НеДляНервных Реновация

Цитата:

Сообщение от Мальвина

я предположу, пофантазирую так сказать. За счёт привлечение дополнительных инвестиций, желающих приобрести квартиру. Вот, например, у меня есть знакомые, у которых есть 10 млн, и которые не могут купить квартиру, потому что старый фонд не хотят, а нового нету. Интересует именно локация. А сколько таких знакомых с деньгами и без жилья?

Вот уж чего-чего, а нового жилья сейчас вагон, мне кажется, понастроили где только можно. И рынок нынче покупателя, предложений достаточно.

Цитата:

Сообщение от Лейка

Вот уж чего-чего, а нового жилья сейчас вагон, мне кажется, понастроили где только можно. И рынок нынче покупателя, предложений достаточно.

именно, что нет))) вагон, только где он находится?
важна локация. Сколько можно строить никому ненужное жильё?

Цитата:

Сообщение от Мальвина

Вот интересно, я что-то в другом ключе написала?

может и в этом ключе, но эмоций и фантазий я увидела больше. Возможно за эмоциями не увидела главного. Но это особенность женского мозга. Ты писала в стиле караул все плохо без примеров или подтвержденных данных. Поэтому так воспринимается.

Цитата:

Сообщение от Мальвина

именно, что нет))) вагон, только где он находится?
важна локация. Сколько можно строить никому ненужное жильё?

А как ты определила, что жилье никому не нужное? По каким параметрам? Ты много видишь пустующие новострои?
У меня вокруг много новостроя, жилье раскуплено на этапе котлавана. Москвичу, живущему ближе к центру, может и не интересно жилье на окраине, а те, кто переезжает из подмосковья, часто берут на окраина, поскольку цена ниже.

Цитата:

Сообщение от Мальвина

именно, что нет))) вагон, только где он находится?
важна локация. Сколько можно строить никому ненужное жильё?

Да. кстати, мы в том году искали жилье в определенном ( очень бюджетном районе), нового в пределах мкад, в пределах тех же 10 млн. нету. В люберцах и где-то еще - сколько угодно.

Цитата:

Сообщение от Мальвина

Лютик, про компенсацию сказано в законопроекте, я так поняла, прочитав новостные сайты. Они как правило цитируют законопроекты. Можно и по самим законопроектам полазить, но у меня нет времени их разбирать.
Лютик, это форум, и здесь, я полагаю, что можно писать эмоционально. Не хочешь, не читай. Но вот такое мое мнение, можешь писать, что я додумаю и приводить свою аргументацию. Но чисто с точки зрения затрат построить дом на месте снесенной пятиэтажки выгоднее, чем делать освоение в чистом поле новых объемов. Уже давно всеми сказано, а не додумано, что старые дома стоят в хороших местах (расположение, инфраструктура). Вот взять у нас район, все лакомые места занимают пятиэтажки и прочий непривлекательный старый фонд, а новый дом построили на отшибе. Очень мало желающих на него. Ну да, согласна, а всех жителей этих пятиэтажек в промзоны, это как раз будет в пределах одного района, короче недалеко.
Против мцк не имею ничего и регулярно пользуюсь и картинку из окон наблюдаю. Ну да, пахать и пахать ещё в поле. А на месте пятиэтажек дома растут быстрее))) Монолит только по технологии дольше строится.

Про перенос вокзалов вообще, бред. Не слышала такого. Я слышала, что какие-то хотят закрыть и поезда перенаправить, а вот чтобы совсем закрыть, например, 3 вокзала на Комсомольской. Я в это слабо верю. Они там никому не мешают и вообще градостроительная политика такая, что вокзалы обычно строят в центре города (не прям в Кремле), но близко. У нас вокзалы получаются на садовом, что вполне логично, что они там, до Кремля ж/д дорога не доходит.

Зы. Девочки такие девочки, пригласи мальчиков, я не против.

законопроект - еще не закон.
Так как это форум на эмоциональные посты наверное тоже можно реагировать:)
Мы не про чистое поле говорим, а про старый фонд и новый на месте промышленного. Коммуникации и в промзонах есть, правда я не разбираюсь насколько они подходят для жилого фонда. Но промзоны в центре Москвы не менее интересны для освоения, чем пятиэтажки.
Про вокзалы - бред, но есть в правительстве Москвы человек, который это все двигает, учитывая, что он отвоевал эти жуткие хорды - то похоже и это отвоюет. А жд пути и прилегающая к ним территория огромны, поэтому их освоение тоже интересно и городу (который продаст эту землю) и инвесторам, которые видят в этом перспективу для прибыли.

Цитата:

Сообщение от Багира

А как ты определила, что жилье никому не нужное? По каким параметрам? Ты много видишь пустующие новострои?
У меня вокруг много новостроя, жилье раскуплено на этапе котлавана. Москвичу, живущему ближе к центру, может и не интересно жилье на окраине, а те, кто переезжает из подмосковья, часто берут на окраина, поскольку цена ниже.

+1, мы не в Китае, где много пустого жилья строят - стройка ради освоения денег и занятости. В Москве всегда найдутся желающие на столичную прописку. Инвесторы тоже не дураки, они строят ради прибыли.

Ну на счет коммуникаций и инфраструктуры, которые типа уже есть, я бы поспорила ) Перекладывать сети придется. Расход, что воды/стоков, что электричества увеличится в разы. Как и плотность населения

Цитата:

Сообщение от Lutik

тут есть адреса http://varlamov.ru/2325720.html

нет еще утвержденного сноса пятиэтажек, НЕТ!!!!
сносить будут только пятиэтажки определенных серий, те у кого сталиник и тп, можете не волноваться, переселяют волновым способом, кто будет строить дом и по каком проекту вы узнаете только после того, как пройдет аукцион. ну. проект можете найти, если заморочитесь, чуть раньше аукциона.
зачем нагнетать. в свиблово и медведково отличные дома под переселение, в некрасовке планировки хуже были(но по мне и сама некрасовка- не айс).

Цитата:

Сообщение от Lutik

может и в этом ключе, но эмоций и фантазий я увидела больше. Возможно за эмоциями не увидела главного. Но это особенность женского мозга. Ты писала в стиле караул все плохо без примеров или подтвержденных данных. Поэтому так воспринимается.

нельзя писать эмоционально?))) на бытовом женском любимом форуме, где все обо всем по чуть-чуть?)))
Нет, я про караул как раз ничего не имела ввиду, но пока я, да так вижу картинку, что бедным гражданам придется выселяться из более дорогих районов, а как это сделать - механизм найдётся.