позволь не согласиться с тобой
стены скорее капитальные все, это сталинка все ж и плиты перекрытия там на комнату
спать возле мойки и духовки/плиты, прости а вентиляция??? в квартире наверху там кухня, следовательно все запахи будут - никуда от них не денешься, это в плюс к своим запахам от плиты