Муки выбора Вопрос риелторам, арендаторам и арендодателям (меблировка квартиры)

Цитата:

Сообщение от Гай-до

http://m.ikea.com/ru/ru/catalog/func.../spr/09894566/

У нас только расцветка другая. Сейчас он уже от 9990 стоит.
Он очень -очень удобный. И меня радует даже больше, чем диван с первого этажа, который стоит в 9 раз дороже. Я его сначала даже смотреть не хотела , муж практически заставил:) но теперь это мой любимый диван во всем доме:) точнее их два одинаковых

подпишусь, отличный диван...

Моя квартиа тоже всем нравилась, так что перли в нее все подряд ))))
Я не хочу работать с 1 риелтором, т.к. количество возможных арендаторов у него буде меньше, чем у 20 агентств. Хотя вот киргизов мне за 2 дня уже три разных агента предложили )))))
И да, я четко говорю кого я ищу и за какие деньги сдается квартира. В итоге народ тащится все равно и пытается торговаться. Агентша сегодня одна жаловалась, что в связи с кризисом клиентура ухудшилась и они уже сами устали бегать туда-сюда.

Цитата:

Сообщение от Любопытная кошка

Моя квартиа тоже всем нравилась, так что перли в нее все подряд ))))
Я не хочу работать с 1 риелтором, т.к. количество возможных арендаторов у него буде меньше, чем у 20 агентств. Хотя вот киргизов мне за 2 дня уже три разных агента предложили )))))
И да, я четко говорю кого я ищу и за какие деньги сдается квартира. В итоге народ тащится все равно и пытается торговаться. Агентша сегодня одна жаловалась, что в связи с кризисом клиентура ухудшилась и они уже сами устали бегать туда-сюда.

Почему это? У них ж вроде общая база, 2 риелтора могут сдать одну квартиру, с твоей стороны один, другой с их!
Сама точно дольше будешь

Цитата:

Сообщение от Любопытная кошка

У меня тоже детская мебель, просили вынести. Но в итоге повезло, сдали женщине с ребенком.
Большой залог это больше 100% от месячной платы? ))

Хочу две! У меня один кондей стоит как две платы, а он же не один %)) А не сдавать тоже не выход, за два-три года пустая квартира всё равно приходит в состояние "под ремонт". Да и два миллиона кагбэ на дороге не валяются. Как раз на ремонт %)

Цитата:

Сообщение от tata222

Хочу две! У меня один кондей стоит как две платы, а он же не один %)) А не сдавать тоже не выход, за два-три года пустая квартира всё равно приходит в состояние "под ремонт". Да и два миллиона кагбэ на дороге не валяются. Как раз на ремонт %)

Татьян, тез обид, тебе такой залог никто не даст. Максимум 100% от месячного платежа. Им плевать на кондей и плиту. Я за свою двушку залог 55 взяла и то давали со скрипом. А там либхер, мили, диван дорогой очень, шкафы резные из массива...

По опыту, людям тяжко заплатить месяц + залог + комиссию агенту. Если, к примеру, аренда 50 тысяч, то им сразу на руках нужно иметь 150. А ты хочешь чтобы было аж 200. Те, у кого есть такие деньги, не хотят жить в нашем районе. Да и не слышала я, чтобы залог двойной брали.
Мне повезло в том смысле, что у меня сняла квартиру женщина-хозяйка аптеки в доме напротив и ей очень удобно жить именно у нас.

Дорого хочешь за свои хоромы, если не секрет?

Цитата:

Сообщение от Любопытная кошка

Татьян, тез обид, тебе такой залог никто не даст. Максимум 100% от месячного платежа. Им плевать на кондей и плиту. Я за свою двушку залог 55 взяла и то давали со скрипом. А там либхер, мили, диван дорогой очень, шкафы резные из массива...

По опыту, людям тяжко заплатить месяц + залог + комиссию агенту. Если, к примеру, аренда 50 тысяч, то им сразу на руках нужно иметь 150. А ты хочешь чтобы было аж 200. Те, у кого есть такие деньги, не хотят жить в нашем районе. Да и не слышала я, чтобы залог двойной брали.
Мне повезло в том смысле, что у меня сняла квартиру женщина-хозяйка аптеки в доме напротив и ей очень удобно жить именно у нас.

Дорого хочешь за свои хоромы, если не секрет?

Да я знаю, бгг. Но хотеть-то мне никто не мешает? Хочу в рынке, 75 плюс-минус; правда, подумываю закрыть четвертую комнату, чтобы барахло ненужное не таскать, и трешку сдавать проще и дешевле. Тем более, у нас четвертая - спортзал и его точно придется демонтировать.

Цитата:

Сообщение от tata222

Да я знаю, бгг. Но хотеть-то мне никто не мешает? Хочу в рынке, 75 плюс-минус; правда, подумываю закрыть четвертую комнату, чтобы барахло ненужное не таскать, и трешку сдавать проще и дешевле. Тем более, у нас четвертая - спортзал и его точно придется демонтировать.

Наверное в рынке, я не смотрела (свою сдавать не собираемся, бггг), но именно в плане залога это 150. 150+75+75 (агенту) = 300. Это где ж ты таких золотых найдешь? Хотя знаешь, мне предлагали увеличить залог люди с бойцовской собакой, а еще семья китайцев.. ))))))) Наверное их совсем никто брать не хотел.

Цитата:

Сообщение от tata222

Хочу две! У меня один кондей стоит как две платы, а он же не один %)) А не сдавать тоже не выход, за два-три года пустая квартира всё равно приходит в состояние "под ремонт". Да и два миллиона кагбэ на дороге не валяются. Как раз на ремонт %)

Практика своя и знакомых показывает, что залог это не гарантия надежности. Увы. Но желаю, чтобы нашлись хорошие жильцы:)

Цитата:

Сообщение от ЛС

Практика своя и знакомых показывает, что залог это не гарантия надежности. Увы. Но желаю, чтобы нашлись хорошие жильцы:)

(шепотом) А хороших жильцов не существует. Разве что полярники-подводники-капитаны дальнего плаванья )))))

Цитата:

Сообщение от Любопытная кошка

Хотя знаешь, мне предлагали увеличить залог люди с бойцовской собакой, а еще семья китайцев.. ))))))) Наверное их совсем никто брать не хотел.

Семья китайцев-это крутоооо:)))
Нам предлагали 'двух родных сестер из Киргизии, одна-с мужем':) я живо представила как их вечером считать придется:))) а агенты ж упертые, надеялись меня убедить в своей правде:)