А поясните мне про пенсии

Цитата:

Сообщение от Ана

Ну да, в 2004 бакс сколько стоил? Вот тебе и 12 тыщ.
Спасибо за ссылки, конечно в старой 9-12 панели неохота квартиру покупать.... хотя если сугубо для сдачи... какой у этих домов интересно срок службы? им щас уже лет по 40-50.
У меня в такой же говняшке однушка была в отрадном в свое время...

Да ещё неизвестно, что лучше по качеству, те панельки или новострой).

Цитата:

Сообщение от Лейка

Да ещё неизвестно, что лучше по качеству, те панельки или новострой).

Ну это время конечно покажет) но пока рынок их оценивает ниже...

Цитата:

Сообщение от Ана

Ну это время конечно покажет) но пока рынок их оценивает ниже...

Я думаю, что в плане определения ценности недвиги мы бодро движемся к западному «location, location, location». И убитый хрущ у метро все равно будет пользоваться спросом. У нас есть знакомый, который так дважды уже вложился- купил квартиры в самых жутких пятиэтажках, на первом этаже, но в двух-трёх минутах ходьбы от метро. Вообще квартиры простоя не знают в плане аренды, и не скажу что дёшево сдаются.

Цитата:

Сообщение от Ана

Спасибо за ссылки, конечно в старой 9-12 панели неохота квартиру покупать.... хотя если сугубо для сдачи... какой у этих домов интересно срок службы? им щас уже лет по 40-50.
У меня в такой же говняшке однушка была в отрадном в свое время...

Да вы заелись)))) Тебе же не самой в ней жить:) Для сдачи не важно. И даже если детям, то как начало - терпимо, потом в любом случае однушку продавать будут и покупать себе что-то приличное.

Цитата:

Сообщение от Натя

Да вы заелись)))) Тебе же не самой в ней жить:) Для сдачи не важно. И даже если детям, то как начало - терпимо, потом в любом случае однушку продавать будут и покупать себе что-то приличное.

Ну я не в смысле что мне западло такую недвигу иметь)) а в смысле сомнений в ее долгосрочной ликвидности)) хотя возможно Марина и права, что если местоположение удачное, то пофиг на дом и соседей..?)

Цитата:

Сообщение от Натя

Да вы заелись)))) Тебе же не самой в ней жить:) Для сдачи не важно. И даже если детям, то как начало - терпимо, потом в любом случае однушку продавать будут и покупать себе что-то приличное.

Да просто арендатор тоже стал предпочитать хорошие дома, особенно те кто переезжает за работой или школой.. лучше пару тыщ переплатить, но жить в нормальных условиях..
Но в схеме ипотека-сдача сумма переплаты может не покрыть разницу в цене квартиры конечно.. считать надо. Тем более продавать и расширяться ребёнок не сразу будет

Цитата:

Сообщение от Анькин

Да просто арендатор тоже стал предпочитать хорошие дома, особенно те кто переезжает за работой или школой.. лучше пару тыщ переплатить, но жить в нормальных условиях..

Вот да, и такое тоже есть. Благополучный арендатор тянется к благополучным местам. Хотя думаю что более-менее приличных арендаторов и на старую панель у метро пока хватает.

Цитата:

Сообщение от Ана

Я вижу, что уже сейчас более молодому поколению гораздо важнее мобильность, чем собственность. Думаю эта тенденция будет крепнуть. Так что дети скорее всего будут снимать. Возможно всю жизнь. А на старости им полюбасу что то отойдет после моей смерти. Сама на пенсии не знаю еще что буду делать. Если разведусь с нынешним мужем, то у меня останется однушка в мск и кое-что в области. Особо не разбежишься и в области одна жить не хочу. Если не разведусь, то можем с ним жить в области, а городскую треху сдавать. Но область тоже вложений требует. В общем рано пока рассуждать.

А с другой стороны под имеющкюся собственнлсть можно взять кредит на образование. В этом предомлении тоже имеет смысл вкладываться в недвигу. И еще это всегда актив, который пощволяет быстро высвободить большую сумму денег, если вдруг нужно дорогостоящее лечение и т.п.

Цитата:

Сообщение от Solida

А с другой стороны под имеющкюся собственнлсть можно взять кредит на образование. В этом предомлении тоже имеет смысл вкладываться в недвигу. И еще это всегда актив, который пощволяет быстро высвободить большую сумму денег, если вдруг нужно дорогостоящее лечение и т.п.

Да я ж не спорю, что лучше иметь лишнюю недвигу, чем не иметь. Просто обычному человеку, чтоб ее приобрести, убиться надо. Во многом себе годами отказывать. Стоит ли оно того - вопрос для каждого открытый. А на образование детей в российском вузе я уже практически накопила. Зарубежный платный не потяну.

Цитата:

Сообщение от Ана

Да я ж не спорю, что лучше иметь лишнюю недвигу, чем не иметь. Просто обычному человеку, чтоб ее приобрести, убиться надо. Во многом себе годами отказывать. Стоит ли оно того - вопрос для каждого открытый

Да оно и понятно, но я в принципе не понимаю, куда еще в РФ можно вкладываться.