятно какой долей непонятно когда. Согласна, что скоро законодатель додумается как-то это прописать (что за доля должна быть). По крайней мере, они уже подкапываются к тому моменту, на какие доли возможно деление собственности (в связке с вопросом о резиновых квартирах). Где гарантия, что сейчас ты намерен выделить малую долю, а к моменту погашения ипотеки тебя не обяжут выделить равную на всех членов семьи? Ведь ипотеку и на 20 лет берут.Цитата:
Сообщение от Лейка
Или, допустим, равные доли. Ну выделили детям, потом родили третьего. И решили поменять район. И чего? Получится ухудшение условий ведь? Или нет?
Правильно написали здесь, что скоро полная неразбериха начнётся с такими купленными квартирами. Мне вот кажется, что для покупателей и риелторов такие квартиры похуже квартир с долями детей будут. А вдруг дети в 18 лет (+ сколько-то лет) заявят претензии на квартиры, в которых их когда-то незаконно лишили доли? (аналогично ситуации, когда в 90-е приватизировали квартиры без учёта прописанных детей)Цитата:
Сообщение от oksana_15