Сэндвич-панели. У нас сейчас соседи по участку дом расширяют таким способом, они уже два года постоянно живут.
Вид для печати
Сэндвич-панели. У нас сейчас соседи по участку дом расширяют таким способом, они уже два года постоянно живут.
Мы строили в Тер*ме. Домик 6*8. Низ брус, верх щитовой. В базе стоил 500тыр. На выходе перевалило за лям, набежало за окна, дверь, лестницу, полы, утепление второго этажа, межкомнатные двери, люк. Но есть моменты которые мне не нравятся, нужно было делать отдельно самим, окна у нас простые, нет функции проветривания, иногда очень хотелось бы, сэкономили на полах второго этажа, вот там как евже написала, дети бегают все трясется. Но нам хотелось дом сразу, чтобы жить, мы не готовы были на стройку на несколько лет.
Потом уже пошли расходы, на сливы (муж сам делал), отмостку, покраску (я все мечтаю сайдинг сделать, но это 100тыр, которых не было и нет).
Утеплили второй этаж очень хорошо, у нас рабочие сами предлагали что-то доделать, чтобы хорошо было, платили напрямую.
Еще косяк с фундаментом, вот его лучше делать самим и заранее, чтобы высоту свою, чтобы бетон хороший. Мы с фирмой бодались, т.к. у нас в одном углу сантиметров 10 было от земли, сделали.
Еще скважину бурили, чтобы вода своя была, это 30-40 тысяч. Электрика около 70-100 (в зависимости от размера дома), у меня муж сам делал. Отопление порядка 100-150тыр (даже если нет газа), Санузел, мебель, техника. Хорошо, если что-то можно перевезти, а если нет, надо новое. Канализация еще 30-40 тыр. Забор от 100.
Вот у родителей местные строители работали, перестраивали террасу 3*6, делали все, канализацию, скважину, окна, двери, сантехнику, лестницу меняли, вышло в стоимость нашего дома, но у них работа 80% от материалов, делают вроде хорошо, на них спрос.
Так что вопрос в том как быстро вы хотите дом, сруб вот должен постоять 2-3 года, каменный дом тоже сразу нельзя отделывать.
Мы начали стройку дома для круглогодичного проживания летом 2011 года.
Дом у нас вот вот такой: http://drevdom.ru/db-87-proekt-derev...adyu-146-6-m2/
В 2011 году он стоил 850 тыс.руб.
В итоге есть фундамент, стены дома и покрыта крыша металлочерепицей. На это потрачено 1,5 млн.руб.
На данный момент стройка заморожена.
По примерным прикидкам, чтобы достроить наш дом надо не менее 3,5 млн.руб.
Так что достаточно дорогое это удовольствие.
У нас дом газосиликатный + кирпичом обложен, расчет не очень сложный: фундамент - 300 тыс, проводка света и газа с расходами на разрешение из соответствующих служб, тоже по 300, коробка 600 тыс, крыша 300 тыс, канализация 300 тыс и внутренняя отдела под ключ по цене 6000 руб за квадратный метр и цена пластиковых окон. Вообщем это 3-7 миллионов в среднем, ну а далее цена может только увеличиваться в зависимости от аппетитов. Главное при этом помнить, что дом, в отличие от квартиры постоянно требует денег и пусть мелкого, но ремонта. А еще постоянного труда на участке будь то стрижка газона или чистка снега. Мы живем и строимся в доме уже почти шесть лет, но конца стойке я еще не вижу))) хотя это в тысячу раз приятнее проживания в квартире, которую мы тоже ремонтируем)))
Дом получился 3 этажа (последний решили в процессе сделать мансардным, подняв 2 ряда кирпичей ) около 240 м2 . Фундамент -ленточный. Тип фундамента зависит от типа дома. Чем тяжелее, тем мощнее. Сам дом как у Katy из поризованных кирпичных блоков porotherm с облицовкой из кирпича. Фундамент 1-й год. 2-год сам дом, 3 год пристройка котельная +гараж. Крыша утепленная с металло черепицей. Проект рисовали сами и там только эскизный план. Все технические решения доверили бригаде, которая оказалась по нашему мнению на высоте. Если ты хочешь делать все как положено, что никоим образом не застрахует тебя от чужих ошибок, то проект может обойтись от 30 до 150 ты с руб. Геологические исследования от 20 тыс. Вобщем у нас ушло что то около 3, 6 млн и половину из этой суммы мы должны. Окон в доме нет, остекление потребует еще примерно 300 тыс. Сейчас потихоньку отдаем то что заняли. Твой проект хороший на картинке. Дом снаружи штукатурен. Сосед построил дом из клещеного бруса. Ему ор обошелся в 4 млн. 3года назад. На участке зарыл газгольдер и топится сжиженным газом. У друзей 2 дома один из бревна, который усаживается уже 5 лет, и усадка хорошо видна на проемах и окнах ( одно треснуло) и сейчас построил каменный. Им бревенчатый встал в 5 млн ( небольшой совсем) много денег ушло на утепление. Каменный не знаю, но у них с деньгами все хорошо, баню построили в прошлом году из бруса. И все время какие-то работы идут. Я мечтаю хотя бы до пенсии успеть. Единственное радует, что квартиру такой площади за такие деньги не купишь.
У нас брусовой тоже уселся 2 стекла треснуло, через год и через два, фирма приехала и заменила бесплатно.
Цитата:
Сообщение от евже
Эм.... Вы ходу съэкономили на утеплителе и шумке....
мы сейчас на этапе стройки... Выбрала осознанно каркас.
Сначала хотела через проверенного строителя - вольного художника. Но выставленный ценник круто переплюнул даже Зодчего с немереным количеством допов.
Итог - не Зодчий, но тоже известная контора. От ценника базы с списком всего нужного нам + 120% стоимости, то есть больше чем в два раза. Но.... это все равно дешевле, чем у хваленого вольного художника))))
Строимся сейчас.
Но у нас не дача а котеджный поселок. т.е. электричество 10 квт, газ, вода и канализация септик.
Участки с коммуникациями 20 соток около ляма.
Подключение газа около 300 тыс
септик на 5 человек около 200 это полностью с установкой и повдедением в дом. (разводка по дому за отдельные деньги)
Столб электричества + счетчик и розетки 30 тыс
подведение воды 31 тыс (разводка по дому за доп плату)
Дом. Бревенчатый изначально не хотели, гемор (это наше ИМХО)
Смотрели и здчий и еще несколько компаний. В итое выбрали Терем Про.
Дом на 130 квадратов, полностью утепеленный с полный набором звукоизоляции, вентиляции, и прочим со скидкой около 2, 5 )т.е. это всезесонный дом.
Разговаривали с несколькими знакомыми у которых стоят эти же дома, все довольны. Зимой живут хорошо, газом отапливают. Собствено у нас так же планируется газовое отопление.
Фундамент свайно-винтовой. Ну дополнительно усиливали его балками и заливали бетоном.
Фундамент сделали максимум за неделю.
Вчера приехали строить дом. Обещают за месяц управится. Посмотрим что будет.
Все отопления, котлы, разводки это доп расходы. Приблизительно строители насчитали около ляма. Дума. что конечно это не окончательная сумма.
Кирпичный кстати выходил бы дешевле...но унас в поселке аля экология(((( тока дома из дерева.
Не надо тебе там инженерку делать)))) Не надо. Дешевле в разы найдешь.Цитата:
Сообщение от sWEtLAna77
Я сравнивала. Уже минус 50, а я еще не все посчитала.